個人規(guī)范房屋租賃合同

個人規(guī)范房屋租賃合同背景說明在當(dāng)前的社會生活中，越來越多的人開始獨(dú)立生活，而房屋的租賃問題也成了不可回避的問題。鑒于很多人在租賃房屋時遭遇了一些不必要的糾紛，本規(guī)范合同旨在為個人租客及房東提供一份清晰完整的房屋租賃合同范本，規(guī)范租賃行為，保障雙方權(quán)益。合同主體此合同由出租方（以下簡稱房東）和承租方（以下簡稱租客）共同訂立，房東與租客均應(yīng)為自然人。房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：租賃物品：租賃期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金及押金租金：租金總額為【】元，租金由租客每月交付房東，租期內(nèi)所有租金應(yīng)在每月【】日前交清。押金：租期內(nèi)租客需交納押金【】元，押金在租賃期屆滿，扣除租期內(nèi)因租客過失或違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，如無爭議，應(yīng)當(dāng)及時退還租客。租賃期限租起日：自【】年【】月【】日起租。租止日：租賃期限到期后，租客應(yīng)當(dāng)憑正式的退房通知書或與房東在租賃期滿之前協(xié)商處理方案，如租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商變更，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并按變更后的租賃期限執(zhí)行。租賃條件房屋用途：租客僅可將房屋作為居住和辦公場所使用，不得將房屋用于任何違法或不正當(dāng)用途。房屋內(nèi)設(shè)備：房東應(yīng)當(dāng)確保租賃的房屋在租賃期內(nèi)保持完好，并應(yīng)當(dāng)保修和更換租期內(nèi)自然磨損而產(chǎn)生的設(shè)備和日用品。房屋維修：租客在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)妥善保管，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)當(dāng)及時報告房東或承擔(dān)相應(yīng)的修繕賠償責(zé)任。公共設(shè)施：如小區(qū)車位、公共用房等，按出租方在小區(qū)規(guī)定中的規(guī)定操作。防火安全：在租賃期間，在房屋使用過程中，房客應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)防火安全規(guī)定和要求。其它事項(xiàng)：租客應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，不得干擾小區(qū)其他業(yè)主的正常生活，不得進(jìn)行違法或不正當(dāng)活動。違約責(zé)任租客如因違反此合同約定對房東造成損失的，應(yīng)當(dāng)及時賠償，賠償方式包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用等。合同爭議解決因各種可能造成的合同爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求調(diào)解或依法進(jìn)行訴訟解決。其它任何未盡事宜將另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明。附此合同分為兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人信息出租人簽