2023年專業(yè)項目合同（份范本）

2023年專業(yè)項目合同（份范本）

書目

第1篇項目轉讓合同專業(yè)版

第2篇項目培訓合同專業(yè)版

第3篇專業(yè)建設工程項目設計合同范本專業(yè)版

第4篇馬路建設項目借款合同范本專業(yè)版

第5篇建設項目投資（合作）協議合同（書）范本專業(yè)版

第6篇刪減商品/服務項目申請書專業(yè)版

第7篇科技項目合同專業(yè)版

第8篇美容院項目合作合同范本專業(yè)版

第9篇項目建設貸款合同范本專業(yè)版

第10篇項目品牌合作協議合同范本專業(yè)版

第11篇合作項目合同范本專業(yè)版

第12篇建設工程項目管理托付合同專業(yè)版

第13篇項目經理聘用合同專業(yè)版

第14篇項目催款函范本專業(yè)版

第15篇項目投資居間合同范本專業(yè)版

第16篇項目經理合作制分包合同范本專業(yè)版

項目轉讓合同專業(yè)版

轉讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產有限責任公司

受讓方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公允、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步發(fā)展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一樣看法，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的（某商貿城項目）概況

1．該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協商，該項目法人變更為b某某房地產有限責任公司，由b某某房地產有限責任公司對該項目接著開發(fā)。

2．該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

3．該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權證及土地運用證正在驚慌辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

4．招商引資的實惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現實施。

5．該項目現在的物業(yè)管理由甲方負責。

6．本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體其次次轉讓，其內容和性質一樣，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

其次條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1．甲方與b某某房地產開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責（現已結清）；

2．甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附件三）。

3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方接著履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方接著辦理；

4．甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地運用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。

5．該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

（轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

2．轉讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式

乙方應對余款以方式供應擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1．自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。

第六條通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2．乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1．當事人雙方協商一樣，可以變更或解除合同。

2．雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

項目培訓合同專業(yè)版

項目培訓合同是關于合同范本-勞動合同方面的資料,

甲方：________________

乙方：________________

姓名：________________

年齡：________________

性別：________________

誕生年月日：__________

學校：________________

專業(yè)：________________

學歷：________________

學號：________________

身份證號碼：__________

乙方已經通過甲方gmc（globalmanagementcollege，全球化管理培訓班）項目的初步面試和考核。甲方可以為乙方供應gmc項目培訓。

一、甲方的權利和義務

甲方于______年________月______日-______年______月________日為乙方免費供應半年的gmc項目培訓。

甲方負責報銷乙方因培訓產生的培訓資料、交通、住宿或其它經過雙方協商的費用，報銷標準由甲方制定，原則上賜予全額報銷。

乙方在培訓過程中表現不優(yōu)秀或者蓄意破壞培訓的順當進行，甲方有權利終止乙方的培訓資格，并收回為乙方報銷的和gmc培訓有關的全部費用。

乙方在培訓過程中假如擅自退出，甲方有權利收回對于乙方的全部投入費用，并保留實行進一步措施的權利。

培訓結束后甲方有責任舉薦并接納乙方到甲方會員集團工作。

二、乙方的權利和義務

乙方自接受培訓起至培訓結束，在甲方規(guī)定的培訓日內，不得無故曠課、遲到或早退。

乙方在gmc培訓過程中，不需支付和gmc培訓有關的培訓資料、交通、住宿等費用。

乙方需做好在培訓期間接受的培訓內容，甲方公司機密和相關資料，甲方公司會員集團資料的保密工作。假如因乙方泄密而導致甲方利益受損，甲方將實行法律手段追回損失。

培訓結束后乙方需優(yōu)先考慮甲方供應的工作機會。

三、協議項目服務期限

從____年____月____日起至____年____月____日止。

四、爭議與仲裁

在協議執(zhí)行過程中如產生糾紛。雙方應本著友好諒解的精神通過協商解決。假如不能解決，由乙方所在地人民法院進行解決。

甲方：_______________乙方：_________________

簽約代表：___________簽名（章）：___________

聯系方式：___________聯系方式：_____________

______年_____月____日______年______月_____日

專業(yè)建設工程項目設計合同范本專業(yè)版

托付方（甲方）：

地址：

設計方（乙方）：

地址：

甲方托付乙方承接________________工程項目的設計，為明確雙方的職責，結合本工程的詳細狀況，特簽訂如下協議，共同遵守。

一、設計依據

1、甲方的托付書以及設計中標文件；

2、甲方提交的其他設計前基礎資料。

二、項目概況

1、工程名稱：

2、工程規(guī)模：

3、設計內容：

4、設計標準：

三、設計費

1、雙方協商確定，本合同的設計費為__________________萬元。

2、假如上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計計算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

四、設計費支付

1、甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須支付_____________元，作為定金。（合同結算時，定金抵作設計費）。

2、乙方提交設計文件后________天內，甲方支付設計費總額的30%。

3、乙方完成本設計時，甲方應在確認后付清設計費，不留尾款。

4、雙方托付建設銀行代付代收有關費用。

五、甲方責任

1、甲方按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，不得延遲，并對其完整性、正確性負責。

2、甲方變更托付設計因提交的資料錯誤，造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

3、在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。

4、甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

六、乙方責任

1、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按期提交設計，并對提交的設計文件的質量負責。

2、乙方確定該設計的合理運用年限為________年。

3、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

4、由于乙方緣由，延誤了設計文件交付時間，改甲方造成損失的，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的________%。

5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

七、保密條款

合同雙方均應愛護本工程所涉及資料的平安性，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或進行其他商業(yè)運用。如發(fā)生以上狀況，泄密方擔當一切由此引起的后果并擔當賠償責任。

八、糾紛解決

本設計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應剛好協商解決，協商不成的也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

九、附則

1、本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。

2、甲方托付乙方擔當本合同內容以外的設計服務，另行簽訂協議并支付費用。

3、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。并按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完本合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

4、未盡事宜，雙方協商解決，協商一樣簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

負責人：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

馬路建設項目借款合同范本專業(yè)版

借款人：

居處(地址)

法定代表人：

貸款人：

居處(地址)

法定代表人(負責人)

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：

借款人因馬路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為________年。依據我國有關法律規(guī)定，經雙方當事人同等協商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)

第一條定義與說明

1.1在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.1.1銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2結息日指每季最終一個月的____日。

1.1.3借款人指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4貸款人指依據本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5提款期指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

1.1.6還款期指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

1.1.7寬限期指允許借款人拖延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8項目指馬路。

1.1.9建設期指從項目開工之日起至項目完工之日。

1.1.10經營期指項目竣工交付運用起先至運營期結束。

1.1.11完工指竣工報告經有關部門批準，項目交付運用。

1.1.12成本超支指項目建設投資(包括固定資產支出和流淌資金支出)超支。

1.1.13預備費包括基本預備費和漲價預備費。

1.1.14項目資本金指在馬路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。

1.1.15擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。

1.2本合同書目和條款的標題僅為查閱便利，不影響本協議任何條款的含義。

其次條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同

2.2所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性探討報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、馬路收費權批文或意向性承諾書等全部應當取得的政府批準文件

2.3向貸款人供應本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術詢問合同等

2.4本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位

2.5向貸款人供應本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書

2.6在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事務及物價上漲可能引起的成本超支

2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于同等地位(法律另有規(guī)定的除外)

2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人供應的有關資料真實、完整、精確

2.9目前無重大經濟糾紛發(fā)生。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人供應總額為人民幣萬元的貸款。

3.2本合同項下的貸款只能用于馬路項目建設。

3.3本合同項下貸款期限共________年個月，自________年____月____日起至________年

月____日止。

3.4在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準其他記載事項與本合同不一樣的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之.在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人同意。

4.2本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收(包括第一天，除去最終一天)

4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前，借款人必需向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金安排支配等

5.1.3生效的建設承包合同

5.1.4生效的原材料供應合同

5.1.5項目財產保險單

5.1.6全部依法生效的擔保性文件。

5.2首次和每次提款前，借款人必需滿意下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事務

5.2.5出具按規(guī)定用途運用貸款的狀況報告及有關的財務報表、資料

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。

6.2本合同項下貸款分次提取，即：

(1)________年____月____日，提款萬元

(2)________年____月____日，提款萬元

(3)________年____月____日，提款萬元

6.3借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)

6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內將貸款放出。

6.5假如借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù)逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7本合同項下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止，分次還款，詳細還款時間與金額如下：

還款日還款本金數額

年____月____日萬元

年____月____日萬元

年____月____日萬元

6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協議。

6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

a.馬路建成通車后收取的車輛通行費

b.

c.

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應剛好協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

6.11借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

6.12借款人提前還款的，必需在結息日進行本金金額不得少于萬元。

6.13借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。

6.14借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款安排倒依次削減貸款本金。

6.15若某個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應加收或削減利息。

第七條賬戶監(jiān)管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不行撤銷地托付貸款人依據銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。

7.2賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款依次支付款項

7.2.3有權從償債基金賬戶干脆劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

7.3.1開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的全部款項及項目資本金必需存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶

7.3.2開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：

a.項目完工后收取的車輛通行費

b.本項目下的全部保險賠款

c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項

d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的全部其他款項。

7.3.3開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。

7.4借款人承諾，其從基本結算賬戶內的全部提款和轉賬只能根據下列次序支付下述款項：

7.4.1項目建設期：

a.按借款人的工程預算應付的工程款

b.本合同項下的到期利息

c.其他支出

7.4.2項目經營期：

a.本合同項下的到期利息額

b.本合同項下的到期本金額

c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營運預算應付的營運開支

e.其他支出。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬戶的全部提款應事先取得貸款人的同意。

7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而實行的拒付、限制支出等措施不擔當法律責任。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人供應以下擔保：

8.1.1在項目建設期間內，向貸款人供應資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原安排成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)

8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等全部權益轉讓給貸款人。

8.1.3借款人以依法獲得的馬路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見馬路收費權質押合同)，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

8.1.4項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款人供應擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時擔當連帶責任(見附件二)

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程

9.3根據本合同和借據中規(guī)定的用途運用貸款

9.4在每個財務年度結束后____日和每個季度結束后____日內，向貸款人提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、精確。年終財務報表需經注冊會計師(審計師)事務所審核、確認

9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的改變

9.6本項目的匯率風險由借款人自行擔當并實行措施加以防范，不得影響貸款本息的償還

9.7允許貸款人及其托付的單位或個人檢查、監(jiān)督貸款的運用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等狀況

9.8借款人實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得變更本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出確定____日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施

9.9借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更后____日內書面通知貸款人

9.10借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款平安的，應當在事務發(fā)生后____日內書面通知貸款人。

9.11借款人應當剛好就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事務向貸款人通報。

第十條貸款人承諾

10.1根據本合同的約定，剛好足額撥付應當發(fā)放的貸款

10.2對獲悉的借款人項目建設、財務收支等狀況依法保密。

第十一條變更、解除與轉讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必需經雙方協商一樣。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。

11.2借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必需經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務有保證人的，應取得保證人的同意或另行供應令貸款人滿足的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依舊有效。

第十二條保險

12.1借款人應在本合同生效后____日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險保險余額應與本文同項下項目的總價值相等保險期限應不短于貸款期限，并依據有關規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。

12.2保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

12.3在本合同有效期內，若項目發(fā)生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商確定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。

13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途運用貸款的，貸款人對違約運用部分計收萬分之的利息。

13.4借款人違反本合同其次條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。

13.6借款人違反本合同條款約定，狀況嚴峻，致使貸款人認為可能危及貸款平安的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計收利息。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權依法處置質押的馬路收費權。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的全部賬戶上干脆扣收。

13.9貸款人有下列行為之一的，應當剛好改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：

13.9.1收到借據后，無正值理由推遲放款的

13.9.2無故提前收回貸款的。

第十四條爭議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協商解決協商不成的。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應干脆送交，或者采納掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是實行除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

15.2本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應馬上通知對方。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下全部應付款項全部清償之日止。

16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

借款人：(公章)

法定代表人(或授權代理人)(簽字)

貸款人：(公章)

法定代表人、負責人(或授權代理人)(簽字)

建設項目投資（合作）協議合同（書）范本專業(yè)版

甲方：

居處地：

法定代表人：

乙方:

身份證號碼：

丙方:

身份證號碼：

以上三方單稱時為“本協議一方”，合稱時為“本協議各方”。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，依據法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條投資項目詳細狀況

____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預料投資人民幣_______萬元，詳細投資額以最終結算的投資額為準。

其次條共同投資人的投資額和投資方式

在兩項目預料總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預料_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條三方應根據項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在_______年___月___日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

第四條利潤共享和虧損分擔

各方按其出資額占出資總額的比例共享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例擔當。

第五條利潤安排期限

各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤安排給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額共享投資利潤。

第六條事務執(zhí)行

1、共同投資人托付甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書；

2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人擔當；

4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應擔當賠償責任；

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

（1）投資人轉讓共同投資項目股份；

（2）以上述股份對外出質。

第七條投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第八條違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；假如逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，擔當賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（詳細內容各方協商）。

第九條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一樣后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：

法定代表人：

簽訂地點：

簽訂時間：

乙方（簽字蓋章）：

簽訂地點：

簽訂時間：

丙方（簽字蓋章）：

簽訂地點：

簽訂時間：

刪減商品/服務項目申請書專業(yè)版

申請人名稱：

申請人地址：

郵政編碼：

聯系人：

電話（含地區(qū)號）：

傳真（含地區(qū)號）：

代理組織名稱：

商標申請?zhí)枺蕴枺?/p>

類別：

刪減商品／服務項目：

申請人章戳（簽字）：代理組織章戳：

代理人簽字：

注：

1、未托付代理的，不需填寫代理項目。

2、收費標準：根據變更其他注冊事項收取變更費500元。

3、共有商標刪減商品／服務項目，需由代表人提出申請，并視為已經得到其他共有人授權。

科技項目合同專業(yè)版

項目編號：_________

項目名稱：_________

起止年限：_________

擔當單位：_________

單位地址：_________

郵編：_________

項目負責人：_________

電話：_________

為加強科技安排項目的實施與管理，依據《民法典》規(guī)定，甲方——_________、乙方——項目擔當單位、丙方——項目保證單位，就有關事宜簽訂本合同。

一、_________項目經_________號、_________號文批準列入_________市_________年科技發(fā)展安排正式下達。乙方必需將該項目的實施列入本單位工作安排，供應項目執(zhí)行的所需條件，并按下列要求完成探討、開發(fā)任務：

1．探討、開發(fā)內容和目標，以及主要技術經濟指標。

_________。

2．提交成果的形式、質量、數量、產業(yè)規(guī)模及社會經濟效益。

_________。

3．安排進度：

_________年，年度安排內容：_________。

_________年，年度安排內容：_________。

_________。

二、甲方核撥乙方科技經費_________萬元，不足部分由乙方自籌解決。經費實行一次性或分年度撥款，安排于：

_________年，撥款_________萬元；

_________年，撥款_________萬元；

_________年，撥款_________萬元。

三、合同簽訂后，由市財政局剛好將項目經費撥給乙方；由各市（縣）、區(qū)擔當的項目，市財政局將向縣級財政局下達三項經費指標。

四、乙方應落實自籌項目經費，以項目為核算對象進行單獨核算，按科技經費開支范圍有關規(guī)定，?？顚Ｓ?，并必需于每年12月前向甲、丙方提交年度安排執(zhí)行狀況報告和下一年度安排實施方案。

五、丙方應將本項目列入本地或本系統(tǒng)的科技發(fā)展安排進行管理，監(jiān)督檢查并保證合同條款的執(zhí)行，幫助解決合同執(zhí)行過程中出現的問題。市本級行政、事業(yè)單位所擔當科技安排項目的財務決算和監(jiān)督，主管局財務扎口管理。

六、在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自修改合同內容，如確須要修改，應由甲、乙、丙三方共同商定，在修改條款上經三方簽章或重新簽訂合同方能生效。

七、甲方中途無故撤銷或不履行合同時，所撥經費不得追回，乙方如無正常理由不履行合同，或非不行抗拒的客觀緣由，致使合同無法執(zhí)行時，甲方有權追回所撥經費。

八、甲、乙、丙各方對技術經濟資料負有保密責任。

九、本合同文本一式四份，其中甲乙丙三方各一份，財政局一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

處室負責人（簽字）：_________課題負責人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

美容院項目合作合同范本專業(yè)版

甲方：

居處：

聯系電話：

乙方：

居處：

聯系電話：

經甲乙雙方友好協商、達成以下合作協議：

第一條、合作項目名稱及主要經營地

1、合作項目名稱：由甲乙雙方共同商定，向工商部門申請。

2、經營地：________市________路________棟。

其次條、合作期限

自________年________月________日起，至________年________月________日止，共________年。假如須要延長期限的，在期滿前________個月辦理相關手續(xù)。

第三條、出資金額、方式、期限

1、甲方出資人民幣________元（包括甲方已出資經營門面房半年租金________元），大寫________萬元，占總投資額的________%。乙方出資人民幣________元，大寫________萬元，占總投資額的________%。

2、雙方以現金方式出資，于________年________月________日以前交齊。

3、本合作出資共計人民幣________元，大寫________萬元。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意懇求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人全部，屆時予以返還。

第四條、盈余安排與債務擔當

1、甲方為美容院日常經營和管理者，每月工資暫定________元（后期詳細工資隨經營和管理的改變而定）。

2、乙方負責美容院財務工作，且協作甲方工作?，F因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工資待遇。在退休后，共同參加日常經營和管理，可以享有同甲方相同的工資待遇。

3、盈余安排：每月核算盈余，利潤按出資比例安排。

4、債務擔當：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以出資比例為依據，按比例擔當。

第五條、合作負責人及合作事務執(zhí)行

合作協議約定或全體合作人確定，甲方為合作負責人，其權限為：

1、對外開展業(yè)務，訂立合同。

2、對合作事業(yè)進行日常管理。

3、出售合作的產品（服務、貨物等）、購進常用貨物。

4、支付合作債務。

第六條、合作人的權利

1、合作事務的經營權、確定權和監(jiān)督權，合作的經營活動由合作人共同確定，無論出資多少，每個人都有表決權。

2、合作人享有合作利益的安排權。合作利益按投資占比安排。

3、合作人安排合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。

4、合作人有退伙的權利。

第七條、合作人的義務

1、根據合作協議的約定維護合作財產的統(tǒng)一。

2、分擔合作的經營損失的債務。

3、為合作債務擔當連帶責任。

第八條、禁止行為

1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。

2、禁止合作人參加經營與本合作競爭的業(yè)務。

3、除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。

4、合作人不得從事損害本合作企業(yè)利益的活動。

5、合作人不得泄露合作項目的商業(yè)信息和商業(yè)隱私，造成損失的應擔當相應的賠償，后果嚴峻則追究其法律責任。

第九條、違約責任

1、合作人嚴峻違反本協議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人擔當賠償責任。

2、合作人違反第_______條規(guī)定，應按合作實際損失賠償。

第十條、合同爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交_______法院裁決。

第十一條、其他

1、經協商一樣，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

2、本合同一式_______份，合作人各執(zhí)_______份。

3、因應酬產生的相關費用計入成本。

4、本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

項目建設貸款合同范本專業(yè)版

甲方：

身份證號碼：

乙方：

法定代表人：

地址：

為推動乙方在龍泉的動漫科技商城項目建設，甲、乙雙方經多次友好協商，現就借款的有關事宜達成以下協議，以資雙方共同遵守。

一、借款用途：

二、借款額度及到帳時間

1、此次乙方向甲方的借款額度為______萬元(大寫：______元整)。

2、此筆借款到達乙方帳上的時間為________年____月____日前。

三、還款時間

1、乙方向甲方借款的時間為______個月。

2、乙方向甲方的還款截止時間為乙方借款到帳之日起的______個月內。

四、借款利息

甲、乙雙方商定，該筆借款的月費率______%，到乙方還款之日止費率共計為人民幣______萬元(大寫：______元整)。

五、甲、乙雙方的責任及義務

(一)甲方的責任及義務

1、本協議經雙方代表簽定后，甲方應主動籌措資金，并在協議規(guī)定的時限內到乙方帳上。

2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。

3、剛好幫助乙方向政府支付土地款。

4、按協議的約定按時收回借款及費率額度。

5、甲方有權監(jiān)督乙方財務資金支配，并在開戶銀行監(jiān)留印件章，另派專人參加乙方財務資金監(jiān)管工作，直到還款完畢。

6、依據乙方工作進展狀況，甲方如發(fā)覺乙方有轉走資金或虛報造假等狀況時，甲方有權對乙方資金進行凍結并解除本協議和追收本金和利息。

(二)乙方的責任及義務

1、確保甲方的資金平安。甲方有權監(jiān)督借款的運用狀況，了解乙方的償債實力等狀況。乙方應照實供應有關的資料。乙方如不按合同規(guī)定運用借款，甲方有權收回部分貸款。

2、乙方必需做到?？顚Ｓ茫蓶|不得分用，并建立開支明細帳，以供甲方跟進查詢。

3、在甲方的幫助下，剛好向政府支付土地款。

4、按協議的約定時限向甲方歸還全部借款和支付費率額度。

5、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的運用狀況，了解借款方的安排執(zhí)行、經營管理、財務活動等狀況。

六、借款及利息的支付方式

本協議規(guī)定的借款時間到期時，乙方應一次性向甲方歸還______萬元(大寫：______元整)。本金并支付______萬元(大寫：______元整)的費率額度。

七、違約責任

(一)甲方的違約責任

1、甲方如未按協議約定的借款額度借款，影響了乙方的重大經營活動，甲方擔當借款額度5%的罰款。

2、甲方如未按協議約定的乙方借款的到帳時間到款(最遲在________年____月____日前)甲方擔當借款額度10%的罰款。

(二)乙方的違約責任

1、乙方須按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，若乙方未能按協議約定的借款時間歸還甲方的借款，乙方須擔當該筆款項總額(______萬元)的______%的違約罰款。

2、若乙方未按協議約定的借款時間還款，在擔當了5%的違約罰款兌現后，需取得甲方的延期同意(延期時間甲、乙雙方到時商定，另行簽訂借款協議)。

3、若乙方未在本合同約定的期限內歸還全部借款本息，而且無不主動歸意向的，甲方可干脆從借款人賬戶中扣收。

4、______公司全體股東______的全部資產以及項目的土地、房產作為反擔保人。若不能按期或無力償還時，甲方優(yōu)先用未償還款項，按成本價購置乙方房產，住房按______

八、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭議，雙方應當協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本協議的未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決或以補充協議的方式另行約定。

十、本協議經甲方全部借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

十一、本協議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。

甲方：(簽章)

________年____月____日

乙方：(簽章)

________年____月____日

項目品牌合作協議合同范本專業(yè)版

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

甲乙雙方對______品牌進行全面深化合作，雙方經友好協商并簽訂以下協議：

一、合作宗旨

______服裝有限公司所屬______品牌建立品牌策略執(zhí)行中心，通過與______文化傳播有限公司資深品牌執(zhí)行管理團隊進行深度合作，并達成品牌與團隊同步發(fā)展的共識進行全面的資源整合，來提升______品牌市場競爭實力。

二、合作內容

1、品牌綜合項目合作內容

（1）為______品牌供應投資戰(zhàn)略規(guī)劃支持。

（2）為______品牌供應品牌崛起策略全案支持。

（3）為______品牌供應整體競爭力提升服務支持。

（4）為______品牌供應團隊管理強化支持。

（5）為______品牌供應人力資源人才引進服務支持。

2、品牌市場項目合作內容

（1）為______品牌供應樣板店塑造和單店盈利模式創(chuàng)建。

（2）為______品牌供應終端管理模式系統(tǒng)化創(chuàng)建。

（3）為______品牌供應終端管理與陳設培訓服務。

（4）為______品牌供應終端管理維護和業(yè)績提升服務。

（5）為______品牌供應市場渠道拓展和終端推廣服務。

3、品牌文化項目合作內容

（1）為______品牌供應持續(xù)性文化塑造和全面的文化解決方案。

（2）為______品牌供應雜志及畫冊編輯服務。

（3）為______品牌供應網站編輯及維護服務。

三、合作雙方責任

1、甲方責任

（1）全面供應______品牌升級戰(zhàn)略所需的資金支持。

（2）供應品牌終端市場貨品支持。

（3）供應品牌市場發(fā)展政策支持。

（4）按合同每季度剛好支付______公司管理服務費用。

2、乙方責任

（1）嚴格根據_____品牌項目執(zhí)行安排進行工作，嚴格遵守項目進度時間，并對結果負責。嚴格根據人員結構表對團隊人員進行配置，所配專職人員不得兼職從事其他品牌該項目工作。

（2）嚴格遵守品牌共同發(fā)展約定，全力協作______打造中國聞名品牌。

（3）對品牌終端管理培訓的實施力度負責。

（4）對品牌終端店鋪業(yè)績提升結果負責對品牌推廣傳播核心競爭力塑造負責。

四、合作期限

暫定為：______個月，即______年______月______日至______年______月______日。

五、合作費用

1、服務價格

經雙方友好協商并確保相互利益，將項目的月服務費定價為______元/月

2、支付方式

為確保工作有效進展保障雙方利益，實行季度收費制度，每一季度收費______萬元。

3、年底進行營運結算，分紅根據甲方______%，乙方______％的比例進行安排。

六、違約責任

1、甲方和乙方應正值行使權利，履行義務，保證本協議的順當進行。

2、任何一方沒有充分、剛好履行義務的，應當擔當違約責任；給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭遇的干脆和間接經濟損失。

七、保密原則

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

八、爭議解決

協議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。假如協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

九、其他

1、本協議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

2、本協議簽訂之日起生效。

3、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

合作項目合同范本專業(yè)版

甲方：

居處：

聯系電話：

乙方：

居處：

聯系電話：

甲乙雙方本著公允、同等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經營________項目，總投資為________萬元，甲方以人民幣方式出資________萬元，乙方以________方式入股。

其次條、雙方共同經營，合作人執(zhí)行合作事務所產生的收益歸全體合作人，所產生的虧損或者民事責任由全體合作人共同擔當。

第三條、項目盈余根據取得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例安排。

第四條、項目債務根據甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的部分。

第五條、自協議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現場有關事宜，甲方負責日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯系（包括協商、簽證等）及日常事務。

第六條、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

2、假如雙方通過協商不能達成一樣，則提交_______仲裁委員會進行仲裁。

第七條、違約處理

假如一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第八條、協議解除

1、一方合作人有違反本協議的，另一方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、雙方同意終止協議的。

4、一方合作人出現法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協議。

第九條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協議與本協議有同等效力。

第十條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有相同的法律效力

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

建設工程項目管理托付合同專業(yè)版

工程項目名稱：wto探討中心樓和外籍老師款待所

托付人：上海xxxxx學院

管理人：上海xxxxx詢問有限公司

簽定地點：上海市

簽訂日期：年月日

建設工程托付項目管理服務合同

托付人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監(jiān)*詢問有限公司經雙方協商一樣，簽訂本合同。

一、托付人托付管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：wto探討中心樓和外籍老師款待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項目管理服務內容：

1、前期管理：

①辦理建設工程規(guī)劃許可證；

②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

③協作學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協調，并供應相關服務；

④幫助學校進行設計工作的協調，供應優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

⑤幫助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和實力考察；

⑥項目的其他前期管理工作；

2、全過程項目協調

①編制項目管理的工作內容和限制方法；

②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

③負責協調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

④其他項目管理工作。

3、合同管理

①負責施工監(jiān)理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；

②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

③負責全部合同履行合同相關義務和權利的行使；

④負責合同糾紛的處理；

⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

4、后期管理：

①負責組織工程竣工驗收

②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料剛好審核；

③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)運用部門驗收手續(xù)的辦理；

④負責本工程項目的竣工決算事宜并協作做好項目審計工作；

⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

⑥負責工程項目運用說明書的編制；

⑦負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

⑧其他有關的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項目管理建議書（投標書）；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、管理人向托付人承諾，根據本合同的規(guī)定，擔當本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經托付人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

五、托付人向管理人承諾根據本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付酬勞。

六、項目管理費用

1、計算依據

①依據財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（2023）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

2、建安投資額及管理費費率3、支付方式

①合同簽訂后七天內預付管理費20%；

②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

③支付時間：按月支付；

④托付人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬勞和額外工作酬勞：（酬勞=附加工作日數﹡200元/人日）。

七、履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自年月日起先實施，至年月日完成。

本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

托付人：（簽章）托付人：（簽章）

居處：居處：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于年月日

項目經理聘用合同專業(yè)版

甲方：

乙方：

甲方為保證xx項目實現與市場接軌，最終達到能適合養(yǎng)息 院實際的三星級標準的管理服務和占有肯定份額的散客市場，均雙方在同等、互利的基礎上，協商達成如下條款:

一、甲方對xx經營管理項目(客房部、、康-樂部ktv、游泳館、保齡球館、網球館、室內外水療區(qū))，實行在黨支部、綜合辦公室和民主管理委員會領導下的總經理負責制，授權乙方負責該項目經營管理責任目標的按期實現。

二、受聘經營管理資產見清單(附件：1)

三、受聘期限為5年，從2023年元月1日至2023年12月31日止。

四、受聘期盼遇：扣除xx原有經營客源和今后發(fā)展的新客源收入，所產生的營業(yè)收入的10作為總經理的相關待遇(包含項目為：責任工資、崗位津貼、獎金、加班費、交通費、通訊費、各種保險費、各種外聯接待費)

五、乙方在交通養(yǎng)息 院內的食宿由甲方供應；

六、乙方在金色港灣*司和交通養(yǎng)息 院法定代表人簽字認可的經營管理組織框架、人員定編和核定待遇范圍內，有權組織召集相關人員探討確定經營管理人員和一般服務員的聘請、培訓、管理、運用、考核、獎懲、解聘等相關事宜。

七、乙方享有金色港灣*司和交通養(yǎng)息 院法定代表人簽字認可范圍內(環(huán)保、公安、稅務、工商、衛(wèi)生等政府職能部門)的打折、簽單權；

八、乙方必需制訂出一套結合交通養(yǎng)息 院實際，并能操作實施的經營管理方案（附件：2）。

九、乙方必需在國家的法律、法規(guī)和金色港灣*司、交通養(yǎng)息 院規(guī)定范圍內從事經營管理。

十、乙方在經營管理活動中，沒有金色港灣*司和交通養(yǎng)息 院法定代表人簽字授權認可，不得收取和支付現金、支票和有價證卷；

十一、乙方在日常經營管理活動中，必需按三星級標準的工作流程進行，并在次日上午10：00以前將上日的經營狀況以書面形式報交通養(yǎng)息 院綜合辦公室；

十二、甲方財務在對乙方監(jiān)管過程中,必需按時把日、月、季、年報表，以書面形式報金色港灣*司、綜合辦公室；

十三、乙方實現責任目標，在2023年元月1日能正常對散客營業(yè)，并實現星級管理服務水平；

十四、乙方實現責任目標，在2023年6月1日前完成全員培訓安排，達到三星級管理服務水平（按三星級標準范本比照檢查），有肯定數量的散客。

十五、乙方實現責任目標，2023年12月31，保持三星級管理服務水平，扣除老客源和交通養(yǎng)息 院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現營業(yè)收入60萬元，經營成本（水、電、氣、燃料、一次性用品、設備折舊、人員經費、稅等）限制在60以內。

十六、乙方實現責任目標，2023年元月1日至12月31日，保持三星級管理服務水平，扣除交通養(yǎng)息 院老客源和交通養(yǎng)息 院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現營業(yè)收入150萬元，經營成本（同前）限制在40以內；

十七、乙方實現責任目標，2023年元月1日至12月31日，保持三星級管理服務水平，扣除老客源和交通養(yǎng)息 院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現營業(yè)收入200萬元，經營成本（同前）限制在40以內；第三年實現營業(yè)收入300萬元；第四、五年實現營業(yè)收入400萬元；期滿后在同等條件下，有優(yōu)先競聘權。

十八、甲方按日、月統(tǒng)計記錄，季度考核，對乙方的責任考核必需客觀公正，否則，乙方有權拒絕。

十九、甲方不得無故辭退乙方。否則，應發(fā)給辭退補助費。

二十、凡因乙方違法犯罪或給甲方造成重大損失或不能履行該合同六至十六條約定，甲方有權賜予乙方經濟扣款直至辭退。

二十一、本合同自2023年元月1日起生效，甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜須經雙方協商，做出補充規(guī)定。附件、補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

二十二、本合同一式肆份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

項目催款函范本專業(yè)版

函件編號：

敬重的______公司：

感謝貴司對我司的支持，選擇我司服務，與我司建立友好合作關系。

截止______年____月____日，貴司應支付我司運輸費用和其他服務費用______元，依據貴司與我司簽訂合同/協議約定，其中______天______的付款期已過，且逾期付款______個月，請貴司本著友好、誠信、互惠互利之原則盡快支配付款。

我司賬戶信息如下：

賬戶戶名：

賬戶開戶行：

賬號：

請貴公司收到此函后______天內將上述逾期未付款項支付給我司，我司將本著誠信合作的精神，免除貴司逾期未付款利息；若在上述時間內未能支付逾期款項，我司將實行法律途徑或托付相關追收人員上門催收等方法收回款項。

順頌商祺！

______公司

年月日

項目投資居間合同范本專業(yè)版

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方協商一樣，依據誠懇守信和公允公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方現面對中華人民共和國內地客戶開展_____類項目投資事項，并獲知乙方能夠供應內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資?，F甲方托付乙方找尋介紹擁有合適項目的資金需求方，幫助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間托付，并嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受托付時，可向第三方表明其為甲方