別墅區(qū)電梯維保標(biāo)準(zhǔn)合同范本

/別墅區(qū)電梯維保標(biāo)準(zhǔn)合同范本范本說明本范本是針對別墅區(qū)電梯維保的標(biāo)準(zhǔn)合同范本。在簽訂合同前，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并保留一份在手。甲方：甲方為別墅區(qū)的業(yè)主或物業(yè)公司，具有獨(dú)立法人資格。本合同中甲方的義務(wù)由業(yè)主或物業(yè)公司負(fù)責(zé)。乙方：乙方為電梯維保公司，具有獨(dú)立法人資格。本合同中乙方的義務(wù)由電梯維保公司負(fù)責(zé)。服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供全年24小時(shí)的電梯保養(yǎng)服務(wù)，保證電梯在工作時(shí)間內(nèi)可靠、安全地運(yùn)行，并保障乘客的安全。乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢修：每周巡查一次，檢測電梯電氣元件和后勤元件是否正常。每月定期檢修一次，檢測電梯運(yùn)行狀態(tài)、限速器、保險(xiǎn)繩等安全保護(hù)裝置是否正常。每季度檢修一次，對電梯運(yùn)行系統(tǒng)、制動系統(tǒng)等進(jìn)行徹底檢修，消除潛在故障。每年檢修一次，對電梯控制系統(tǒng)、客戶安全設(shè)備等進(jìn)行全面檢修。乙方應(yīng)供應(yīng)正常使用所需的零部件和設(shè)施，并根據(jù)需要更換損壞的部件。乙方負(fù)責(zé)故障排除，保證電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全保護(hù)責(zé)任和安全保護(hù)失敗的賠償責(zé)任。費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付維保費(fèi)用，根據(jù)雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)而定。甲方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)按期支付費(fèi)用。其他約定：甲方應(yīng)配合乙方巡檢和檢修工作，落實(shí)相應(yīng)的安全措施。如果甲方要求乙方進(jìn)行其他服務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同。雙方合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方撤銷或終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若屬于不可抗力因素，雙方應(yīng)盡力協(xié)商，不能解決的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定落實(shí)服務(wù)時(shí)，甲方可要求乙方履行合同，或者解除合同。甲方未按期支付維保費(fèi)用，乙方可要求甲方支付逾期利息或提出仲裁。合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。合同的修改、解除和終止：雙方協(xié)商一致，本合同可以被修改。雙方協(xié)商一致，本合同可以被解除。對于未履行完畢的本合同，雙方可以協(xié)商一致，提前終止。法律適用：雙方在合同條款的執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，適用中華人民共和國法律。簽約代表：甲方簽約代表：（簽名）：____________________（單位印章）：____________________（日期）：_______________乙方簽約代表：（簽名）：____________________（單位印章）：____________________（日期）：______