出租房屋租賃合同

出租房屋租賃合同日期：___________________（年）_______（月）_______（日）甲方（出租人）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（承租人）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)信、平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出租房屋一事達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（地址）的______________（結(jié)構(gòu)）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用途：_____________________1.3房屋租金：每月_______________元（大寫：_____________________元）。第二條租賃期限及交付時(shí)間2.1本合同自_____________（年）_______（月）_______（日）開始生效，至_____________（年）_______（月）_______（日）終止，共計(jì)_____________（月/年）。雙方在租賃期限屆滿前，未經(jīng)書面雙方協(xié)商一致，不得單方面撤回或改變。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______________（日）內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸乙方使用，不可拖延。第三條租金支付及押金3.1乙方應(yīng)于每月的_____________（日）之前，向甲方支付應(yīng)付的房屋租金。3.2本合同生效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付_____________元押金作為保證金，用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行此合同的義務(wù)，如有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定索取和扣除。3.3乙方按第2.1條規(guī)定退房時(shí)，合同期內(nèi)支付的房屋租金、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用已全部結(jié)清，且未發(fā)生任何違反合同條款的情況下，甲方應(yīng)立即將乙方支付的押金全額退還乙方。第四條房屋維修及設(shè)備維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)屬以及安全性、無租賃糾紛，保證房屋能夠符合合同約定的用途，乙方對(duì)此有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件。4.2房屋租賃期內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)備有任何損壞、損失或者故障，應(yīng)由甲方進(jìn)行維護(hù)、修理或更換。屬于乙方自行維護(hù)的應(yīng)給予明確說明，并得到甲方同意后再進(jìn)行。第五條保密條款乙方同意對(duì)甲方出租的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)備進(jìn)行保密，不得將其作為商業(yè)用途侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露租賃合同文件的有關(guān)條款告知第三方。第六條合同變更和解除6.1未經(jīng)雙方書面協(xié)商，任何一方均不得單方面變更、解除本合同。6.2因甲方造成合同無法執(zhí)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決方式本合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決，若不能協(xié)商成功，雙方均同意移交給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商后再進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)充。8.2本合同的附件構(gòu)成合同不可分割的一部分。8.3本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹