熱門店鋪出租合同

熱門店鋪出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：出租方姓名/單位名稱地址：聯(lián)系電話：乙方：承租方姓名/單位名稱地址：聯(lián)系電話：二、租賃物本合同涉及的租賃物為出租方位于（地址）的店鋪，面積約為（面積），具體位置及建筑結(jié)構(gòu)詳見附件一。三、租賃期限本合同為期（租賃期限）年/月/日，自（合同開始日期）至（合同結(jié)束日期），雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前15日協(xié)商是否續(xù)簽合同。四、租金及支付方式租金為每月/年（租金金額），于每月/年（租金支付日）前支付至出租方指定賬戶，如逾期支付，則每日按照（逾期罰息費(fèi)率）計(jì)算逾期罰息。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，如需調(diào)整則應(yīng)提前15日告知承租方。五、保證金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方繳納保證金（保證金金額），作為租賃期間的保證金，保證承租方履行本合同義務(wù)。保證金不計(jì)利息，在租賃期滿、承租方放還租賃物且無欠款時，出租方應(yīng)無息歸還保證金。六、使用及管理承租方應(yīng)按照合法、合理的用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如對租賃物造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。承租方須具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定管理經(jīng)營活動。如有違法經(jīng)營行為，出租方有權(quán)解除合同并沒收保證金。七、合同解除在租賃期內(nèi)，若出租方需將租賃物進(jìn)行重要改建、重要裝潢或重要修繕的，出租方應(yīng)提前向承租方告知，并按照協(xié)商達(dá)成的解除合同方式處理。發(fā)生以下情況，雙方均有權(quán)解除合同：（1）因承租方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的；（2）經(jīng)承租方書面申請，并經(jīng)出租方同意的；（3）因出租方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的。在解除合同前，承租方應(yīng)保證已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并將租賃物及相應(yīng)證件完好地移交給出租方。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍無法解決，則提交（仲裁委員會/人民法院）解決。九、其他本合同自雙方簽署并蓋章生效。除本合同另行約定外，未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并寫出書面認(rèn)可后生效。本合同一式（份數(shù)），雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。附件一：租賃物位置及建筑結(jié)構(gòu)示意圖以上就是熱門店鋪出租合同的內(nèi)容，