物業(yè)管理委托合同書(shū)

物業(yè)管理委托合同書(shū)委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）背景：甲方為物業(yè)業(yè)主。甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。雙方同意簽訂本委托合同。條款：委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)其所持有的物業(yè)進(jìn)行管理。具體職責(zé)包括但不限于：1.1.1維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施的安全和正常使用；1.1.2安排清潔工作，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；1.1.3管理物業(yè)停車(chē)場(chǎng)，保證車(chē)輛有序停放；1.1.4管理物業(yè)業(yè)主的投訴和意見(jiàn)；1.1.5按規(guī)定向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。1.2甲方有義務(wù)配合乙方工作，包括但不限于：1.2.1提供必要的物業(yè)信息和資料；1.2.2安排維修和改造的工作計(jì)劃；1.2.3審核乙方提交的各項(xiàng)開(kāi)支；1.2.4協(xié)助乙方管理物業(yè)租賃和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。委托期限本合同簽署之日起，委托期限為（）年/月/日至（）年/月/日。委托報(bào)酬3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托報(bào)酬。3.2委托報(bào)酬的支付方式為每（）個(gè)月支付一次，具體金額為（）元。3.3委托報(bào)酬的支付時(shí)間為每月的（）日/周/月底。委托的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在執(zhí)行委托工作時(shí)應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)。如有違法行為或者行為不當(dāng)?shù)那闆r，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方在受理乙方提交的報(bào)告時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并及時(shí)提出意見(jiàn)或建議。4.3雙方在執(zhí)行本委托合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。如有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。保密條款5.1雙方在執(zhí)行本委托合同的過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密。5.2如有泄密事件發(fā)生，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本委托合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方未按照本委托合同約定支付委托報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除本合同在以下情況下可以解除：7.1雙方一致同意解除；7.2委托期限屆滿(mǎn)并根據(jù)約定未發(fā)生續(xù)約的；7.3一方嚴(yán)重違約的；7.4出現(xiàn)不可抗力而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的。其他約定8.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以單獨(dú)簽署補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同自雙方簽字之日起生效；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一