煤場租賃合同煤場租賃合同

煤場租賃合同本煤場租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠信、互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同內(nèi)容1.1甲方同意將其位于（這里填寫煤場詳細(xì)地址）的煤場租予乙方使用。1.2煤場面積為（這里填寫具體面積），乙方在租期內(nèi)可自行對煤場進(jìn)行利用，但禁止乙方將煤場轉(zhuǎn)租或提供任何形式的抵押借款。1.3租賃期限從簽訂本合同之日起，至二年。1.4租金及支付方式：每年租金為XXXX元，租金年付，乙方應(yīng)于合同簽訂后的15天內(nèi)，將首年租金支付至甲方指定賬戶。二、租賃期限2.1租賃期限自租賃合同生效之日開始，至租賃合同規(guī)定的租賃期滿之日止。在租賃到期前30天，乙方可以與甲方協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。2.2如乙方未按時(shí)續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)收回煤場。三、租賃權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)在租期內(nèi)對煤場進(jìn)行巡查，確保煤場的安全和租賃條件的履行情況。3.2乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用煤場，但必須合法合規(guī)利用，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.3如因使用煤場導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。3.4乙方須對所使用的煤場進(jìn)行妥善保管，如果因使用不當(dāng)導(dǎo)致煤場損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、租賃期限展期和終止4.1在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提前一個(gè)月通知是否續(xù)租。若甲方同意，則租賃期限可以展期，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2按照合同規(guī)定，任何一方都可以在租賃期屆滿或者續(xù)租期屆滿前一個(gè)月，書面通知對方合同終止。4.3若在租賃期屆滿前，任何一方未能向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，則合同自動(dòng)延長，直至一方提出正式書面通知為止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同條款而造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償另一方因此遭受的損失。5.2如因乙方違法違規(guī)使用煤場，導(dǎo)致甲方流失收益或發(fā)生其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.3甲方在租期內(nèi)未能按期提供完好的煤場給乙方使用的，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.4如因甲方原因造成煤場不能正常使用并且無法在30天內(nèi)解決，乙方可以要求本合同提前終止，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他6.1本合同未約定事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章生效。6.3本合同附件包括：租賃合同正文、煤場位置圖、租金