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租賃合同北京公寓租賃合同乙方：_____________甲方：_____________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、公正、互惠、誠信原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)的基礎上，甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方簽訂如下合同：一、房屋基本情況房屋地址：_____________房屋名稱：_____________房屋租賃面積：_____________平方米房屋用途：_____________二、租賃期限、租金及付款方式租賃期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租金：（1）每月租金：人民幣_____________元。（2）每月物業(yè)費：人民幣_____________元。（3）每月租金、物業(yè)費總計：人民幣_____________元。租賃期內(nèi)，每月按照第二條規(guī)定的租金和物業(yè)費總計金額，于每個月的______日以前，以甲方指定的方式支付給甲方。三、委托裝修及規(guī)定乙方有權在租賃期間對房屋進行裝修、改造等，但必須遵守國家、區(qū)域、市級政府相關規(guī)定以及社區(qū)衛(wèi)生、交通安全等規(guī)定，嚴禁私拉亂設電線，乙方承擔一切由于裝修造成的責任及費用，如有侵犯到甲方的利益，乙方須承擔相應的賠償責任。在租賃期屆滿返還房屋時，乙方有義務將房屋清理干凈，并恢復到和入住時相同的狀態(tài)，否則需承擔額外的清潔、維修、賠償?shù)荣M用。四、押金及退還租賃期屆滿，乙方應將房屋或相關設施完好還回。甲方按照乙方已支付的租金、物業(yè)費、水電費用及可能發(fā)生的賠償費用扣除應退金額后，將剩余部分的押金予以退還。押金金額為人民幣_____________元。乙方應在租賃合同生效時向甲方支付押金。五、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同簽訂后，如出現(xiàn)下列任何一種情況，一方必須及時通知對方或者向有關部門報告，并約定要追究責任；（1）房屋被征收、拆除、震壞、火災、盜竊、搶劫等原因確需修建維護造成租賃合同無法履行時；（2）甲方出售、轉讓、贈送本房屋。合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向有權機關或仲裁機構請求協(xié)調或仲裁。對于違反本合同的一方，應當承擔相應的法律責任。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事項，由雙方友好協(xié)商解決。

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