簡單建房承包合同

簡單建房承包合同本合同由以下雙方簽訂：承包方（下稱承包方）：（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：______________聯(lián)系方式：______________受包方（下稱受包方）：（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：_______________聯(lián)系方式：_______________為了確保本合同的合法性和權(quán)益的保障，承包方與受包方達(dá)成以下協(xié)議：1.合同目的本合同的目的是對承包方和受包方之間的建筑承包工作進(jìn)行規(guī)范及合法化，確保在合作期間，雙方的利益得到充分的保護(hù)。2.工程內(nèi)容本合同規(guī)定的工程包括：地基基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；電氣裝修工程；建筑裝修工程。3.工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定，全面承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。在工程建設(shè)過程中，承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同要求，嚴(yán)格遵守國家和地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定和質(zhì)量監(jiān)督檢測制度，經(jīng)過建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收后，達(dá)到國家相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期與進(jìn)度款（1）工期約定：本工程施工工期為___個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。（2）進(jìn)度款支付：15%的工程款在施工開始前支付；40%的工程款在項(xiàng)目中期繳納；45%的工程款在竣工驗(yàn)收后支付。5.工程款支付方式（1）在本合同規(guī)定的施工工期內(nèi)，承包方必須按照進(jìn)度款支付要求及時(shí)完成建筑工程，并向受包方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。（2）經(jīng)受包方驗(yàn)收合格后，受包方應(yīng)按照合同約定，在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包方支付工程款。（3）如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)及時(shí)整改，待整改合格后再經(jīng)過受包方驗(yàn)收合格，受包方才能向承包方支付工程款。6.承包保證金為確保合同的履行，承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向受包方繳納承包保證金。本合同所需支付的承包保證金為總工程價(jià)款的5%。7.合同變更和退出（1）合同雙方如需要變更合同的任何條款，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議書。（2）合同雙方如需要退出合同，必須提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)過雙方協(xié)商一致。8.保密條款本合同的任何內(nèi)容，承包方和受包方應(yīng)當(dāng)保持機(jī)密，并不得向第三方進(jìn)行披露。9.合同變更和解決爭議本合同的變更必須經(jīng)過雙方簽訂的變更協(xié)議，并以書面形式進(jìn)行記錄。若雙方在簽訂本合同的過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗(yàn)收后終止。（2）本合同的任何單方面解除均無效。（3）本合同如被禁止或違反國家法律法規(guī)，應(yīng)立即終止。11.合同附件本合同附件包括：工程預(yù)算表工程施工進(jìn)度表工程設(shè)計(jì)圖紙以上三項(xiàng)合同附件提供雙方參考，不作為本合同的主要條款。本合同以雙方簽名、蓋章為準(zhǔn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同文本使用簡體中文書寫，如發(fā)生翻譯問題，以中文本為準(zhǔn)。承包方（蓋章）：______