精二手房買(mǎi)賣(mài)合同

精二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同基本信息買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：房屋所有權(quán)證號(hào)：合同條款權(quán)屬賣(mài)方保證其提供的房屋是合法、完整的，并有權(quán)賣(mài)出。如果存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方需自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。如果因賣(mài)方違反法律規(guī)定導(dǎo)致房屋被政府征收，賣(mài)方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。價(jià)款買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后3日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。如果買(mǎi)方逾期未支付，除買(mǎi)賣(mài)雙方另有協(xié)議外，合同自動(dòng)解除。如果因買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，買(mǎi)方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交付和交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)合同生效后5日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)方。如果因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法如期交付，賣(mài)方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果買(mǎi)方逾期未接受交付，除買(mǎi)賣(mài)雙方另有協(xié)議外，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。委托過(guò)戶雙方同意委托經(jīng)過(guò)合法認(rèn)證的房地產(chǎn)中介或律師進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。房屋質(zhì)量和維修賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、相關(guān)驗(yàn)收單等房產(chǎn)證明文件。如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方需承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。違約責(zé)任如果因買(mǎi)賣(mài)雙方違反協(xié)議導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律適用本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。合同效力本合同自雙