個(gè)人房屋租賃合同簡易版

個(gè)人房屋租賃合同簡易版合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）房屋基本情況房屋地址：_____________房屋用途：住宅房屋面積：_______________平方米租賃期限本合同有效期為__________年（月/日）至_________年（月/日）止，共________________個(gè)月。租金及支付方式租金總額：______________元租金支付方式：___________（月付、季付、半年付、年付）租金應(yīng)該在每月的________號前支付。租金支付方式：______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）押金甲方收到乙方的押金為_________________元，作為乙方在履行合同時(shí)的保證金，本合同履行終止后無任何欠款、損壞房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)立即將押金全數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同期內(nèi)未按時(shí)按約繳納租金并且十五日內(nèi)未糾正，則甲方有權(quán)再次收取乙方一個(gè)月的租金作為違約金，如果乙方在合同期內(nèi)違反合同的其他條款，則視為乙方違約，押金不予退還。房屋使用權(quán)和合理使用義務(wù)甲方將房屋和其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用，但未轉(zhuǎn)讓擁有權(quán)。乙方可以在租賃期內(nèi)根據(jù)合法要求及合理需要使用所租房屋，但不得將所租房屋分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。乙方不得將所租房屋用于商業(yè)、團(tuán)體、違法活動(dòng)，不得在房間內(nèi)從事違反法律法規(guī)和社會公德的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定履行租金支付義務(wù)。乙方不得損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，不得超過規(guī)定的容量居住，不得擅自改變房屋用途，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。乙方不得影響周邊環(huán)境，如高聲喧嘩、做出污染行為等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬遷通訊設(shè)施，如電話、寬帶等。房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)將房屋交付給乙方，并同時(shí)提供房屋及其設(shè)施設(shè)備的清單，并在房屋交付時(shí)逐個(gè)檢查確認(rèn)上述清單。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付當(dāng)月租金與押金。如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備有缺陷和故障，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。一旦乙方簽收不發(fā)生任何意外的情況，乙方認(rèn)為這個(gè)房屋已經(jīng)符合租賃要求，房屋的質(zhì)量合乎要求。退租和房屋返還在租賃期內(nèi)，乙方要求解除合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將所收押金用于彌補(bǔ)乙方拖欠的租金等相關(guān)費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方還能繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)重新商定租賃期及租金等事宜。合同期滿后，乙方應(yīng)按合同約定已支付的租金及電費(fèi)等費(fèi)用。結(jié)束租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將該房屋、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備退還給甲方，并出具書面證明，甲方驗(yàn)收無誤后將所收押金全額返還給乙方。合同解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同條款包括但不限于本合同正文及補(bǔ)充條款。本合同中未涵蓋的條款，則依照有關(guān)法律法規(guī)及雙方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。甲方：乙方：