二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)買(mǎi)方和賣(mài)方該合同書(shū)是由以下雙方簽署：買(mǎi)方：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系方式][地址]賣(mài)方：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系方式][地址]##房屋基本情況房屋地址：[地址]房屋類型：[公寓，別墅等]房屋面積：[平方米]建筑年代：[年份]房屋所在樓層：[樓層]是否有電梯：[是，否]房屋結(jié)構(gòu)：[平層，復(fù)式，loft等]房屋使用權(quán)狀況：[單位，個(gè)人等]##交易基本情況交易價(jià)格：[人民幣]首付金額：[人民幣]貸款金額：[人民幣]交易方式：[一次性付款，按揭購(gòu)房等]首付付款方式：[線下轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金等]貸款銀行：[銀行名稱]##交易流程簽署合同書(shū)：買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，并在此合同書(shū)上簽字確認(rèn)。繳納定金：買(mǎi)方根據(jù)協(xié)議需在[日期]之前繳納[人民幣]定金，賣(mài)方接收款項(xiàng)后把房源鎖定。申請(qǐng)貸款：買(mǎi)方可以根據(jù)協(xié)議要求向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額應(yīng)在[日期]之前到帳。繳納首付款：買(mǎi)方應(yīng)在[日期]到[日期]之間按照協(xié)議要求繳納首付款額度，繳納方式可以是現(xiàn)金或線上轉(zhuǎn)賬。過(guò)戶：買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋過(guò)戶前，必須清算完所有交易金額并在貸款到帳后確保資金安全無(wú)誤，賣(mài)方在確認(rèn)收到所有款項(xiàng)支付之后，協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：過(guò)戶完成后，買(mǎi)方可在[日期]后到[相關(guān)機(jī)構(gòu)]辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。##交易注意事項(xiàng)本合同書(shū)是買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的約定和承諾，雙方均應(yīng)在交易過(guò)程中嚴(yán)格遵守并履行。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照省、市和區(qū)縣政府相關(guān)規(guī)定支付應(yīng)繳稅款等費(fèi)用，并按規(guī)定辦理各種手續(xù)，確保本次交易合法。賣(mài)方擁有該房屋的合法權(quán)益，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、法律訴訟等因素的影響。若交易標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法處理。雙方如遇到爭(zhēng)議可根據(jù)協(xié)議約定提交仲裁或起訴處理。##買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)買(mǎi)方確認(rèn)：[簽字][日期]賣(mài)方確認(rèn)：[簽字][日期]##結(jié)束語(yǔ)本合同書(shū)是買(mǎi)