公寓租賃合同詳細(xì)版

公寓租賃合同詳細(xì)版合同生效本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租期滿或經(jīng)過雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同后生效。出租房源出租方保證出租房源為合法所有，沒有抵押或公積金貸款等糾紛。承租方確認(rèn)已經(jīng)看過出租房源并且滿意。如果房源存在未經(jīng)披露的問題，出租方負(fù)責(zé)處理。租期出租方同意出租合法的房源，承租方同意在指定時(shí)間內(nèi)居住在該房源中。租期為(填寫租期，可以是年、月、日)。如果承租方需要續(xù)簽合同，必須在合同到期前提出書面申請。租金承租方應(yīng)按照協(xié)議支付租賃費(fèi)用，租金為(填寫租金及支付方式)。租賃費(fèi)用不包括公用事業(yè)費(fèi)，如電費(fèi)、水費(fèi)及煤氣費(fèi)等，根據(jù)區(qū)域和政策具體情況計(jì)算。出租方按月出具租金收據(jù)，承租方應(yīng)認(rèn)真保留，待租賃期滿后全部交還出租方。押金承租方應(yīng)在租賃之前向出租方支付押金(填寫具體押金數(shù)額)，作為對(duì)房屋及其配件的按照本合同約定的利用和保護(hù)的保證，租賃期結(jié)束后無欠款項(xiàng)并經(jīng)出租方無異議則押金全額退還承租方。承租方不得將押金作為租金支付，不得擅自挪用押金。維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)出租房源進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。承租方應(yīng)維護(hù)衛(wèi)生、妥善使用房源及其設(shè)備。承租方因操作不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。房源的日常維護(hù)和清潔由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于地面保潔、擦窗戶、衛(wèi)生間清潔、日用品購買等。房源用途承租方應(yīng)妥善使用出租房源，不得在房源中從事任何違反法律法規(guī)或違反公序良俗的行為，不得以出租或招待他人為目的發(fā)生賭博、吸毒、斗毆、嫖娼等違法活動(dòng)，不得進(jìn)行超出租賃合同約定的任何用途。檢查和修復(fù)如果承租方有租賃房源維護(hù)維修等方面的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行檢查和修復(fù)。除非房屋維修、保養(yǎng)、衛(wèi)生等原因外，出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)的任何時(shí)間進(jìn)入房屋，承租方應(yīng)該配合和提供必要的協(xié)助。附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽署補(bǔ)充條款并具有同等效力。合同變更和解除雙方應(yīng)當(dāng)按照良好信用原則履行本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，如對(duì)租賃期、租金等相關(guān)事宜有異議，應(yīng)在總共協(xié)商之后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如果本合同未到期，任何一方以合法方式要求解除租賃合同的，應(yīng)提前(填寫提前的天數(shù))，并書面通知對(duì)方。提前終止合同，承租方支付已用租金及本金的30%作為違約金，出租方退還押金，雙方無其他任何責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)