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文檔簡介

出租房承包合同本合同是由甲方（房屋所有人）與乙方（承租人）就租用位于（房屋地址）的房屋而簽署的合同。甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋屬于（居住類型，如公寓、別墅等），約（房屋面積/平方米）平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限自（合同起始日期）至（合同終止日期）止，租期共計（租期/月）個月。第三條租金及支付方式甲乙雙方約定本合同租金為人民幣（租金/月）元/月，乙方需在每月的（繳租日期）日前向甲方支付當(dāng)月租金；如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在每遲延一天內(nèi)支付其應(yīng)當(dāng)支付的租金的百分之（罰款比例）%作為違約金。第四條房屋用途及裝修房屋用途：僅限于家庭居住或辦公等非商業(yè)用途；乙方不得擅自對房屋的室內(nèi)、外結(jié)構(gòu)和設(shè)備及設(shè)施進行拆改或改造；乙方可按照個人意愿套裝或布置；乙方應(yīng)對所居住的房屋保持清潔衛(wèi)生和修繕維護，不得閑置、租賃、轉(zhuǎn)讓、出借、出質(zhì)等。第五條水、電、燃?xì)饧熬S修水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)；房屋內(nèi)若發(fā)生水電管道故障或其他突發(fā)事件，乙方須立即通知甲方，并配合甲方處理。第六條違約責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)擅自退租的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付未滿一個租賃年限部分的剩余租金；若由于乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；由于甲方個人原因或不可抗力因素導(dǎo)致租房出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同效力本合同自簽署之日起生效，并對雙方具有合同效力。第九條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議；本合同一式（合同總份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（合同總份數(shù)）份；本合同自商定乙方入住后，即開始執(zhí)行并有效。甲方：______________________乙方：_______

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