商鋪臨時租賃合同

商鋪臨時租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）_______________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租方）_______________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同背景根據(jù)甲方所擁有的商鋪，乙方有意向臨時租賃，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下租賃合同。三、商鋪租賃1.商鋪位置：商鋪位于_______________（詳細地址），面積為_______________（平米），具體位置可查看《房產(chǎn)證》。商鋪及其附屬設(shè)施均屬原裝當時的狀態(tài)。2.租賃期限：商鋪租賃期限為_______________（起始日期）至_______________（結(jié)束日期），共計_______________天，商鋪全部交付后乙方享有使用權(quán)，甲方可隨時進入商鋪進行巡視。3.租金及付款方式：乙方租賃甲方商鋪，按照《租金付款通知書》中約定的金額進行付款。乙方應(yīng)在合同期限屆滿前支付租金，逾期未交付的，每天應(yīng)當按照合同金額的百分之三向甲方支付滯納金。4.商鋪使用及保管：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用商鋪，租用期間應(yīng)當遵守國家法律、法規(guī)及城市管理條例以及商鋪所在地的有關(guān)規(guī)定。對商鋪、其附屬設(shè)施保持良好的使用和保管。當商鋪內(nèi)設(shè)備損壞、人為故障或者公共設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)。乙方應(yīng)當對商鋪的個人財物、重要合同和行政資料進行妥善保存，離開商鋪時必須關(guān)閉門窗及設(shè)備設(shè)施，確保商鋪的安全。5.商鋪維修及保養(yǎng)：商鋪內(nèi)的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的修繕及保養(yǎng)，應(yīng)由乙方自行承擔。如有甲方責任的維修，甲方應(yīng)當在收到乙方維修請求后及時進行修復(fù)。6.商鋪裝修：商鋪變更用途、重新裝修前必須向甲方申請并經(jīng)得到甲方書面同意。7.商鋪歸還：租賃期滿，乙方應(yīng)當按照約定時間及時將商鋪歸還給甲方。如乙方未及時歸還商鋪情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔滯納金等違約責任。如因乙方的過錯導(dǎo)致商鋪及其附屬設(shè)施損壞、遺失，乙方應(yīng)當賠償或者按照實際損失進行賠償。四、法律責任1.因乙方原因給甲方及第三方造成損失，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲乙雙方均同意以和解、調(diào)解等方式進行爭議解決，如無法協(xié)商解決的，提交有關(guān)仲裁部門進行仲裁。五、合同變更及終止1.乙方需提前七天書面通知甲方，并經(jīng)得到甲方書面同意后，才可以改變合同的內(nèi)容。2.合同期間如需中途終止，乙方有行使放棄權(quán)的自由，但應(yīng)提前通知甲方并履行本合同的相關(guān)條款。3.如商鋪因不可抗力因素或不可預(yù)見的情況（如戰(zhàn)爭、社會動亂、行政命令等）無法繼續(xù)履約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況重新協(xié)商解決方案。六、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，多數(shù)原則適用。3.本合同未盡條款中有關(guān)條款的解釋權(quán)屬于甲方。七、簽約時間及地點甲方簽字：_________________________日期：________________乙方簽字：