北京樓頂廣告租賃合同

北京樓頂廣告租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃物甲方同意將其所擁有的位于北京市中心某建筑物樓頂?shù)膹V告位，租賃給乙方使用，用途為懸掛廣告牌，具體位置和面積見(jiàn)附件。三、租賃期限本次租賃期限為一年，自簽訂之日起生效，至指定時(shí)間屆滿。在屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在到期前一個(gè)月提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后再行簽訂書(shū)面延長(zhǎng)合同，延期時(shí)間不得少于三個(gè)月。四、租金乙方每個(gè)月應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，租金為每月人民幣10000元。如乙方未按時(shí)、未全額支付租金，甲方有權(quán)利終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。五、使用條件和限制5.1使用條件乙方在使用租賃的廣告位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定及區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定。5.2使用限制乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定及甲方的管理要求使用廣告位，不得超越租賃范圍，不得擅自拆卸或增加廣告牌，不得滯留其他物品或直接影響樓頂通風(fēng)。六、損失和違約責(zé)任6.1損失責(zé)任乙方應(yīng)保證發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和倫理道德，如因發(fā)布廣告而引起的任何投訴、糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并獨(dú)自處理。6.2違約責(zé)任乙方如違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自更換廣告牌、未及時(shí)付款等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)全部賠償。七、合同終止本合同在以下情況下將自動(dòng)終止：合同期滿但未被乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)；甲方因不可抗力造成租賃物不能繼續(xù)提供；甲方發(fā)現(xiàn)乙方在租用期內(nèi)違反廣告發(fā)布規(guī)定；乙方未能及時(shí)支付租金；雙方協(xié)商一致解決。八、爭(zhēng)議解決因本合同而引起的一切糾紛、爭(zhēng)議或其它事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合