安置房買賣合同閱讀

安置房買賣合同閱讀一、背景介紹安置房，指政府為了改善城市環(huán)境、拆遷舊城區(qū)或落實(shí)國(guó)家政策而進(jìn)行的房屋安置工作。在安置房的建設(shè)過程中，購(gòu)買安置房的買方和售賣安置房的賣方需要簽訂一份合同來確立雙方的權(quán)益和義務(wù)，這份合同就是安置房買賣合同。二、合同內(nèi)容1.合同名稱安置房買賣合同2.合同雙方買方：________（填寫個(gè)人或單位名稱、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息）賣方：________（填寫個(gè)人或單位名稱、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息）3.房屋基本情況房屋地址：________建筑面積：________所在樓層：________房屋所有權(quán)人：________4.房屋價(jià)格房屋總價(jià)：________首付款：________按揭貸款：________每月還款額：________5.房屋質(zhì)量保證賣方應(yīng)保證出售的房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。買方購(gòu)買房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。6.交易規(guī)定買方支付首付款后，雙方可在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)在過戶后15個(gè)工作日內(nèi)將房屋的房產(chǎn)證、土地證及稅費(fèi)等相關(guān)事宜辦妥并移交給買方。7.附件清單本合同附加清單：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：________（2）土地使用證書復(fù)印件：________（3）交付房屋情況說明：________（4）其他附加約定：________8.合同效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，至房屋交易完成之日終止。三、注意事項(xiàng)1.仔細(xì)閱讀合同在簽訂安置房買賣合同之前，一定要認(rèn)真閱讀合同中的各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于房屋質(zhì)量保證、交易規(guī)定等方面的內(nèi)容，認(rèn)清自己和賣方的權(quán)益與義務(wù)，避免在合同生效后遇到問題。2.注意保管相關(guān)證照在購(gòu)買安置房之前，買方應(yīng)仔細(xì)核查房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證照是否齊全、真實(shí)有效，避免買到無效證照或假證照。另外，買方應(yīng)妥善保管購(gòu)房所需的相關(guān)證照，以備不時(shí)之需。3.注意房屋質(zhì)量問題在購(gòu)買安置房之前，買方應(yīng)仔細(xì)查看房屋的建筑質(zhì)量、裝修情況、外墻是否存在起泡、開裂等問題，以及水、電、氣等設(shè)施是否齊全、正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)立即與賣方或相關(guān)部門聯(lián)系處理。4.注意交易時(shí)機(jī)買賣雙方應(yīng)注意交易時(shí)機(jī)，合理規(guī)劃好手中的房產(chǎn)，在保證自身和家庭居住需求的前提下，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，把握交易機(jī)會(huì)。四、結(jié)論安置房買賣合同是安