小吃城檔口租賃合同

小吃城檔口租賃合同一、租賃時(shí)間本合同由甲方和乙方于【起始時(shí)間】簽訂，租賃時(shí)間為【租期】，租賃截止時(shí)間為【截止時(shí)間】。二、租賃物品甲方同意將其在小吃城內(nèi)的【檔口名稱】檔口出租給乙方，租賃面積為【租賃面積】平方米。三、租賃費(fèi)用1.乙方在合同簽訂時(shí)需繳納【押金】元作為保證金，用于保障租賃期間的租金及其它費(fèi)用等，合同終止時(shí)甲方將返還該保證金。2.租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【租期】個(gè)月，總租金為【總租金金額】元。3.乙方須按照合同約定的時(shí)間及方式如期支付租金，若逾期未付除按照以下方式計(jì)算違約金：（1）超過付款期限1天以內(nèi)，按應(yīng)付金額的0.1%計(jì)算違約金；（2）超過付款期限1天以上，但價(jià)款未超過應(yīng)付金額10%以內(nèi)，按應(yīng)付金額的0.5%計(jì)算違約金；（3）超過付款期限1天以上，但價(jià)款已超過應(yīng)付金額10%以上，按應(yīng)付金額的1%計(jì)算違約金。四、使用規(guī)定1.乙方必須遵守小吃城規(guī)章制度和安全防火要求，保持秩序，不得干擾其它商戶的營業(yè)。2.乙方必須主動(dòng)維護(hù)衛(wèi)生，保持檔口清潔，不得在小吃城內(nèi)亂扔垃圾。3.乙方必須遵守有關(guān)經(jīng)營法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方不得擅自變更檔口結(jié)構(gòu)和用途，不得占用公共通道或未租賃的區(qū)域。5.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該檔口，如發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。五、其他約定1.甲方有權(quán)在小吃城內(nèi)進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)租賃物品與合約相關(guān)規(guī)定不符合，有權(quán)要求乙方立即改正。2.因乙方原因造成的損壞或污染等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因造成檔口無法正常使用，甲方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)修繕，租金打折，具體情況根據(jù)損壞程度、修繕時(shí)間等因素協(xié)商決定。六、合同解除1.甲方有權(quán)解除合同，退還已收取的保證金和租金，違約金不得退還，情況如下：（1）乙方未按期支付租金，超過一個(gè)月不糾正的；（2）乙方擅自舉辦活動(dòng)且未事先告知甲方、且甲方不同意，情節(jié)嚴(yán)重的。2.租賃期未滿而提前結(jié)束租賃的，乙方已支付的租金不予退還。七、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。八、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方商定，可作為本合同的補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同樣法律效力。九、合同終止本合同期滿、甲、乙雙