工業(yè)廠房租賃合同樣稿

工業(yè)廠房租賃合同樣稿一、出租方（甲方）的基本情況公司名稱：XXXX工業(yè)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX傳真號(hào)碼：XXXXXX開戶銀行：XXXXXX賬戶名稱：XXXXXX賬戶號(hào)碼：XXXXXX二、承租方（乙方）的基本情況公司名稱：XXXXX工業(yè)有限公司地址：XXXXX法定代表人：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX傳真號(hào)碼：XXXXX開戶銀行：XXXXX賬戶名稱：XXXXX賬戶號(hào)碼：XXXXX三、租賃房屋的基本情況本合同約定的租賃房屋為甲方所有的位于XXXXX的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋面積XXXX平方米，土地使用權(quán)屬于甲方，租賃期限為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。四、租賃期限本合同租賃期限為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共計(jì)X年。租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方另行商定續(xù)租事宜。五、租金及付款方式1.乙方按年支付租金，租金為XXXX元，共計(jì)XXXX元，不可部分退還或抵消。2.租金支付方式：乙方向甲方賬戶支付租金。六、使用權(quán)及用途1.租賃房屋的使用權(quán)歸乙方所有，在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的合法使用權(quán)。2.乙方僅可將租賃房屋用于工商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變租用目的。七、租賃房屋的維護(hù)及保險(xiǎn)1.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋，定期進(jìn)行保養(yǎng)。擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)或者損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)以及保險(xiǎn)合同約定，自行為租賃房屋投保全面保險(xiǎn)。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，保證租賃房屋的安全和完好。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照法律和合同約定，保證乙方的合法使用權(quán)，并及時(shí)維修租賃房屋，維護(hù)租賃房屋的完好。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方享有使用租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)為租賃房屋提供符合安全、衛(wèi)生、實(shí)用、方便等要求的基本服務(wù)設(shè)施。2.乙方的義務(wù)：乙方不得挪用租賃房屋，并應(yīng)按照本合同的約定，定期支付租金、維護(hù)房屋、保管設(shè)施等。十、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按期履行本合同的約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方所支付的租金不予退還。十一、爭(zhēng)議解決方式在履行本合同的過程中如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。如無法協(xié)商或仲裁，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。2.本合同未盡事