農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂，現(xiàn)協(xié)議如下：協(xié)議雙方買方姓名：身份證號：住所：賣方姓名：身份證號：住所：房屋基本信息房屋坐落：建筑面積：土地面積：土地所有權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)有效期：房屋現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓條款本協(xié)議簽訂之日起，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方，買方查驗房屋無誤后支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。房屋轉(zhuǎn)讓價格：（1）總價人民幣（大寫）_______________________元整（2）首付款人民幣（大寫）_______________________元整，定金人民幣（大寫）_______________________元整，剩余部分在（大寫）_______________________日內(nèi)一次性支付。（3）房屋轉(zhuǎn)讓價格由買賣雙方商定，雙方確認價格無爭議后，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。本協(xié)議簽署后，賣房保證房屋系其所有，并且不存在被查封、被抵押等影響買方權(quán)益的情況。如果賣房沒有遵守上述承諾，買方有權(quán)隨時要求賣方退還已經(jīng)支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)賣方因此造成的一切損失。買方接受房屋并支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)先與賣方簽訂房屋租賃合同或其他形式的房屋使用協(xié)議，具體條款由協(xié)議雙方另行商定。本協(xié)議簽署后，協(xié)議雙方可以自愿向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需一切費用由協(xié)議雙方負擔(dān)，具體操作程序由協(xié)議雙方共同商定。協(xié)議雙方一致同意，本協(xié)議中任何條款均不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給協(xié)議雙方以外的任何第三人。本協(xié)議簽訂地為__________。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他條款本協(xié)議中提到的未盡事項，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。本協(xié)議未能盡述但與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定處理。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為（大寫）__________年，自協(xié)議生效之日起算。簽字日期：買方簽字：賣方簽字：附表1：償付明細表