武漢市二手房買賣協(xié)議

武漢市二手房買賣協(xié)議一、甲方和乙方甲方：姓名（或名稱）：________________________證件號碼（或證件類型）：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：姓名（或名稱）：________________________證件號碼（或證件類型）：__________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：___________________________2.房屋性質產權性質：________________________房屋類型：________________________使用面積：________________________3.房屋權屬證明產權證號：________________________4.房屋價款房價：________________________增值稅：________________________契稅：________________________總價：________________________三、協(xié)議約定事項###1.交易條件1.1甲方與乙方在本協(xié)議項下的轉讓價格約定為XXXXX元，同時約定買家返還賣家約xxxx元。1.2本次交易買賣滿足相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定和要求。1.3買方已經仔細核查房屋權屬，并懂得房屋權屬等相關手續(xù)的辦理程序，確認其所購買的房屋沒有糾紛。###2.過戶及稅費2.1本協(xié)議簽定之后，甲、乙雙方應及時履行相關手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方提供相關手續(xù)等資料，乙方負責前往相關部門辦理過戶手續(xù)。2.2本協(xié)議所涉及的稅費，應由買賣雙方按規(guī)定支付，如未足額支付稅費，由未支付方自行負責處理。###3.風險承擔3.1自甲方交付房屋的那一刻起，房屋產生的損失、毀壞等風險由乙方承擔。3.2在協(xié)議約定的房屋交付之前，甲方應承擔房屋因自然災害、事故等原因產生的風險；在交付之后，乙方即承擔該風險。###4.違約責任4.1如果買方未按照規(guī)定時間支付房款，造成賣方損失的，買方應當承擔因此產生的所有損失，包括但不限于違約金、借款利息、訴訟費用等。4.2如果賣方在協(xié)議約定的時間內未交付房屋，購房人有權解除協(xié)議并要求賣方承擔因此產生的所有損失，包括但不限于違約金、借款利息、訴訟費用等。四、協(xié)議的變更及爭議的解決方式4.1本協(xié)議未約定的事項，可以雙方協(xié)商并書面協(xié)議。4.2因履行本協(xié)議所引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有關政府部門及司法機關提起訴訟。五、協(xié)議執(zhí)行5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一