商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙兩方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方將獲得商鋪承租權(quán)并享有其所含各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。二、商鋪情況商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】平方米商鋪用途：【商鋪用途】商鋪?zhàn)赓U期限：自【起始時間】至【結(jié)束時間】商鋪?zhàn)赓U月租金：【租金金額】元/月三、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大寫】元整），轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在雙方簽署本協(xié)議時一次性支付。四、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.甲方確認(rèn)乙方已繳清承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲、乙雙方確認(rèn)商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，由雙方共同簽署商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，具備法律效力。五、商鋪承租權(quán)保證1.甲方作為商鋪承租權(quán)的原始承租人，確認(rèn)其在租賃期內(nèi)未違反相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，并保證不存在任何權(quán)屬爭議。2.甲方對商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜保證其具有完全的權(quán)利和授權(quán)。如商鋪承租權(quán)存在權(quán)屬糾紛、爭議等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、甲方義務(wù)1.租賃合同到期前，甲方應(yīng)按照合同約定向承租方提供商鋪。2.對于因甲方原因影響商鋪的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償或采取其他補(bǔ)救措施。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按租賃合同規(guī)定向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時享受商鋪承租權(quán)的使用權(quán)，并按規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、出租、出借商鋪或變更商鋪使用目的。4.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，不得有危害國家利益、社會公共利益、他人合法利益或者社會道德風(fēng)尚的行為。八、合同的解除租賃合同期滿后，若乙方不再續(xù)租，本協(xié)議隨之終止；乙方違反合同約定或有重大違約行為的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回商鋪承租權(quán)。九、合同變更和生效1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽署后生效，雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件；2.協(xié)議如有變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議，對協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充；變更后的協(xié)議同樣具備法律效力。十、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同終止本協(xié)議因下列原因之一而終止：1.合同期限屆滿；2.協(xié)議內(nèi)容已完成或終止；3.甲、乙雙方協(xié)商終止協(xié)議。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定辦理；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議內(nèi)容如有爭議，以協(xié)議簽訂時最新版本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________________日期：_________________________