園區(qū)租賃協(xié)議

園區(qū)租賃協(xié)議1.協(xié)議雙方本租賃協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：____________（以下簡稱“租出方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼/法定代表人：____________乙方：____________（以下簡稱“承租方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼/法定代表人：____________2.租賃物及租賃期限2.1租賃物：租出方在本協(xié)議項(xiàng)下將其擁有或管理的位于____________（以下簡稱“園區(qū)”）內(nèi)的____________（以下簡稱“資產(chǎn)”）出租給承租方使用，資產(chǎn)信息詳見附件。2.2租賃期限：本租賃協(xié)議自____________起，至____________止，租賃期限為____________年。3.租金及支付方式3.1租金：承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金為人民幣____________元/（年/月/季度/周/日），共計(jì)____________元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________天內(nèi)一次性支付____________元租金，自第二年起，每年應(yīng)在____________之前一次性支付____________元租金。3.3租金逾期：如承租方未按照本協(xié)議約定時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向租出方支付違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)向租出方支付租金的____________%。4.使用用途承租方應(yīng)將資產(chǎn)用于____________，在使用過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并保證資產(chǎn)的正常使用。5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)的正常維修和保養(yǎng)，并保持資產(chǎn)的完好。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用：基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租出方承擔(dān)，資產(chǎn)內(nèi)部的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因承租方的原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租出方須為資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)險(xiǎn)、建筑險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租出方承擔(dān)。7.稅費(fèi)7.1租金稅費(fèi)：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收規(guī)定繳納租金稅費(fèi)。7.2資產(chǎn)稅費(fèi)：租出方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收規(guī)定繳納資產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。8.其他約定8.1資產(chǎn)交付和驗(yàn)收：租賃期限開始前，租出方應(yīng)按照本協(xié)議約定將資產(chǎn)交付給承租方，并共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2合同解除：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動失效，如需續(xù)簽，請雙方在租賃期滿一個月前協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議；若未進(jìn)行協(xié)商簽約，本協(xié)議自動終止。8.3違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議約定的，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)向管轄法院提起訴訟。9.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字蓋章：