企業(yè)房屋租賃協(xié)議書

企業(yè)房屋租賃協(xié)議書**甲方：房屋出租方**地址：XXXX：XXXX**乙方：承租方**地址：XXXX：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公開透明、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所出租的房屋，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為XXXX，使用面積為XXXX平方米。1.2房屋的租金為每月XXXX元。1.3房屋租賃期限為XXXX年/月/日至XXXX年/月/日。1.4房屋裝修的責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月XXXX元的租金，于每月的（幾號）日（甲方/乙方）指定的賬戶上支付租金。2.2如果乙方在租金支付期限內(nèi)未能按時支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照租金（幾%）的標準，向甲方支付滯納金。逾期一個月未繳納租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.3租金以人民幣計算，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家認可的租金支付方式。第三條保證金3.1本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（XXX元）作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。3.2在本協(xié)議履行期滿后，如乙方依照本協(xié)議的約定全部履行了義務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全部退還乙方。3.3在本協(xié)議履行期限屆滿后，如乙方還有未履行的義務(wù)，則甲方可以將其中的一部分或者全部作為違約金賠償甲方的損失。第四條房屋維護責(zé)任4.1房屋租賃期間，房屋的維護和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。若乙方未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)當(dāng)按照房屋損壞程度賠償甲方損失。4.2若乙方在使用房屋期間造成了污染、破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋用途5.1乙方承諾所租賃的房屋用途為（商業(yè)/辦公/儲藏/生活等）。5.2乙方承諾不得將所租賃的房屋用于違法活動或者其他違法用途。第六條協(xié)議解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，本協(xié)議自動解除：6.1租賃期限屆滿。6.2可以由協(xié)議書另一方單方解除的情況。6.3當(dāng)確定或者發(fā)生一方破產(chǎn)、被宣告失蹤、犯罪被判刑等情況時。6.4甲方和乙方協(xié)商一致，同意解除合同的。第七條其他7.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自乙方正式簽字或蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿之日終止，除非本協(xié)議另有約定。甲方（簽章）：__________（簽章）：__________日期：____年____月____日：____