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文檔簡介

宅基房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[填寫賣方全稱]（以下簡稱甲方）乙方：[填寫買方全稱]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的宅基房屋（以下簡稱房屋）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋建筑面積約[填寫面積]平方米，其字號(hào)為[填寫字號(hào)]，當(dāng)事人均已核查確認(rèn)。權(quán)屬情況：房屋系位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的宅基地上依法建設(shè)而成，該宅基地的權(quán)屬歸[填寫歸屬方]所有。甲方已經(jīng)獲得該宅基地上房屋的使用權(quán)。甲、乙雙方確認(rèn)上述情況并承認(rèn)房屋的合法權(quán)屬歸甲方所有。用途限制：該房屋僅用于甲方居住，不得拆除或用于非居住目的。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[填寫價(jià)格]元的總價(jià)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平、合理價(jià)格。付款方式：乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]日內(nèi)一次性支付該房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方確認(rèn)收到該款項(xiàng)后立刻協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。三、權(quán)責(zé)交接甲方保證房屋沒有任何權(quán)利的糾紛或爭議，且在交易完成時(shí)該房屋沒有產(chǎn)生任何負(fù)擔(dān)，如物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。甲、乙雙方一致同意將房屋權(quán)屬交付給乙方，甲方應(yīng)立刻協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如過戶手續(xù)需要繳納稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、其他約定甲方與乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得因履行本協(xié)議之外的其他債務(wù)產(chǎn)生糾紛。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，為證明雙方的權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。本協(xié)議采用以書面形式簽署的方式進(jìn)行，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議中涉及的其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：[填寫甲方簽字]日

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