年度消防系統(tǒng)維保計劃

年度維保計劃方案目錄一、目的與范圍 1二、參考資料 1三、維保內容 11、火災自動報警系統(tǒng) 12、自動噴淋滅火系統(tǒng) 23、消火栓系統(tǒng) 24、防火卷簾系統(tǒng) 25、防排煙系統(tǒng) 36、應急照明及疏散指示系統(tǒng) 47、氣體滅火系統(tǒng) 48、應急廣播系統(tǒng) 4四、維修細則 4巡檢制度 5系統(tǒng)日常運行工作 5五、該項目消防系統(tǒng)現(xiàn)狀 5六、附錄 5PAGEPAGE3一、目的與范圍1失降至最低。2、范圍:本計劃適用于本項目維保合同商定的消防設備及維保內容。3、維保時間：維保合同約定二、參考資料1、中華人民共和國消防法2、建筑消防設施檢測技術規(guī)程3、消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則4、國家現(xiàn)行的其他規(guī)范要求及物業(yè)管理規(guī)定。三、維保內容1、火災自動報警系統(tǒng)（一層聲光、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。（二狀態(tài)。（三、用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。（四、進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。（五、對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態(tài)下的的響應試驗。（六、測試手動或自動試驗相關消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。（七、進行報警及控制線路檢查。2、自動噴淋滅火系統(tǒng)（一處于正常完好狀態(tài)。（二能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。（三工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。（五、試驗水流指示器與消防控制室報警功能，信號反饋是否正常。3、消火栓系統(tǒng)（一是否處于正常完好狀態(tài)。（二、最高點消火栓或最不利點消火栓出水試驗，檢查管網壓力和水質。（三、試驗與消防控制室報警功能、信號反饋是否正確。4、防火卷簾系統(tǒng)（一報警信號。（二（三停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。（四（五1.8米處定位，并向控制室消防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發(fā)出1.8位動作信號。（六應平行，接觸應均勻，不得傾斜。5、防排煙系統(tǒng)（一風閥、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。（二、試驗自動方式打開排煙口，啟動排煙機。（三）試驗自動方式關閉空調系統(tǒng)、電動防火閥。（四6、應急照明及疏散指示系統(tǒng)（一示是否處于正常完好狀態(tài)。（二、試驗應急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。7、應急廣播系統(tǒng)（一工作狀態(tài)、檢測麥克風工作狀態(tài)。（二.（三CD揚聲器工作狀態(tài)及切換箱工作狀況。四、維修細則為使用戶的消防報警及火災滅火系統(tǒng)正常運行能夠隨時發(fā)現(xiàn)災情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：巡檢制度建立嚴格的月、季度、年巡檢制度，使維護維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：1、月、季度、年巡檢內容規(guī)定：月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢，填寫月檢表，見表一；季度檢計劃見附件一；年巡檢規(guī)定：每年對每個維護點進行一次巡檢，填寫年檢表，見表三；系統(tǒng)日常運行工作系統(tǒng)日常運行期間，值班人應細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知維保方。五、該項目消防系統(tǒng)現(xiàn)狀（接手該項目時應要求甲方提供完整的消防系統(tǒng)資料及臺賬，由項目負責人員對該項目進行評估，建立初始檔案，并讓甲方確認，作為該項目初始消防系統(tǒng)狀況的根據(jù)。）六、附錄附件一：檢查計劃：表一：月檢表：消防設備、設施維修保養(yǎng)月檢查報告表建筑名稱 檢測時間： 年 月 日系統(tǒng)名稱消火栓控制柜

維保內容各類指示燈（含電源、信號）各類開關指示狀態(tài)

檢查部位 檢查結果 故障處理及其他工作自動噴淋系統(tǒng) 進水閥有無滲透、銹蝕機房照明、門鎖、衛(wèi)生煙感報警系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)排煙風機加壓送風機

各類電源、信號指示燈狀態(tài)測試后備電源（各類開關指示狀態(tài)氣瓶間照明、門鎖、衛(wèi)生控制柜電源、信號指示機房衛(wèi)生、照明控制柜電源、信號指示各類主機信號指示消防應急廣播 測試功放工作狀況檢測麥克風工作情況管理處意見： 維保單位（蓋章：審核時間： 審核人： 報告時間： 檢測人：PAGEPAGE1表格二：季度檢表建筑消防設施測試檢查記錄大廈名稱：檢測項目檢測項目檢測內容實測記錄消防配電試驗主、備電切換功能消防供電配電自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設施 核對儲油量火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能火災報警系統(tǒng)警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能聯(lián)動控制設備試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量消防供水水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓消火栓（炮）室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕 試驗遠距離啟泵功能報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號自動噴水系統(tǒng)末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備模擬自動啟動，試驗切斷空調等相關聯(lián)檢測項目檢測項目檢測內容實測記錄動機械加系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機送風口核對送風口風速風機試驗聯(lián)動啟動風機機械排煙系統(tǒng)試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對排煙口風速應急照明試驗切斷正常供電，測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電，測量照度應急廣播系統(tǒng)擴音器試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能揚聲器測試音量、音質消防專用電話試驗通話質量防火門試驗啟閉功能防火分隔防火卷簾試驗手動、機械應急和自動控制功能電動防火閥試驗聯(lián)動關閉功能消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能滅火器核對選型、壓力和有效期其他設施（簽名：年月日測試單位：消防安全責任人或消防安全管理人（簽名：年1注2：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應在“實測記錄”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理記錄》；353PAGEPAGE3表三：年檢表建筑消防設施檢驗檢查報告項 目消防供配火災報警系統(tǒng)消防供水消火栓（消防炮）自動噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應急照明防火分隔滅火器測試人（簽名：

地址層數(shù) 高度 面積建筑消防設施檢驗情況檢驗結果 存在問題或故障處理情況測試單位（蓋章：年 月 日消防安全責任人或消防安全管理人（簽名

年 月 日年 月 日農村居民私人建房申請表（范文）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）城建辦（村鎮(zhèn)辦：

國土資源所：本 人 系鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 （姓名，原住宅位于 （自然村名原集體建設使用證，編號 ，用地面積 平方米。由于 （建房原因需在 （新建地）建造住宅，建筑占地約 平方米，建筑層次為 層。原房屋 。中心村、保留點）

（行政村意見：（是否符合規(guī)劃：申請人：年月日德清縣鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表（農房）篇二：農村個人建房申請書農村個人建房申請書xxxxxxxxx1956近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響5608人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦能馬上動工。四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我40200：l2xxxxxxxx居民個人建房申請書

xx鄉(xiāng)x申請時間：×x國有土地范圍內遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記福泉市建設局：我是(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)居民，擬(新、翻、擴)建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數(shù)層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。特此申請申請人：(簽字、指印)篇三：農村建房申請書建房申請書尊敬的xxxxx領導：

年月日聯(lián)系電話：您好！我系xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。198725二我現(xiàn)居住的房屋一共8間（樓上四間陋雨，可用四間 多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節(jié)回家，居住問題已非常嚴峻并且不可能一輩子在外務工遲早會返鄉(xiāng)特別是明年4月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。房面積的需求。左右比2全面建設小康社會的構想。、拆遷出來的磚節(jié)約型社會的意志。我就能馬上動工。30核批準。2．

附：l．現(xiàn)住房照申請人：xxxxxxx年xxxx建房申請書書坊鄉(xiāng)村建站：坊鄉(xiāng)書坊村第八村民小組小組農民。由于下列原因，我申請新建住房。

是1986年建的簡陋木制瓦房，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫。因而建新房非常有必要。我現(xiàn)居住的房屋350560核批準。日篇四：農村個人建房申請村個人建房申請xxxxx，19xxxx的工作和休息，對建筑材料不亂堆亂放，不阻礙交通與消防通道。特此申請，敬請審核批準

特此申請，敬請審此致敬禮!申請人：2013年 月農本人是xx鎮(zhèn)xx申請人：xxx 20xx年xx月xx日篇五