2023年勞務(wù)大包合同（3份范本）

2023年勞務(wù)大包合同（3份范本）

書目

第1篇建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同書

第2篇建筑工程勞務(wù)大包干合同

第3篇建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同

建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同書

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方將小區(qū)高層住宅樓建設(shè)工程施工發(fā)包給乙方，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程概況：商業(yè)群房為框架結(jié)構(gòu)，住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約__________

三、工程地址：

四、工程范圍及內(nèi)容：

乙方承包的小區(qū)商住樓建設(shè)施工圖所示，全部工程內(nèi)容(除門窗安裝工程，給水、排水工程、通風(fēng)消防、強(qiáng)弱電工程、地基土方開挖和樁基礎(chǔ)工程外)以及工程資料收集整理、材料試驗(yàn)復(fù)試。

五、承包方式：

包全部施工內(nèi)容內(nèi)(含項(xiàng)目措施施工)施工勞務(wù)及機(jī)械，包除甲方供應(yīng)材料外其余全部施工用料及周轉(zhuǎn)材料(含施工項(xiàng)目措施用料)。即工程用料及項(xiàng)目措施用料除甲方供應(yīng)的(甲方供應(yīng)材料詳細(xì)見第六條)外其余均由乙方供應(yīng)。

六、甲乙雙方約定甲方供應(yīng)給小區(qū)商住樓材料詳細(xì)為：施工圖內(nèi)所示的各類鋼筋、水泥、商砼、砂石、土方、各類內(nèi)、外墻乳膠漆、外墻石材、地面瓷磚石材、保溫材料、樓梯扶手工程用料。其余機(jī)械工具耗材、工程耗材(含施工項(xiàng)目措施材料)均由乙方供應(yīng)。

七、合同價款：

7.1合同價款：按建筑面積計(jì)算438元/㎡(大寫每平方米肆佰叁拾捌元整)該價款含四項(xiàng)保險費(fèi)在內(nèi)，甲乙方包干運(yùn)用，并向有關(guān)機(jī)構(gòu)交納。

7.2±0.000以上建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額相關(guān)規(guī)定規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

7.3±0.000以下地下室建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算乘以兩倍作為地下室面積。

7.4建筑結(jié)構(gòu)變更，在建筑面積不發(fā)生較大改變狀況下合同價款不予調(diào)整。

八、結(jié)算程序：

專業(yè)工長出具工程進(jìn)度說明→生產(chǎn)部門審核→材料庫管會簽→預(yù)算部門出具預(yù)算報告→公司審核確認(rèn)→公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批

九、付款方式：

按單棟樓核算，由乙方墊資完成主體10層封頂起先付進(jìn)度款。10層封頂付給乙方10層以下已完成初驗(yàn)合格成品工程量70%進(jìn)度款，10層以上按每月當(dāng)月完成初驗(yàn)合格成品工程量70%支付當(dāng)月進(jìn)度款，磚砌體完成并初驗(yàn)合格后總進(jìn)度款付至總價80%，交工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付至總價95%，留5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，剩余質(zhì)保金一月內(nèi)一次付清。

十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良(工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))

十一、本工程質(zhì)保期一年，自正式交工竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

12.1.1甲方負(fù)責(zé)工程報建手續(xù)。由于報建手續(xù)不齊全造成工程延誤及損失由甲方負(fù)責(zé)。

12.1.2乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、目標(biāo)、安排、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和工期要求及平安要求進(jìn)行交底審批。

12.1.3甲方向乙方供應(yīng)施工圖套。

12.1.4組織乙方與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙答疑。

12.1.5乙方進(jìn)入現(xiàn)場后甲方對軸線限制、肯定高程±0.000進(jìn)行交底。

12.1.6甲方根據(jù)進(jìn)度要求安排，提前一天將甲供材料剛好足量，供應(yīng)乙方。否則造成工期延誤和損失由甲方負(fù)責(zé)。

12.1.7甲方根據(jù)國家有關(guān)建筑工程管理規(guī)定制定文明施工管理方法、治安管理方法、平安防火管理方法，并監(jiān)督乙方實(shí)行。

12.1.8按合同約定完工后要求支付工程款。

12.1.9監(jiān)督乙方按規(guī)范和技術(shù)要求及平安文明施工要求進(jìn)行施工，對乙方違反有關(guān)規(guī)定有權(quán)進(jìn)行懲罰。

12.1.10甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)建筑工程補(bǔ)充有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范要求和施工實(shí)際制定有關(guān)管理制度、規(guī)定并監(jiān)督乙方無條件執(zhí)行。

12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.2.1乙方有權(quán)利對甲方違約行為按合同約定進(jìn)行索賠。

12.2.2乙方在施工中必需仔細(xì)執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、嚴(yán)格規(guī)范要求合理組織施工，無條件執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理規(guī)定和制度。

12.2.3乙方對甲方供應(yīng)的各種材料負(fù)責(zé)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程運(yùn)用，若復(fù)試不合格剛好通知甲方予以更換，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

12.2.4乙方必需保證進(jìn)入施工現(xiàn)場人員身體健康，嚴(yán)禁施工人員酒后或帶病工作，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

12.2.5乙方全部進(jìn)場施工人員必需由乙方按國家相關(guān)規(guī)定自覺辦理各項(xiàng)保險，保險單復(fù)印件及施工人員勞務(wù)合同復(fù)印件報甲方備案存檔。

12.2.6乙方依據(jù)施工圖紙和甲方技術(shù)交底要求負(fù)責(zé)組織施工放線，每道工序進(jìn)行前必需報甲方審驗(yàn)批復(fù)后要求進(jìn)行施工，否則造成一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

12.2.7乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及生活區(qū)日常衛(wèi)生保潔管理(包括廁所、樓層內(nèi)衛(wèi)生保潔)。

12.2.8乙方負(fù)責(zé)施工材料的卸車和甲方供應(yīng)的剩余材料的退場裝車。乙方依據(jù)甲方要求和現(xiàn)場有關(guān)材料管理規(guī)定，詳細(xì)實(shí)施日常施工現(xiàn)場材料分類堆放。

12.2.9乙方做好工程技術(shù)資料的收集、歸類、整理、歸檔。各項(xiàng)資料做到與工程施工進(jìn)度同步、真實(shí)、有效。

12.2.10乙方負(fù)責(zé)并幫助與協(xié)作水電等安裝工程分包單位人員做好安裝工程預(yù)埋、留洞、局部開洞及鋼筋避讓等工作。

12.2.11乙方負(fù)責(zé)協(xié)作并幫助甲方做好政府質(zhì)檢等有關(guān)管理部門組織進(jìn)行的各項(xiàng)檢查驗(yàn)收、參觀等有關(guān)活動。

十三、文明施工與平安管理：

13.1乙方必需堅(jiān)持文明施工，日常做到工完場清，施工現(xiàn)場達(dá)到市級文明工地規(guī)定要求。否則由乙方緣由給甲方造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

13.2乙方應(yīng)遵循工程建設(shè)平安生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備平安生產(chǎn)用具，配備專職平安管理人員，負(fù)責(zé)日常平安管理工作，平安管理落實(shí)，并隨時接受行業(yè)平安管理人員依法實(shí)施的平安檢查和甲方日常平安檢查，各種平安防護(hù)措施剛好落實(shí)到位，消退各種平安隱患，杜絕一切擔(dān)心全事故的發(fā)生。

13.3乙方嚴(yán)格根據(jù)平安管理、平安生產(chǎn)規(guī)范要求，做好施工人員平安生產(chǎn)日常教化工作，督促施工人員運(yùn)用平安防護(hù)用品。

13.4合同價款中含平安生產(chǎn)管理費(fèi)用，乙方必需嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定配備平安防護(hù)用品，搭設(shè)平安防護(hù)設(shè)施，做好施工人員平安教化工作，否則出現(xiàn)一切擔(dān)心全事故責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

13.5由于乙方平安措施落實(shí)不到位，平安教化工作不到位，造成發(fā)生擔(dān)心全事故，甲方有權(quán)干脆從乙方工程款中支付平安事故處理有關(guān)費(fèi)用，乙方不得有任何異議并無條件執(zhí)行。

十四、其他約定：

14.1施工過程，乙方不得以任何形式向甲方管理人員送禮，也不得宴請甲方管理人員，否則每次甲方處乙方2000-20000元罰款。

14.2由于乙方緣由造成施工質(zhì)量、進(jìn)度和平安及文明工地任何一項(xiàng)達(dá)不到有關(guān)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求或技術(shù)交底要求，經(jīng)甲方指出后，仍無改觀見效或見效不大，甲方有權(quán)勒令乙方停止施工或勒令乙方退場另選施工隊(duì)，工程款按已完成閱歷收合格施工量的50%計(jì)算(半成品或不合格品不予計(jì)算)，如對甲方造成損失的，扣除損失費(fèi)用后余款在乙方人員退場后結(jié)算。

14.3施工達(dá)不到工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，返工費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，施工材料奢侈超用，甲方將按材料費(fèi)的1.5倍處與乙方罰款。

14.4乙方應(yīng)定期對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行法制教化，防止違法事務(wù)發(fā)生。乙方人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生一切擔(dān)心全事故或治安事務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，對甲方造成損失，甲方有權(quán)干脆從乙方工程款中扣除。乙方不得有任何異議。

14.5甲供材料由乙方提前25天提出書面安排量，甲方審核后在安排用料前一天交給乙方，由于材料問題造成工期延誤和其他損失，由責(zé)任方全權(quán)負(fù)責(zé)。

14.6甲供材料依據(jù)圖紙依99定額預(yù)決算定額規(guī)定配發(fā)乙方包干運(yùn)用，超用或奢侈由乙方按14.3規(guī)定賠償。

14.7乙方不得拖欠施工人員工資，否則甲方有權(quán)干脆從乙方工程款中扣除并支付給施工人員。

14.8甲方出具的圖紙或指令乙方無條件接收，如認(rèn)為指令或通知不合理在4小時內(nèi)先口頭提出然后8小時內(nèi)書面做出回復(fù)，否則視為乙方默認(rèn)。

14.9乙方施工人員和管理人員必需肯定聽從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮與協(xié)調(diào)，絕不允許與甲方管理人員發(fā)生口角或打架等不良行為。否則每次甲方予以處乙方200-500元罰款。

14.10本工程履約保證金萬元，乙方在簽訂合同前匯到甲方指定賬戶，待工程完工驗(yàn)收合格后一次性不計(jì)息返還乙方。乙方中途退場或由于乙方緣由被勒令退場，保證金甲方不予返還乙方，乙方不得有任何異議。

14.11施工過程中雙方各種商洽確定的各項(xiàng)事宜，經(jīng)雙方指定的各自代表簽字確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。

14.12甲方指定和，乙方指定和，為駐工地代表。

十五、質(zhì)量保修責(zé)任：

15.1質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價5%，保修期為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修金不計(jì)息。

15.2乙方在接到甲方修理通知后24小時內(nèi)派人修理。當(dāng)24小時內(nèi)非人為抗拒緣由不能到達(dá)可與甲方約定詳細(xì)修理時限，如在約定的時限內(nèi)仍未完成修理，甲方可托付他人進(jìn)行修理，修理費(fèi)從保修金中扣除，保修金不足甲方有權(quán)依法進(jìn)行索賠。

15.3保修期滿如無質(zhì)量保修問題，剩余保修金甲方在保修期滿兩個月內(nèi)返還乙方。

十六、未盡事宜：

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向甲方所在人民法院起訴解決。

十七、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十八、本合同以下無正文。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

建筑工程勞務(wù)大包干合同

甲方：______________________________________

乙方（施工責(zé)任方）：________________________

甲方承建之________________，現(xiàn)托付乙方實(shí)行包工、料、機(jī)械、設(shè)備、平安生產(chǎn)及平安設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，詳細(xì)為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。

二、方式

甲方依據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的________%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1．乙方必需聽從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、平安施工。

2．乙方必需確保進(jìn)場人員的技術(shù)素養(yǎng)，全部工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力氣和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3．乙方必需指定專職管理人員，負(fù)責(zé)支配施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)平安、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

四、雙方責(zé)任

1．甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負(fù)責(zé)支配乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。

（3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

2．乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。敬重和聽從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級以上。

（2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的平安生產(chǎn)教化，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他平安事故的發(fā)生。否則由乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

（3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必需穿反光背心，佩帶平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完場清。

（4）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到肯定聽從甲方工程進(jìn)度支配；班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

（5）必需保證足夠的施工人員及技術(shù)力氣，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方擔(dān)當(dāng)。

（6）詳細(xì)施工作業(yè)中必需配備所需交通平安標(biāo)記牌、平安圍擋、指示牌和指示燈等交通平安設(shè)施，并且必需符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保平安、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自擔(dān)當(dāng)。

（7）乙方及其施工人員必需嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)峻、嚴(yán)峻影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場并另行支配其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（8）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不擔(dān)當(dāng)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不擔(dān)當(dāng)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方托付施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)馬上收回本施工項(xiàng)目。

（10）工程完工后，向甲方剛好上報該工程的施工總結(jié)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成之材料奢侈及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方現(xiàn)場所支配的月、周施工安排所要求的時間或期限，如期按時或提前完成全部本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，依據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

（2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的_______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量緣由造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可托付其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方無正值理由單方終止本責(zé)任書，除擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價____%的違約金。

（2）若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大平安隱患或發(fā)生平安事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、甲方對本責(zé)任書上述各條款具有說明權(quán)。

十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依舊有效外，即告終止。

甲方：________________乙方（施工責(zé)任方）：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工責(zé)任人：______________

________年____月____日________年______月______日

建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同

2023建設(shè)工程勞務(wù)大包施工發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方將小區(qū)高層住宅樓建設(shè)工程施工發(fā)包給乙方，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程概況：商業(yè)群房為框架結(jié)構(gòu)，住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約15000㎡。

三、工程地址：

四、工程范圍及內(nèi)容：

乙方承包的小區(qū)商住樓建設(shè)施工圖所示，全部工程內(nèi)容(除門窗安裝工程，給水、排水工程、通風(fēng)消防、強(qiáng)弱電工程、地基土方開挖和樁基礎(chǔ)工程外)以及工程資料收集整理、材料試驗(yàn)復(fù)試。

五、承包方式：

包全部施工內(nèi)容內(nèi)(含項(xiàng)目措施施工)施工勞務(wù)及機(jī)械，包除甲方供應(yīng)材料外其余全部施工用料及周轉(zhuǎn)材料(含施工項(xiàng)目措施用料)。即工程用料及項(xiàng)目措施用料除甲方供應(yīng)的(甲方供應(yīng)材料詳細(xì)見第六條)外其余均由乙方供應(yīng)。

六、甲乙雙方約定甲方供應(yīng)給小區(qū)商住樓材料詳細(xì)為：施工圖內(nèi)所示的各類鋼筋、水泥、商砼、砂石、土方、各類內(nèi)、外墻乳膠漆、外墻石材、地面瓷磚石材、保溫材料、樓梯扶手工程用料。其余機(jī)械工具耗材、工程耗材(含施工項(xiàng)目措施材料)均由乙方供應(yīng)。

七、合同價款：

7.1合同價款：按建筑面積計(jì)算438元/㎡(大寫每平方米肆佰叁拾捌元整)該價款含四項(xiàng)保險費(fèi)在內(nèi)，甲乙方包干運(yùn)用，并向有關(guān)機(jī)構(gòu)交納。

7.2±0.000以上建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額相關(guān)規(guī)定規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

7.3±0.000以下地下室建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算乘以兩倍作為地下室面積。

7.4建筑結(jié)構(gòu)變更，在建筑面積不發(fā)生較大改變狀況下合同價款不予調(diào)整。

八、結(jié)算程序：

專業(yè)工長出具工程進(jìn)度說明→生產(chǎn)部門審核→材料庫管會簽→預(yù)算部門出具預(yù)算報告→公司審核確認(rèn)→公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批

九、付款方式：

按單棟樓核算，由乙方墊資完成主體10層封頂起先付進(jìn)度款。10層封頂付給乙方10層以下已完成初驗(yàn)合格成品工程量70%進(jìn)度款，10層以上按每月當(dāng)月完成初驗(yàn)合格成品工程量70%支付當(dāng)月進(jìn)度款，磚砌體完成并初驗(yàn)合格后總進(jìn)度款付至總價80%，交工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付至總價95%，留5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，剩余質(zhì)保金一月內(nèi)一次付清。

十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良(工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))

十一、本工程質(zhì)保期一年，自正式交工竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

12.1.1甲方負(fù)責(zé)工程報建手續(xù)。由于報建手續(xù)不齊全造成工程延誤及損失由甲方負(fù)責(zé)。

12.1.2乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、目標(biāo)、安排、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和工期要求及平安要求進(jìn)行交底審批。

12.1.3甲方向乙方供應(yīng)施工圖套。

12.1.4組織乙方與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙答疑。

12.1.5乙方進(jìn)入現(xiàn)場后甲方對軸線限制、肯定高程±0.000進(jìn)行交底。

12.1.6甲方根據(jù)進(jìn)度要求安排，提前一天將甲供材料剛好足量，供應(yīng)乙方。否則造成工期延誤和損失由甲方負(fù)責(zé)。

12.1.7甲方根據(jù)國家有關(guān)建筑工程管理規(guī)定制定文明施工管理方法、治安管理方法、平安防火管理方法，并監(jiān)督乙方實(shí)行。

12.1.8按合同約定完工后要求支付工程款。

12.1.9監(jiān)督乙方按規(guī)范和技術(shù)要求及平安文明施工要求進(jìn)行施工，對乙方違反有關(guān)規(guī)定有權(quán)進(jìn)行懲罰。

12.1.10甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)建筑工程補(bǔ)充有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范要求和施工實(shí)際制定有關(guān)管理制度、規(guī)定并監(jiān)督乙方無條件執(zhí)行。

12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.2.1乙方有權(quán)利對甲方違約行為按合同約定進(jìn)行索賠。

12.2.2乙方在施工中必需仔細(xì)執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、嚴(yán)格規(guī)范要求合理組織施工，無條件執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理規(guī)定和制度。

12.2.3乙方對甲方供應(yīng)的各種材料負(fù)責(zé)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程運(yùn)用，若復(fù)試不合格剛好通知甲方予以更換，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

12.2.4乙方必需保證進(jìn)入施工現(xiàn)場人員身體健康，嚴(yán)禁施工人員酒后或帶病工作，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

12.2.5乙方全部進(jìn)場施工人員必需由乙方按國家相關(guān)規(guī)定自覺辦理各項(xiàng)保險，保險單復(fù)印件及施工人員勞務(wù)合同復(fù)印件報甲方備案存檔。

12.2.6乙方依據(jù)施工圖紙和甲方技術(shù)交底要求負(fù)責(zé)組織施工放線，每道工序進(jìn)行前必需報甲方審驗(yàn)批復(fù)后要求進(jìn)行施工，否則造成一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

12.2.7乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及生活區(qū)日常衛(wèi)生保潔管理(包括廁所、樓層內(nèi)衛(wèi)生保潔)。

12.2.8乙方負(fù)責(zé)施工材料的卸車和甲方供應(yīng)的剩余材料的退場裝車。乙方依據(jù)甲方要求和現(xiàn)場有關(guān)材料管理規(guī)定，詳細(xì)實(shí)施日常施工現(xiàn)場材料分類堆放。

12.2.9乙方做好工程技術(shù)資料的收集、歸類、整理、歸檔。各項(xiàng)資料做到與工程施工進(jìn)度同步、真實(shí)、有效。

12.2.10乙方負(fù)責(zé)并幫助與協(xié)作水電等安裝工程分包單位人員做好安裝工程預(yù)埋、留洞、局部開洞及鋼筋避讓等工作。

12.2.11乙方負(fù)責(zé)協(xié)作并幫助甲方做好政府質(zhì)檢等有關(guān)管理部門組織進(jìn)行的各項(xiàng)檢查驗(yàn)收、參觀等有關(guān)活動。

十三、文明施工與平安管理：

13.1乙方必需堅(jiān)持文明施工，日常做到工完場清，施工現(xiàn)場達(dá)到市級文明工地規(guī)定要求。否則由乙方緣由給甲方造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

13.2乙方應(yīng)遵循工程建設(shè)平安生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備平安生產(chǎn)用具，配備專職平安管理人員，負(fù)責(zé)日常平安管理工作，平安管理落實(shí)，并隨時接受行業(yè)平安管理人員依法實(shí)施的平安檢查和甲方日常平安檢查，各種平安防護(hù)措施剛好落實(shí)到位，消退各種平安隱患，杜絕一切擔(dān)心全事故的發(fā)生。

13.3乙方嚴(yán)格根據(jù)平安管理、平安生產(chǎn)規(guī)范要求，做好施工人員平安生產(chǎn)日常教化工作，督促施工人員運(yùn)用平安防護(hù)用品。

13.4合同價款中含平安生產(chǎn)管理費(fèi)用，乙方必需嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定配備平安防護(hù)用品，搭設(shè)平安防護(hù)設(shè)施，做好施工人員平安教化工作，否則出現(xiàn)一切擔(dān)心全事故責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

13.5由于乙方平安措施落實(shí)不到位，平安教化工作不到位，造成發(fā)生擔(dān)心全事故，甲方有權(quán)干脆從乙方工程款中支付平安事故處理有關(guān)費(fèi)用，乙方不得有任何異議并無條件執(zhí)行。

十四、其他約定：

14.1施工過程，乙方不得以任何形式向甲方管理人員送禮，也不得宴請甲方管理人員，否則每次甲方處乙方2000-20000元罰款。

14.2由于乙方緣由造成施工質(zhì)量、進(jìn)度和平安及文明工地任何一項(xiàng)達(dá)不到有關(guān)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求或技術(shù)交底要求，經(jīng)甲方指出后，仍無改觀見效或見效不大，甲方有權(quán)勒令乙方停止施工或勒令乙方退場另選施工隊(duì)，工程款按已完成閱歷收合格施工量的50%計(jì)算(半成品或不合格品不予計(jì)算)，如對甲方造成損失的，扣除損失費(fèi)用后余款在乙方人員