個人租賃房屋協(xié)議

1/1個人租賃房屋協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：

承租房屋位于__市__明縣__陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號，面積約為平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自20XX年月日至20XX年月日，共個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計120XX元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于20XX年月日前支付，第二年的租金于20XX年月日前支付，剩余年限的租金于20XX年月日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

（1）甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）甲方有權對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。

2、甲方的責任及義務：

（1）甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

（1）乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權。

（2）租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）乙方按合同約定交納房租。

（2）乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。

（3）乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。

（4）乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

（5）乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十二、補充條款：

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

個人租賃房屋協(xié)議第2篇出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

水、電費;

煤氣費;

以下費用由甲方支付：

供暖費;

物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)廚房用品

(2)衣柜、書桌

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

日期：_____日期：_____

個人租賃房屋協(xié)議第3篇出租方（簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。

二、租期從20XX年6月26日起至20XX年6月26日止（即1年）。

三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。

五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故(火災、水災)等后果，由乙方全部負責。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、

出租人：承租人：

簽名（蓋章）：簽名（蓋章）：

本合同于20XX年6月26日于綏化市訂立

個人租賃房屋協(xié)議第4篇甲方:

乙方:

一、甲方將租予乙方使用。月租金元。自年月日起至年月日止，租期個月，押金元。付租方法：乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。

二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。

四、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。

五、室內(nèi)配有下列物品：。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。

八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。

九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

出租方：

承租方：

日期：

個人租賃房屋協(xié)議第5篇訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：料費由______方承擔();所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

個人租賃房屋協(xié)議第6篇出租方(甲方)：

證件編號(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方：(乙方)：

證件編號(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就房屋租賃的有關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

出租方房屋坐落地址：市區(qū)路

街號房，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)，該房屋共有情況：(單獨所有/共有)。

出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進行任何違法活動。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租方有權收回房屋，承租方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

租金標準及支付方式：每月租金為(人民幣):________元整(元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為元整(元)。第一次租金及押金在簽訂本合同時支付，以后租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應當出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉賬等電子方式支付的，出租方的相關匯款記錄視為對租金已經(jīng)繳納。

待合同期滿或特殊情況導致的合同終止，承租方應當在退租后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、保證金及其它費用，否則算作違約。出租方應在收到第一次租金當日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。

第四條各項費用的繳納

承租方承擔租賃時所發(fā)生的水費、電費、網(wǎng)絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)費，合同期滿后承租方不再負責繳納上述各項費用。

第五條房屋維護及維修

(一)出租方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租方應及時通知甲方修復。出租方承擔維修費用并應在接到承租方通知后一個星期內(nèi)進行維修。

2、因承租方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的'，承租方應負責維修或承擔賠償責任。

3、承租方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書面同意，投資由承租方自理。

第六條租賃期滿和提前終止合同

(一)租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權。

(二)續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，應當在租賃期滿前日書面通知承租方。如承租方提前日通知出租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

(三)轉租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向出租方承擔責任。

(四)提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素等原因，出租方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知承租方。承租方因工作或生活的變動，承租方需提前終止合同，出租方應同意并退還押金。

第七條合同終止

(一)本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的;

(二)雙方通過書面協(xié)議解除合同的;

(三)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的;

(四)在合同期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

(五)當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

(六)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元整(元)。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元整(元)。

3、違約金應當在合同終止后的5日之內(nèi)進行支付，逾期按照違約金和押金的總額的5%∕日進行支付用以賠償一方因違約所遭受的誤工、交通等損失。

特別說明：因國家建設、不可抗力因素等原因導致出租方無法出租或承租方因工作或生活的變動導致無法承租的，不視為違約，只需要一方提前履行告知義務即可。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，不承擔相關責任，但承租方需立即聯(lián)系出租方并告知相關情況給出租方。

第十條出租方對房屋產(chǎn)權的承諾

出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由出租方承擔全部責任，由此給承租方造成經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償。

第十一條爭議處理方式

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起訴。

第十二條補充與附件

現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為：度，水表讀數(shù)為，煤氣表讀數(shù)為，防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把。此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，出租方承擔房屋鎖芯的配換。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條其他約定事項

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式貳份，其中甲方持壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

特別說明：本協(xié)議原則上不允許手工修改或添注，確有需要添注的，需在添注的部分，雙方共同簽字認可，否則視為無效。

出租方(簽字摁手印)：

承租方(簽字摁手印)：

年月日

附件：

1、出租方和承租方的身份證復印件

2、出租方和承租方的工作證明

3、房產(chǎn)證復印件

個人租賃房屋協(xié)議第7篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包含附屬建筑物。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：身份證號碼：電話：

電話：賬號：

___年___月___日___年___月___日

甲方簽署：乙方簽署

個人租賃房屋協(xié)議第8篇出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。

租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

第五條甲方的責任。

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

第六條乙方的責任。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿％計算。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

個人租賃房屋協(xié)議第9篇出租方：________身份證號碼：________________

承租方：________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)路，位于第_____層，號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

第四條租金

該房屋月租金為________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

水、電費;

煤氣費;

供暖費;

物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。

第十四條

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________

乙方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個人租賃房屋協(xié)議第10篇出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、燃氣、取暖、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

日期：_______________

個人租賃房屋協(xié)議第11篇出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個月，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應于_______年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本協(xié)議有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第六條費用承擔

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)協(xié)議登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。協(xié)議到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉讓條款

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條協(xié)議的解除和終止條款

(一)、本協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本協(xié)議終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本協(xié)議無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。

(二)、有下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議：

1、乙方不交付租金1個月以上;

2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

第十一條協(xié)議的延續(xù)及優(yōu)先權

本協(xié)議有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立協(xié)議。

第十二條繕后條款

協(xié)議到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本協(xié)議到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本協(xié)議所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除協(xié)議，如甲方確需解除協(xié)議，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

第十四條免責條款

房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本協(xié)議履行或解除協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________聯(lián)系方式：_________________

乙方：_________聯(lián)系方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個人租賃房屋協(xié)議第12篇甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

乙方：

法定代表人：

個人租賃房屋協(xié)議第13篇出租方(甲方)：

證件編號(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方：(乙方)：

證件編號(身份證)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就房屋租賃的有關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

出租方房屋坐落地址：市區(qū)路

街號房，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)，該房屋共有情況：(單獨所有/共有)。

出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進行任何違法活動。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租方有權收回房屋，承租方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

租金標準及支付方式：每月租金為(人民幣):________元整(元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為元整(元)。第一次租金及押金在簽訂本合同時支付，以后租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應當出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉賬等電子方式支付的，出租方的相關匯款記錄視為對租金已經(jīng)繳納。

待合同期滿或特殊情況導致的合同終止，承租方應當在退租后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、保證金及其它費用，否則算作違約。出租方應在收到第一次租金當日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。

第四條各項費用的繳納

承租方承擔租賃時所發(fā)生的水費、電費、網(wǎng)絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)費，合同期滿后承租方不再負責繳納上述各項費用。

第五條房屋維護及維修

(一)出租方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租方應及時通知甲方修復。出租方承擔維修費用并應在接到承租方通知后一個星期內(nèi)進行維修。

2、因承租方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔賠償責任。

3、承租方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書面同意，投資由承租方自理。

第六條租賃期滿和提前終止合同

(一)租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權。

(二)續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，應當在租賃期滿前日書面通知承租方。如承租方提前日通知出租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

(三)轉租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向出租方承擔責任。

(四)提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素等原因，出租方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知承租方。承租方因工作或生活的變動，承租方需提前終止合同，出租方應同意并退還押金。

第七條合同終止

(一)本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的;

(二)雙方通過書面協(xié)議解除合同的;

(三)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的;

(四)在合同期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

(五)當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

(六)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元整(元)。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元整(元)。

3、違約金應當在合同終止后的5日之內(nèi)進行支付，逾期按照違約金和押金的總額的5%∕日進行支付用以賠償一方因違約所遭受的誤工、交通等損失。

特別說明：因國家建設、不可抗力因素等原因導致出租方無法出租或承租方因工作或生活的變動導致無法承租的，不視為違約，只需要一方提前履行告知義務即可。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，不承擔相關責任，但承租方需立即聯(lián)系出租方并告知相關情況給出租方。

第十條出租方對房屋產(chǎn)權的承諾

出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由出租方承擔全部責任，由此給承租方造成經(jīng)濟損失的`，由出租方負責賠償。

第十一條爭議處理方式

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起訴。

第十二條補充與附件

現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為：度，水表讀數(shù)為，煤氣表讀數(shù)為，防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把。此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，出租方承擔房屋鎖芯的配換。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條其他約定事項

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式貳份，其中甲方持壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

特別說明：本協(xié)議原則上不允許手工修改或添注，確有需要添注的，需在添注的部分，雙方共同簽字認可，否則視為無效。

出租方(簽字摁手印)：

承租方(簽字摁手印)：

年月日

附件：

1、出租方和承租方的身份證復印件

2、出租方和承租方的工作證明

3、房產(chǎn)證復印件

個人租賃房屋協(xié)議第14篇出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

電話：______________________電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《__________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有的座落在__________市區(qū)路弄(號)室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為_________建筑面積__________房屋類型為_________________結構為____________________。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______________使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于__________年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期__________年_______月_______日起至自__________年_______月_______日止。為期________年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃協(xié)議。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為____________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)。租金______年內(nèi)不變。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于__________年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的______天前支付予甲方房租金。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本協(xié)議的保證金為____________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)。

5-2、乙方應于本協(xié)議簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)(復印件)交于甲方。

6-3、物業(yè)管理費由____________方支付。

七、甲方義務

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前______天通知乙方)其費用由甲方承擔。

7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按協(xié)議的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本協(xié)議的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止協(xié)議，則視為違約，雙方同意違約金為__________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交____________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本協(xié)議，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致協(xié)議終止的，雙方互不承擔責任。

a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

11-2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本協(xié)議共______頁，一式______份。其中：甲乙雙方各執(zhí)______份，中介方______份，均具有同等效力。簽字即生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

身份證：________________________身份證：________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

個人租賃房屋協(xié)議第15篇出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：______________路_________弄