集體土地承包合同書1

第頁共頁集體土地承包合同書集體土地承包合同書集體土地承包合同書1甲方：乙方：甲方現(xiàn)有土地25畝承包給乙方，為堅持農(nóng)村土地集體所有制，保護農(nóng)民使用土地的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，本著平等互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、互利、資的根底上達成以下協(xié)議：一、承包土地地塊位置。該地位于五道溝村。二、承包期限。承包期從20_年10月30日起至20_年10月31日止，共計三、承包費付款方式及上交時間。承包費25畝地5年共計元(大寫：)在簽訂合同時，乙方一次性付清所有承包費。四、承包土地的用處。1、乙方承包該地塊后，只限農(nóng)業(yè)種植使用，乙方享有消費經(jīng)營自主權(quán)，轉(zhuǎn)租權(quán)。2、在承包期內(nèi)，乙方只承當承包費、種植費用、其余各項集資、攤派、共用工及義務(wù)工等均由甲方自己負擔。如因義務(wù)工甲方無才能完成，乙方出資完成的，甲方延長承包期。如因國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策，那么該承包土八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。九、土地承包期到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：證明人(簽字)：簽訂日期：乙方(簽字)：年月日集體土地承包合同書2訂立合同雙方：(下稱甲方)(下稱乙方)為開展工付養(yǎng)殖業(yè)，充分調(diào)動農(nóng)民消費積極性，增加集體和個人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包土地的面積地點：甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。第二條承包期限：第三條土地承包金額及交納方式：1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開場按150元每年遞增10%的承包金交納。2、承包金應(yīng)先交款后使用，每年交納一次，乙方應(yīng)在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)按合同規(guī)定接時收取承包金。2、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會議及有關(guān)活動。3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按時、足額交納規(guī)定的承包金。2、乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。3、有權(quán)抵抗合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟攤派。4、合同期滿，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)利。第六條違約責任：在合同履行期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定，不得違約。假設(shè)一方違約，由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金。第七條其它：本合同系雙方自愿達成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽訂日期：年月日集體土地承包合同書3甲方：住址：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號：乙方：住址：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號：根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原那么，達成以下協(xié)議：一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。假設(shè)國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權(quán)，不得私自將租用土地進展買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。假設(shè)租用期間甲方想將租用地做其他用處須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用處，租金另議。否那么視為違約，乙方有權(quán)將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。假設(shè)甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地復(fù)原成根本農(nóng)田。合約生效時，甲方應(yīng)繳納給乙方租地復(fù)原費用押金1000元，假設(shè)租期滿后甲方按規(guī)定將耕地復(fù)原成根本農(nóng)田，那么押金1000元，全額退回;假設(shè)違約，押金將不予退回。四、耕地在租用期間，假設(shè)國家或集體對該土地進展征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。五、國家或集體對該土地進展的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權(quán)，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。六、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項權(quán)利、義務(wù)的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原那么對本協(xié)議進展補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。甲方:乙方:公證人：(蓋章)年月日集體土地承包合同書4發(fā)包方：萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組承包方：住所：重慶市萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的地類、面積和位置本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共塊，面積畝。其中：田塊，共畝;土塊，共畝。二、承包期限承包期限共30年，從1998年07月01日起，至20xx年06月30日止。三、承包土地的用處本宗土地的用處為農(nóng)業(yè)消費。四、發(fā)包方享有以下權(quán)利(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余局部歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視承包方按照承包合同約定的用處合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為。(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時，假如損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)回絕批準并制止施行。(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的.本項權(quán)利。(五)承包方有以下情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：⑴承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的;⑵承包人進展破壞性、掠奪性消費經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。五、發(fā)包方承當以下義務(wù)(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。(二)尊重承包方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)承包方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。(五)集體建立占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現(xiàn)行土地租金程度和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、承包方享有以下權(quán)利(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品。(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式，獲得流轉(zhuǎn)收入。(三)承包方假如不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提早半年書面申請。(四)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。七、承包方承當以下義務(wù)(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。八、假如出現(xiàn)以下情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。⑴承包方退回全部承包地的;⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并獲得承包地;⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;⑷國家征用全部承包地;⑸集體消費公益設(shè)施建立需要占用全部承包地;⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。九、國家建立和集體消費公益設(shè)施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進展變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進展修訂。十、違約責任當事人一方違約，應(yīng)當承當停頓損害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先懇求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不