【2021年】浙江省杭州市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法測(cè)試卷(含答案)

【2021年】浙江省杭州市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法測(cè)試卷(含答案)學(xué)校:________班級(jí):________姓名:________考號(hào):________

一、單選題(10題)1.

第

6

題

A公司向B汽車運(yùn)輸公司租入5輛載重汽車，雙方簽訂的合同規(guī)定，5輛載重汽車的總價(jià)值為240萬(wàn)元，租期3個(gè)月，租金為12.8萬(wàn)元。財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率為1‰，則A公司應(yīng)繳印花稅額為（）。

A.32元B.128元C.600元D.2400元

2.

第

25

題

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》的規(guī)定，下列有關(guān)普通合伙企業(yè)的說(shuō)法正確的是（）。

3.甲公司2017年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額30萬(wàn)元，直接向受災(zāi)地區(qū)群眾捐款6萬(wàn)元，通過(guò)具備法定資格的公益性社會(huì)組織向貧困地區(qū)捐款4萬(wàn)元。根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，甲公司在計(jì)算2017年度企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的捐贈(zèng)額為()萬(wàn)元。

A.6B.10C.3.6D.4

4.根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》的規(guī)定，資信狀況符合一定標(biāo)準(zhǔn)的公司債券可以向公眾投資者公開(kāi)發(fā)行，也可以自主選擇僅向合格投資者公開(kāi)發(fā)行。下列屬于該標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

A.最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率平均不低于6％

B.債券信用評(píng)級(jí)達(dá)到AAA級(jí)

C.發(fā)行人最近3年無(wú)債務(wù)違約或者遲延支付本息的事實(shí)

D.發(fā)行人最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)不少于債券一年利息的1倍

5.

第

2

題

下列選項(xiàng)中，屬于申請(qǐng)上市的基金必須符合的條件是（）。

A.經(jīng)證券交易所批準(zhǔn)B.基金持有人不少于2000人C.基金合同期限為5年以上D.基金管理人必須自有足夠的保證金

6.某企業(yè)(增值稅一般納稅人)向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者收購(gòu)免稅農(nóng)產(chǎn)品用于生產(chǎn)，在稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)使用的專用收購(gòu)憑證上注明價(jià)款85000元，則可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額是（）元。

A.11050B.8500C.14450D.73950

7.企業(yè)繳納的以下稅金中，不可以在稅前扣除的是（）。

A.營(yíng)業(yè)稅B.車船稅C.土地增值稅D.增值稅

8.下列關(guān)于民事行為能力的表述中，不正確的是（）。

A.12周歲的李某單獨(dú)購(gòu)買價(jià)格為10元的練習(xí)冊(cè)的法律行為有效

B.6周歲的趙某將其家中價(jià)值2000元的玩具贈(zèng)與同學(xué)的法律行為無(wú)效

C.10周歲的孫某接受其父親同事贈(zèng)與的200元紅包，必須征得孫某法定代理人的同意

D.25周歲的錢某不能辨認(rèn)自己的行為，用價(jià)值5000元的手機(jī)換取1顆棒棒糖的法律行為無(wú)效

9.

第

15

題

證券的代銷和包銷期限，最長(zhǎng)不超過(guò)（）。

A.30日B.90日C.45日D.2個(gè)月

10.

第

2

題

甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同，合同約定甲公司向乙公司購(gòu)買筆記本電腦50臺(tái)。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下筆記本電腦所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，符合《合同法》規(guī)定的有（）。

二、多選題(10題)11.根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理制度的規(guī)定，國(guó)有獨(dú)資公司發(fā)生的下列事項(xiàng)中，須由履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定的有()。

A.國(guó)有獨(dú)資公司合并B.減少注冊(cè)資本C.進(jìn)行大額捐贈(zèng)D.發(fā)行債券

12.甲公司是一家中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。注冊(cè)資本為600萬(wàn)美元，其中，外國(guó)合營(yíng)者認(rèn)繳的出資額為200萬(wàn)美元。合營(yíng)企業(yè)合同約定合營(yíng)雙方分期繳付出資。2006年6月1日工商行政管理機(jī)關(guān)簽發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該外國(guó)合營(yíng)者繳付出資的表述中，符合法律規(guī)定的有（）。

A.該外國(guó)合營(yíng)者可以以美元繳付出資，也可以以人民幣繳付出資

B.該外國(guó)合營(yíng)者在2006年8月31日之前繳付的出資不得低于30萬(wàn)美元

C.該外國(guó)合營(yíng)者應(yīng)在2009年5月31日之前繳清全部出資

D.該中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額不得超過(guò)1500萬(wàn)美元

13.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，股份有限公司可以收購(gòu)本公司股份獎(jiǎng)勵(lì)給本公司職工。下列有關(guān)該收購(gòu)本公司股份事項(xiàng)的表述中，正確的有（）。

A.該收購(gòu)本公司股份事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)股東大會(huì)決議

B.因該事項(xiàng)所收貝句的股份，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給職工

C.用于該事項(xiàng)收購(gòu)的資金，應(yīng)當(dāng)從公司的稅后利潤(rùn)中支出

D.因該事項(xiàng)收購(gòu)的本公司股份，不得超過(guò)本公司已發(fā)行股份總額的3%

14.

15.根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，有限合伙人的下列行為中，不視為執(zhí)行合伙事務(wù)的是()。

A.合伙人甲提出對(duì)企業(yè)廣告策劃方面的建議

B.合伙人乙為涉及自身利益的情況而查閱本企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料

C.合伙人丙以自己的財(cái)產(chǎn)為本企業(yè)的銀行貸款提供擔(dān)保

D.合伙人丁對(duì)外代表本企業(yè)與經(jīng)銷商簽訂代銷協(xié)議

16.下列表述中，符合壟斷行為的特征的有()。

A．壟斷的客觀方面是壟斷行為而非壟斷結(jié)構(gòu)

B．壟斷的主體是經(jīng)營(yíng)者或其利益代表者

C．壟斷的主觀方面是牟取超額利益

D．壟斷的后果是排除或限制競(jìng)爭(zhēng)

17.

第

38

題

甲公司與乙公司簽訂了一份買賣合同，合同內(nèi)容對(duì)甲公司顯失公平。根據(jù)法律規(guī)定，下列處理意見(jiàn)正確的有（）。

18.根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定，下列情形中的，導(dǎo)致票據(jù)無(wú)效的是（）

A.在票據(jù)上更改收款人名稱的

B.在票據(jù)上未記載付款日期的

C.在票據(jù)上未記載出票地的

D.票據(jù)金額的中文大寫(xiě)和數(shù)碼不一致的

19.

第

33

題

王某為甲有限責(zé)任公司的董事長(zhǎng)和總經(jīng)理，甲公司主要經(jīng)營(yíng)辦公家具銷售業(yè)務(wù)。任職期間，王某代理乙公司從國(guó)外進(jìn)口一批辦公家具并將其銷售給丙公司。下列有關(guān)該行為說(shuō)法正確的是（）。

20.根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定，下列行為中，屬于侵害注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的有()。

A.未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的

B.未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可，在類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的

C.銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品

D.使用侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品

三、4.簡(jiǎn)答題(2題)21.某市百貨公司為增值稅一般納稅人，2009年6月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：

(1)采取買一送一方式銷售電視機(jī)，共銷售150臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格3000元(不含稅)；同時(shí)送出150只電飯煲(市場(chǎng)價(jià)格400元/只)(不含稅)，同時(shí)用商場(chǎng)的貨車運(yùn)輸，收取送貨運(yùn)費(fèi)10000元；

(2)當(dāng)月逾期包裝物押金23400元。

(3)促銷某型號(hào)洗衣機(jī)100臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格1600元(不合稅)，全部銷售給某使用單位，已開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。由于一次購(gòu)貨較大，給予10%折扣，折扣金額開(kāi)在一張發(fā)票上。

(4)購(gòu)進(jìn)一批小家電，取得增值稅專用發(fā)票注明價(jià)款10萬(wàn)元。

要求：

計(jì)算該商場(chǎng)2009年6月應(yīng)納的增值稅額。

22.東南融資租賃公司與西北公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：東南公司按西北公司要求，從國(guó)外購(gòu)進(jìn)一套設(shè)備租賃給西北公司使用；租賃期限5年，從設(shè)備交付時(shí)起算，年租金200萬(wàn)元(每季支付50萬(wàn)元)；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸西北公司所有。為了保證西北公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，中部公司所屬的職能部門(mén)在征得中部公司的口頭同意后，與東南公司訂立了保證合同，約定在西北公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由中部公司的職能部門(mén)承擔(dān)保證責(zé)任。

東南公司依約將采購(gòu)的設(shè)備交付給西北公司使用；西北公司依約開(kāi)始向東南公司支付租金。合同履行期間，東南公司獲悉：西北公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會(huì)計(jì)報(bào)表嚴(yán)重不實(shí)；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實(shí)。東南公司隨即與西北公司協(xié)商，并達(dá)成了進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即：西北公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為此，東南公司與西北公司訂立了書(shū)面抵押合同，西北公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書(shū)交東南公司收存。盡管如此，西北公司還是繼續(xù)停止向東南公司支付租金。經(jīng)東南公司多次催告，西北公司一直未支付租金。東南公司調(diào)查的情況顯示：西北公司實(shí)際已處于資不抵債的境地。合同履行期間，承租物經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的維修，西北公司認(rèn)為，既然租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，那么相應(yīng)維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題。

(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，可否以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(2)東南公司是否可以解除融資租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(3)職能部門(mén)與東南公司簽訂的保證合同是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南的，該抵押權(quán)是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是否正確?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

四、單選題(0題)23.王某、陳某、劉某于2012年2月分別出資100萬(wàn)元、60萬(wàn)元、40萬(wàn)元設(shè)立一家有限責(zé)任公司，2014年6月查實(shí)王某的機(jī)器設(shè)備100萬(wàn)元在出資時(shí)僅值40萬(wàn)元，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.王某的行為屬于出資不實(shí)

B.王某應(yīng)補(bǔ)交其差額60萬(wàn)元

C.如果王某的財(cái)產(chǎn)不足補(bǔ)交差額的。必須退出有限責(zé)任公司

D.如果王某的財(cái)產(chǎn)不足補(bǔ)交差額的，由陳某和劉某承擔(dān)連帶責(zé)任

五、單選題(0題)24.投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險(xiǎn)人可以()。

A.解除合同并退還保險(xiǎn)費(fèi)

B.要求投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)

C.在給付保險(xiǎn)金時(shí)按照實(shí)付保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)的比例支付

D.解除合同，并按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值

六、單選題(0題)25.下列有關(guān)票據(jù)行為中，直接導(dǎo)致票據(jù)無(wú)效的是（）。

A.出票人在票據(jù)上的簽章不符合規(guī)定

B.承兌人在票據(jù)上的簽章不符合規(guī)定

C.無(wú)民事行為能力人在票據(jù)上的簽章不符合規(guī)定

D.背書(shū)人在票據(jù)上的簽章不符合規(guī)定

參考答案

1.B本題考核點(diǎn)為應(yīng)納稅額的計(jì)算。按印花稅的有關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同的計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。計(jì)算過(guò)程如下：128000×1‰＝128（元）。

2.B本題考核普通合伙企業(yè)的有關(guān)規(guī)定。(1)修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意；但是合伙協(xié)議另有約定的除外；(2)合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限是合伙協(xié)議應(yīng)該記載的事項(xiàng)；(3)合伙企業(yè)解散清算委托第三人擔(dān)任清算人的，需要經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意；(4)合伙人之間約定的合伙企業(yè)虧損的分擔(dān)比例對(duì)合伙人具有約束力，對(duì)債權(quán)人是沒(méi)有約束力的。所以此題選項(xiàng)B正確。

3.C(1)直接捐贈(zèng)的6萬(wàn)元不得扣除;(2)通過(guò)具有法定資格的公益性社會(huì)組織捐贈(zèng)的4萬(wàn)元，扣除限額=30×12%=3.6(萬(wàn)元)，準(zhǔn)予扣除的捐贈(zèng)額為3.6萬(wàn)元。

4.C根據(jù)規(guī)定，資信狀況符合以下標(biāo)準(zhǔn)的公司債券可以向公眾投資者公開(kāi)發(fā)行，也可以自主選擇僅面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行：(1)發(fā)行人最近3年無(wú)債務(wù)違約或者遲延支付本息的事實(shí)；(2)發(fā)行人最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)不少于債券1年利息的1．5倍；(3)中國(guó)證監(jiān)會(huì)根據(jù)投資者保護(hù)的需要規(guī)定的其他條件。未達(dá)到前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公司債券公開(kāi)發(fā)行應(yīng)當(dāng)面向合格投資者。

5.C本題考核點(diǎn)是申請(qǐng)上市的基金必須符合的條件。申請(qǐng)上市的基金必須符合下列條件：

(1)基金的募集符合《證券投資基金法》的規(guī)定；

(2)基金合同期限為5年以上；(3)基金募集金額不低于2億元人民幣；(4)基金持有人不少于1000人；(5)基金份額上市交易規(guī)則規(guī)定的其他條件

6.A本題考核農(nóng)產(chǎn)品的入賬成本的計(jì)算?？傻挚圻M(jìn)項(xiàng)稅額＝85000×13％＝11050(元)。

【提示】免稅農(nóng)產(chǎn)品是指由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，這里所說(shuō)的免稅是指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的時(shí)候免征增值稅。在這種情況下，收購(gòu)者不可能取得銷售方的增值稅專用發(fā)票。但是稅法有優(yōu)惠政策，收購(gòu)者可以按照農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)憑證上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和13％的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。

7.D本題考核企業(yè)所得稅中相關(guān)稅金的扣除規(guī)定。選項(xiàng)D：企業(yè)繳納的增值稅屬于價(jià)外稅，不得在企業(yè)所得稅前扣除。

8.C選項(xiàng)A：12周歲的李某屬于限制民事行為能力人，從事與其年齡、智力或精神健康狀況相適應(yīng)的法律行為是有效的。選項(xiàng)B：6周歲的趙某屬于無(wú)民事行為能力人，獨(dú)立實(shí)施的法律行為是無(wú)效的。選項(xiàng)C：10周歲的孫某屬于限制民事行為能力人，獨(dú)立實(shí)施的純獲利益的法律行為是有效的。選項(xiàng)D：25周歲的錢某不能辨認(rèn)自己的行為，是無(wú)民事行為能力人，獨(dú)立實(shí)施的法律行為是無(wú)效的。

9.B本題考核證券的代銷和包銷的期限。根據(jù)規(guī)定，證券的代銷、包銷期限，最長(zhǎng)不超過(guò)90日。

10.B本題考核買賣合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)移時(shí)間。根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，即當(dāng)事人也可以在合同中訂立所有權(quán)保留條款。

11.ABD本題考查重大事項(xiàng)管理的權(quán)力歸屬。履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定的事項(xiàng)：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司合并、分立，增加或者減少注冊(cè)資本，發(fā)行債券，分配利潤(rùn)，以及解散、申請(qǐng)破產(chǎn)。

12.BD解析：(1)選項(xiàng)A：外國(guó)合營(yíng)者以貨幣出資時(shí)，只能以外幣繳付出資，不能以人民幣繳付出資；(2)選項(xiàng)B：合營(yíng)合同規(guī)定分期繳付出資的，合營(yíng)各方第一期出資，不得低于各自認(rèn)繳出資額的15%，并且應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)繳清；(3)選項(xiàng)C：分期出資的總期限不得超過(guò)2年；(4)選項(xiàng)D：注冊(cè)資本在500萬(wàn)美元以上至1200萬(wàn)美元的，投資總額不得超過(guò)注冊(cè)資本的2.5倍。

13.AC(1)選項(xiàng)B：所收購(gòu)的股份應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)轉(zhuǎn)讓給職工；(2)選項(xiàng)D：收購(gòu)的本公司股份不得超過(guò)本公司已發(fā)行股份總額的5％。

14.BCD

15.ABC解析：本題考核不視為有限合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的行為。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，有限合伙人的下列行為，不視為執(zhí)行合伙事務(wù)：對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，因此選項(xiàng)A不視為執(zhí)行事務(wù)；對(duì)涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料，因此選項(xiàng)B不視為執(zhí)行事務(wù)；依法為本企業(yè)提供擔(dān)保，因此選項(xiàng)C不視為執(zhí)行事務(wù)。有限合伙人不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)，因此選項(xiàng)D的行為視為執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)對(duì)外代表企業(yè)。

16.ABCD

17.ACD本題考核可撤銷或可變更的合同。顯失公平的合同屬于可撤銷或可變更的合同；可撤銷的合同在被撤銷之前仍是有效合同。

18.AD（1）根據(jù)規(guī)定，票據(jù)金額、日期、收款人名稱不得更改，更改的票據(jù)無(wú)效。

（2）票據(jù)金額以中文大寫(xiě)和數(shù)碼同時(shí)記載，兩者必須一致，兩者不一致的，票據(jù)無(wú)效。

綜上，本題應(yīng)選AD。

19.AB本題考核董事、高級(jí)管理人員的職責(zé)及其責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，董事、高級(jí)管理人員，不得未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類的業(yè)務(wù)。違反規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

20.ABC(1)選項(xiàng)AB：未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的，構(gòu)成侵權(quán)；(2)選項(xiàng)CD：銷售(不包括使用)侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的，構(gòu)成侵權(quán)。

21.0(1)本月商場(chǎng)可以抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅=10×17%=1.7(萬(wàn)元)(2)本月商場(chǎng)發(fā)生的增值稅銷項(xiàng)稅=(0.3+0.04)×150×17%+2.34÷(1+17%)×17%+0.16×100×(1-10%)×17%=11.46(萬(wàn)元)(3)本月商場(chǎng)應(yīng)繳納的增值稅=11.46-1.7=9.76(萬(wàn)元)

22.(1)東南公司在西北公司停止支付租金后不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后沒(méi)有提出撤銷合同而是與西北公司協(xié)商后同意繼續(xù)履行合同實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)因此東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識(shí)點(diǎn)：《合同法》規(guī)定有下列情形之一的撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。(2)東南公司可以解除融資租賃合同?！逗贤ā芬?guī)定有下列情形之一的當(dāng)事人可以解除合同其中當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中西北公司停止向東南公司支付租金經(jīng)東南公司多次催告西北公司一直未支付租金因此東南公司可以解除融資租賃合同。在融資租賃合同中承租人經(jīng)銷售后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的出租人可要求支付全部租金；也可解除合同收回租賃物。(3)職能部門(mén)與東南公司簽訂的保證合同無(wú)效。根據(jù)規(guī)定企業(yè)法人的職能部門(mén)不得擔(dān)任保證人提供保證的保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門(mén)的因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)；債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門(mén)因此造成的損失由債權(quán)人和保證人根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南該抵押權(quán)無(wú)效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)以及以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在本題中西北公司以廠房向東南公司設(shè)定抵押時(shí)未辦理抵押物登記因此抵押權(quán)無(wú)效。(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是不正確的。根據(jù)規(guī)定融資租賃合同中承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物履行占有租賃物期間的維修義務(wù)因此維修費(fèi)應(yīng)該由承租人西北公司承擔(dān)。(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后，沒(méi)有提出撤銷合同，而是與西北公司協(xié)商后，同意繼續(xù)履行合同，實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)，因此，東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識(shí)點(diǎn)：《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。(2)東南公司可以解除融資租賃合同?！逗贤ā芬?guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同，其中當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中，西北