物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)安全規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)安全規(guī)定前言轄區(qū)內(nèi)的臨時動火作業(yè)是指在消防安全保障措施不完善的情況下，為了特殊的需要或者事件而在建筑物內(nèi)或者附屬設(shè)施內(nèi)進行的帶有火源的作業(yè)。臨時動火作業(yè)的不合理進行將會給管理方、操作人員和周邊居民帶來極大的安全隱患。因此，準(zhǔn)確地識別、準(zhǔn)確地控制、科學(xué)地管理轄區(qū)內(nèi)的臨時動火作業(yè)成為了我們的重點工作。本文檔旨在保障物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定來執(zhí)行。物業(yè)公司將建立健全一套符合實際的臨時動火作業(yè)管理制度，保障裝修單位、業(yè)主以及職工的安全。一、法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國消防法》和《臨時性工作場所安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，在進行臨時動火作業(yè)前，必須符合以下要求：消防設(shè)施以及水、電、氣、熱、通訊等有關(guān)管線設(shè)施齊全，保護措施得到有效補救和補強措施；確定動火作業(yè)責(zé)任人，由專人承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任；建立臨時動火作業(yè)施工日志，并能保留2年以上。二、申請流程臨時動火作業(yè)必須在物業(yè)公司工作日內(nèi)申請，而且需要提前3天報送有關(guān)文件，包括動火作業(yè)方案，危險化學(xué)品使用計劃及安全措施，如遇突發(fā)事件，需經(jīng)物業(yè)公司審核后，方可進行動火作業(yè)，但是必須符合一下要求：由裝修人員及物業(yè)公司一同承擔(dān)責(zé)任；制定專門的防范措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；進行有效的安全防護和事故應(yīng)急預(yù)案。三、安全措施對于進行臨時動火作業(yè)的裝修單位，必須執(zhí)行以下的安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行動火作業(yè)方案，嚴(yán)禁指令口令式動火；確定專門負(fù)責(zé)動火場所的監(jiān)護人是否明確，標(biāo)記傳達良好；嚴(yán)禁堆放易燃物品，嚴(yán)格控制供電并斷開所有未在作業(yè)范圍內(nèi)的電源；制定應(yīng)急預(yù)案，配備滅火器材，以防萬一；堅決禁止對明火作業(yè)所在場所進行危險化學(xué)品存放。物業(yè)公司將對每個動火作業(yè)施工地點進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，事后還需組織驗收并簽字確認(rèn)。四、管理責(zé)任在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的臨時動火作業(yè)中，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)全面、有效的管理責(zé)任，為此需要：確定專門部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)動火作業(yè)的管理；建立健全相應(yīng)的管理制度以及管理常規(guī)；提供必要的防火設(shè)施，并對動火作業(yè)場所進行專定管理和巡查；對動火作業(yè)人員進行安全技能培訓(xùn)，以提高動火作業(yè)安全意識和應(yīng)變能力。在動火作業(yè)中，市場監(jiān)管部門、安全監(jiān)管部門及物業(yè)公司一起監(jiān)督和管理，形成多方合作的管理機制。五、總結(jié)物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)的危害是極其嚴(yán)重的，必須設(shè)置嚴(yán)格的規(guī)定以及可行的管理制度。通過本文檔的制定，我們旨在保障物業(yè)轄區(qū)的安全以及穩(wěn)定，保障物業(yè)公司的職工、裝