合法的公司房屋租賃合同

合法的公司房屋租賃合同甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方同意，就甲方擁有的如下房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其所擁有的一處位于__________(具體地點(diǎn))___________的房屋出租給乙方使用。房屋的詳細(xì)描述如下：(1)房屋的地址為__________(具體地址)___________，房屋面積約為_______(平方米)______，包括_________(房間數(shù)或其它描述)_______________。(2)房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________________(如何描述)_______________________________________。(3)甲方保證房屋租賃期內(nèi)內(nèi)部設(shè)施完好、無瑕疵，供乙方順利使用。二、租金和押金1.租金：乙方同意按照每月__________(具體金額)___________的租金向甲方支付租金。其中，租金包括房租和其他附加費(fèi)用(如水、電、煤氣等)。2.押金：乙方同意在簽署本合約時(shí)向甲方支付__________(具體金額)____________元人民幣作為押金，用于保障租賃期內(nèi)的違約行為。在租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將原數(shù)退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。三、租賃期本協(xié)議的租賃期始于__________(具體日期)__________，終于__________(具體日期)____________。租賃期為______(月/年/周/日)______，到期屆滿后即自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商并簽署續(xù)租合同。四、使用限制(1)乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或與該房屋的規(guī)定使用不符的用途，如乙方的行為侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(2)房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法、非法、有害、危險(xiǎn)的活動(dòng)。如乙方在該房屋內(nèi)存放、使用危險(xiǎn)品等，破壞房屋內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。五、租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)(1)在租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非該損壞、故障是由乙方過錯(cuò)造成的。如乙方未及時(shí)通知甲方維修，導(dǎo)致事態(tài)加重，將由乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和費(fèi)用。(2)租賃期內(nèi)的日常保養(yǎng)，如房屋日常清潔，設(shè)施的養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)等責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任(1)如乙方不按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)齊應(yīng)付費(fèi)用，如乙方在______天內(nèi)未補(bǔ)齊費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清空該房屋。(2)如乙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，或甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。(3)如乙方提前返還租賃物品，請(qǐng)?zhí)崆癬_____天向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，方可提前返還使用的租賃物品。七、協(xié)議解除(1)本協(xié)議在以下情況下會(huì)被解除：a.在違約方支付一定懲罰性賠償金之后；b.違約方嚴(yán)重違反協(xié)議導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議的；c.經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方可以單方面協(xié)議解除租賃協(xié)議。(2)協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在_____天時(shí)間內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品、設(shè)備、設(shè)施清空，交還甲方，并向甲方繳納所有費(fèi)用和需要支付的賠償金。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_________(仲裁機(jī)構(gòu)、法院等)___________提起訴訟解決。九、合同生效本協(xié)議由甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字