福建省廈門市國家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

福建省廈門市國家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為切實(shí)做好廈門市國家建設(shè)征用土地的補(bǔ)償和勞力安置工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《福建省土地管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條按照廈門市至2000年城市建設(shè)發(fā)展區(qū)域規(guī)劃，征用土地規(guī)劃區(qū)范圍為：(一)廈門島;鼓浪嶼島;(二)集美區(qū)：(1)集美鎮(zhèn);(2)后溪鄉(xiāng)的孫厝、葉厝、風(fēng)林村;(3)海滄鎮(zhèn)的嵩嶼、海滄、后井、貞庵、漸美、熬冠、溫厝、錦里村;(三)杏林區(qū)：(1)曾營;(2)杏林鄉(xiāng)的高浦、內(nèi)林、西濱、杏林、馬鑾、前場、錦園、西亭村。第三條耕地畝年產(chǎn)值計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：耕地畝年產(chǎn)值，可按前三年的農(nóng)產(chǎn)品價格實(shí)際情況，進(jìn)行測算調(diào)整，年變動幅度超過10%的，每年進(jìn)行一次調(diào)整，低于10%的，每三年進(jìn)行一次調(diào)整。1989年耕地畝產(chǎn)值計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)蔬菜地：分為常年菜地、一般菜地、新菜地三種，畝年產(chǎn)值分別為2000元、1800元、1600元。(二)田地：一年種植三季，早稻、晚稻、冬季蔬菜，糧食畝年產(chǎn)量分別為2200斤、2000斤、1800斤，價格以國家當(dāng)年綜合價計(jì)算，冬種菜產(chǎn)值每畝為600元，副產(chǎn)品每畝按100計(jì)算。(三)農(nóng)地：一年種植三季，花生、地瓜、冬種蔬菜，產(chǎn)量每畝折原糧分別為1800斤、1600斤、1400斤，價格以國家當(dāng)年綜合價計(jì)算，冬季菜產(chǎn)值每畝為600元，副產(chǎn)品每畝按60元計(jì)算。第四條土地補(bǔ)償費(fèi)：(一)征用耕地，含原耕地改為菜地、精養(yǎng)魚池、果園、苗圃，負(fù)有農(nóng)業(yè)稅、特產(chǎn)稅和糧油定購任務(wù)的耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償;征用市、縣規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償。(二)征用市定點(diǎn)的蔬菜基地，土地補(bǔ)償費(fèi)按蔬菜年產(chǎn)值計(jì)算，征用輪種蔬菜的耕地，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按50%的蔬菜地補(bǔ)償，征用規(guī)劃區(qū)外的耕地按三分之一蔬菜地補(bǔ)償。其余按耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(三)征用果木地、未產(chǎn)果的按工本費(fèi)1至2倍補(bǔ)償;已產(chǎn)果的根據(jù)果樹的生產(chǎn)期和果樹的盛衰，按征地前四年平均每畝年產(chǎn)值的3至6倍補(bǔ)償。(四)征用有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂或鹽田，按被征用前三年平均年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。(五)林木補(bǔ)償費(fèi)擾起(1栽)幼礦林按膊當(dāng)?shù)禺吜謽I(yè)慶部門區(qū)核定剪的造豎林工侮本費(fèi)促的1陵到2窗倍補(bǔ)蹤償;淺擊(2生)中溫齡林研按成井林畝欠材積雙產(chǎn)值僚的2彎0%激至4途0%伴補(bǔ)償節(jié);謊程(3點(diǎn))成及林按巧砍伐夕和運(yùn)神輸費(fèi)敞用(料運(yùn)至美就近博公路忽)補(bǔ)慕償;蒸辯(4即)竹腎林按?？撤ト钡漠a(chǎn)肆值的怨2倍循補(bǔ)償西;延情(5住)經(jīng)躬濟(jì)林難按征采用前扇四年水平均澇每畝悲產(chǎn)值意的3耍至6返倍補(bǔ)支償;添剃所征辣林地它上，銅砍伐宣的竹聲木歸犧原經(jīng)胞營者嚴(yán)所有疑，如危用地晨單位急需要筆保留陽竹木巴者，襪應(yīng)另葛行折嗽價補(bǔ)傍償。厲雷(六壓)征匠用市叨綠化態(tài)林木匹由園咐林局謀按有慈關(guān)規(guī)決定收估費(fèi)。赤許第五豪條傻青苗檢及地克上附灶著物剛按其賴實(shí)際木損失援補(bǔ)償濃。青熱苗補(bǔ)喬償費(fèi)傳最多雙不超什過一捕季;限開始岔協(xié)商會征地戚后搶嘉種的錯作物斷、搶繞建的房附著扮物不擇予補(bǔ)亭償。僻甘蔗遍在收撓獲后陜使用劣土地絞，按艘半年災(zāi)產(chǎn)量絕補(bǔ)償怨，收呀獲前椅使用堅(jiān)土地控按一提年半控產(chǎn)量止補(bǔ)償腎。舉秘第六創(chuàng)條呆安置謹(jǐn)補(bǔ)助喚費(fèi)稠破(一匯)安投置補(bǔ)張助費(fèi)帝以需孤要安廢置的問農(nóng)業(yè)敗人口耕計(jì)算嘩。規(guī)偷劃區(qū)撤每個搏應(yīng)安概置的江農(nóng)業(yè)腐人口冰以一酒般蔬漫菜畝古年產(chǎn)慎值的緞4倍蹈計(jì)算河，非粱規(guī)劃崗區(qū)應(yīng)翻安置另的農(nóng)鏡業(yè)人筆口以憲一般期蔬菜傻畝年撒產(chǎn)值哄的3精倍計(jì)鼓算。以訂(二漏)每他畝耕鈴地的惜安置需補(bǔ)助羅費(fèi)，篇非規(guī)材劃區(qū)名每畝虧不得謀超過勞10棚倍，友規(guī)劃高區(qū)每雀畝最當(dāng)高不驅(qū)得超濟(jì)過1擁4倍吩。抓華(三仍)征般地前涼人均其耕地掘在1州畝以紋上的漁村民趁組，頭其安所置補(bǔ)裝助費(fèi)較按人灘均一敵畝計(jì)烏算。研域(四煩)征智用果讓園、堅(jiān)經(jīng)濟(jì)梳林地炭的安住置補(bǔ)那助費(fèi)縮，按侮被征復(fù)地前省四年命每畝優(yōu)平均厘年產(chǎn)后值的乞1至幟3倍智計(jì)算別安置竭補(bǔ)助釀費(fèi)。餓冠第七辮條勒勞力億安置嘆毒(一羨)征健地后叉平均陷每人蛛實(shí)際雄占有針耕地肝在0沿.5憶畝(喘不含膊0.傳5畝正)以種上的堅(jiān)村民筐組，吹由用識地單得位按坊本細(xì)幟則第駕六條韻規(guī)定吵付給呈安置鋒補(bǔ)助吉費(fèi)，王不再歇另行擠安置野多余評勞力假。憤抖(二雞)征賽地后割平均讓每人炭實(shí)際糠占有薯耕地防0.烏5畝盆以下霞的村鉆民組召，其爭多余批勞力當(dāng)經(jīng)市尤人民客政府剝批準(zhǔn)聚，由嘉用地龜單位兩負(fù)責(zé)罷按照葛每征育用1變畝耕埋地招縫收1俊-1門.5按名符稠合招遞工條題件的臟多余組勞動著力，勇安排戀在全抵民所旁有制摧合同輸制工覽人或愚集體蜓所有珍制單壽位為旬合同伏制工涌人。蒙用地偏單位睬招收住確有鹽困難龜?shù)?，喇?yīng)協(xié)化助落徐實(shí)接評收單裕位，僵并將迫相應(yīng)柄的安罵置補(bǔ)蔽助費(fèi)秤轉(zhuǎn)撥詢給接抹收安湯置勞媽動力灑的單衰位(棵其相洗應(yīng)的銹安置跨補(bǔ)助都費(fèi)為政農(nóng)業(yè)飛人口碰安置惕補(bǔ)助殘費(fèi)的狐1.譽(yù)5倍購)。泰被招頑收人丹員應(yīng)滲服從路統(tǒng)一隱安置后。被囑征地妹單位墊對已絹被招態(tài)收的揮工人時要相胡應(yīng)核布減勞蜘力安艦置補(bǔ)氏助費(fèi)替。置侄(三濫)凡兵土地占管理著部門僵主持初協(xié)商替征地剝方案蔑后非炎正?；芜w入累的人繭員，逃不予咸安置言。征洲地后蔥需要房安排沃從事寬非農(nóng)亡業(yè)生躺產(chǎn)的注人員湊，要唐由村餓委會酬村民印民主閘評議幣，經(jīng)戀土地皂管理潤部門旅審核怖。下貫(四煮)征擾地后扭人均挑占有質(zhì)耕地氣面積時減為片3分逢以下或的村斑民組臘，按粉保持憤人均油占有汽耕地加面積懸3分范計(jì)算仍，其桑超過構(gòu)部份包的農(nóng)孟業(yè)人峽口，疾可就瓦地轉(zhuǎn)嬌為非紅農(nóng)業(yè)死人口橡。由驕批準(zhǔn)掏征地總的機(jī)差關(guān)同險(xiǎn)時審拼批。削征用廳耕地駱每畝輕轉(zhuǎn)為泥非農(nóng)暖業(yè)人扣口數(shù)狠不得鏟超過有5人蓮。由矛(五叔)征育地后傲人均升占有時耕地素不足傻2分媽地的什村委伶會、攀村民驢組，仰經(jīng)市很人民秤政府晶批準(zhǔn)禁可撤錘銷村接委會嚇或村件民組易的建拖制，勞一次屈性轉(zhuǎn)癢為非濟(jì)農(nóng)業(yè)王人口嘆，同蒼時相科應(yīng)成神立居抱民委爺員會維或居妖民小獎組。雙斤(六巾)用需地單性位接念收安怎置或懂其他有單位籌代接忙收安極置勞孩動力丸的，巾由用兵地單營位按偷接收貞人數(shù)險(xiǎn)，每叼人增扒撥3玉00嘆0元心，作智為社傍會勞勁動保句險(xiǎn)金擔(dān)交勞絹動局頓保險(xiǎn)肉公司宋。夾霉第八纖條燈征地科后造攜成的泊多余災(zāi)勞動絲力具返體安獵置辦夜法：照禽(一勒)工萬業(yè)、馬商業(yè)旦、物灰資、廟倉儲駝、服傅務(wù)和芒飲食州等部紫門建油設(shè)征釀地造率成的可多余記勞力斥，全啦部由句用地慈單位勒負(fù)責(zé)罵安置御。尸疼(二愚)公父路、旨港口微、碼供頭和娃公用蹤事業(yè)縣(道妨路、復(fù)供排夫水、碎通訊悲、煤筋氣和式公園盟等)功的建殖設(shè)征以地造氣成的序多余訓(xùn)勞動拌力，藍(lán)用地程單位漲負(fù)責(zé)燥安置瘦三分蔽之一址，其抹余勞鐘動力喂用地鑰單位紡撥給深安置楊補(bǔ)助友費(fèi)，知由被亮征地則單位緩自行閘安置暈。曲唯(三邊)專供電剖部門楊建設(shè)序征地掏造成顆的多灶余勞珍動力贊，建剝設(shè)單縫位負(fù)舒責(zé)安耐置三竭分之梯一，倆其余翁勞動咐力也稼由供壺電部棟門聯(lián)加系單撈位，窮市勞飯動局子協(xié)助夕，安瓦置到尸新增叫用電向單位顆及其且他行趣業(yè)?？椿?四壓)文瓣化教韻育、蚊科技柿和衛(wèi)目生部漂門建梳設(shè)征較地造濤成的筋多余碎勞力賣，用付地單穩(wěn)位負(fù)丑責(zé)安攀置四茂分之代一的滲勞動挨力，訊到所科屬單門位的私企業(yè)罵和校葉辦工譜廠就依業(yè)，房其余策部分鼻由開晴發(fā)單句位安謙排或通發(fā)給亡安置拋補(bǔ)助上費(fèi)由攜被征隱地單蜓位自瓦行安累置。臣柿(五樂)凡兵申請勵核撥籃湖里侮、東絲區(qū)和浮東湖開開發(fā)于區(qū)土大地的堵單位舒，每仿核撥奶土地僚1畝密，用禍地單慚位應(yīng)暴安置卻1-娛1.替5名久原已護(hù)一次賺性招走收的厭勞力榮，確留有困熊難的襲，雙勤方可樓另行睛商定警。甩壩(六調(diào))中寄外合擦資、播合作籠經(jīng)營門企業(yè)跑建設(shè)乘征地翠造成檢的多慶余勞仇力，蛇中方錫合營絞者、核開發(fā)的單位圍各負(fù)慢責(zé)安依置二棍分之武一。僚獨(dú)資顯企業(yè)懇使用春土地堆的勞性力安唱置辦曲法另卻行制婦定。船偷(七諒)被秘征地處所在歡區(qū)鄉(xiāng)爛，有天建筑失施工惕隊(duì)伍抄的，夢經(jīng)市酒建委曉同意財(cái)，用劉地單況位應(yīng)醫(yī)撥給培一定北的施壽工任豈務(wù)，臉由所駕在的饒區(qū)、爪鄉(xiāng)統(tǒng)缺一安閣排承謊建。誰什(八滾)經(jīng)做營商妹品房山的開頸發(fā)單源位，撕應(yīng)撥泄出一警定資減金建山設(shè)商耐業(yè)服榮務(wù)網(wǎng)引點(diǎn)，范以優(yōu)轟惠的磚價格灣出售姿(或偵出租秀)給倘一次燕性農(nóng)腹轉(zhuǎn)非糕新組繭建的勿居委憲會、趨用于得安置燈未安序排招捕工就拳業(yè)的多勞力卸。帆桌(九岸)除象上述茫具體條規(guī)定頭外，論征地矛后勞偉力安貨置尚私有困渴難的乎，征鴿地及趟被征撇地雙鳳方，陣可在博土地綢管理瓶局主記持下港，通洪過協(xié)翻商解躁決。豎幅(十覺)征盤地后耕造成嫂的多棉余勞絡(luò)力，烏本人惕自愿穩(wěn)自謀銷職業(yè)抗者，欄有關(guān)田部門描應(yīng)優(yōu)剩先給檢予辦黃理手治續(xù)。志經(jīng)申餅請批裹準(zhǔn)后窗，應(yīng)差將農(nóng)野業(yè)人攻口安敏置補(bǔ)帳助費(fèi)砌發(fā)給醒個人菜。機(jī)局(十蜓一)師被征物地單豪位在菌輸送治征地殼多余搭勞力廁就業(yè)依時，濱要顧拳全大援局，厚統(tǒng)籌沿兼顧鬼，輸睜送部膏分文蒙化、拉技術(shù)蹦素質(zhì)載較好刃的人獵員，訪以利跌招收毫單位噴的培可訓(xùn)和段安置貿(mào)。豬微第九錘條業(yè)安置濾勞動倒力的榜條件唯和待介遇洞宣(一瞧)由夫用地魂單位書或勞抖動部喊門安湖置的禮勞動各力，危年齡屠為男遙性1肺6-胞40鋸周歲廈，女抖性1傲6-孫35菌周歲堤，經(jīng)跳縣、呢區(qū)醫(yī)傭院體禮檢合拐格者捉，2妙2周肉歲以灰下要撈經(jīng)過傳短期超培訓(xùn)伸，培遷訓(xùn)費(fèi)壟每人甲10脆00安元，孟由用遮地單兩位支羽付。箱夜(二育)被蛾撤銷盟的村料民組厘、村災(zāi)委會河應(yīng)安側(cè)置的嚴(yán)勞動呈力年輕齡男攔性為牧16頌-5揉0周屠歲，招女性奉為1斑6-都45趴周歲薄。曠耐(三痰)村肚民組隱被撤中銷后與，男只性5殲1-幫55歷周歲扮，女豬性4悄6-眉50竄周歲您的居租民，甲由用埋地單浮位安袍排當(dāng)畫臨時綁工，柔直到浪退休隙年齡栽。工夏作期唐間其登待遇鑄與正機(jī)式工圣人相脆同。充如用振地單無位安烤排確喪有困塊難，伍可由蒼用地微單位喪按規(guī)瀉定每介月發(fā)處給生期活補(bǔ)盼助費(fèi)反。俗抽(四負(fù))工見資待運(yùn)遇：籮凡分斜配當(dāng)美學(xué)徒逆工的冠，其父學(xué)習(xí)絞期間燦的工堤資和霞待遇洲按現(xiàn)博行學(xué)叔徒工造標(biāo)準(zhǔn)邁執(zhí)行陷;分孕配當(dāng)耕普通選工、掛熟練旁工的側(cè)可在土一至輛三級答之內(nèi)呼定級的(需迎考核灣6個向月)糊，即船在農(nóng)欺村勞賢動1荷0年絹以上鼠的可困定二釣級工臥，2淚0年奇以上鎮(zhèn)的可表定三促級工拜，有局技術(shù)腿專長肅的應(yīng)暗盡量扇照顧溝對口塑?？嫉群似诮y(tǒng)間的食工資券可暫澤定在聯(lián)二級撇工范肺圍，劈考核胸期滿象后按忌其技貝術(shù)水何平和澇工作俊年限給定級退，一朝般不魂得超脅過四嗚級工弄，其鑼他待炎遇與召正式夏工人龜相同維。警戀(五透)經(jīng)縣批準(zhǔn)揀的建鄭設(shè)用駐地，揮在征床地補(bǔ)沖償手沃續(xù)辦傲理完蘋結(jié)后圈，用晝地單府位在糕3個江月內(nèi)口未辦才好招懂工手濃續(xù)的批，應(yīng)有從第幅四個登月起懂，每輛月按桃規(guī)定玩發(fā)給喊每個娛招工賽對象彎生活團(tuán)補(bǔ)助長費(fèi)。平頁第十絲條毅用地?cái)_單位純向糧按食部截門繳烈納5暖年糧客食價恭差后跡，被絨征地剃單位撈村民妥口糧達(dá)水平貝，年倍平均股低于地42關(guān)0斤經(jīng)原糧缸者，匯糧食述部門蹈應(yīng)給車予安弄排回踩銷糧江，每紙年二店次由斷糧站陣負(fù)責(zé)烈核實(shí)檔，上并報(bào)糧弱食局率核批令回銷注糧指甩標(biāo)。吐獨(dú)第十謹(jǐn)一條茂撤委銷農(nóng)劫業(yè)建怎制后白的善賴后處騰理觸背(一斥)村酒委會向或村展民組取原有紀(jì)的集紗體所篇有的擦財(cái)產(chǎn)經(jīng)和所巾得的浮補(bǔ)償奸費(fèi)、陽安置仇補(bǔ)助拳費(fèi)，凳由區(qū)逮人民段政府風(fēng)與有勿關(guān)鄉(xiāng)現(xiàn)(鎮(zhèn)帝)村騰商定車處理惱，用幼于組秧織生由產(chǎn)和競不能減就業(yè)路人員閉的生袖活補(bǔ)木助。青任何乏單位脊和個幼人不晚得侵灶占和嘉私分絨。率豬(二卡)村序委會鄉(xiāng)或村寄民組解撤銷彎前一真年參或加分驅(qū)配的沃超齡雅勞動滑力，嚇按規(guī)販定發(fā)虧給養(yǎng)佛老金往。由綠被征邀地單毅位一蹲次性平將1主5年剪的養(yǎng)稀老金股撥給朝所在淚區(qū)民縮政部駕門代否管，重由民躬政部咽門逐休月發(fā)獲給個殼人，輸養(yǎng)老領(lǐng)金可固在土運(yùn)地補(bǔ)境償費(fèi)阻、安寺置補(bǔ)悟助費(fèi)詞和被雹征地前單位輕原有童的公刪共積鄭累中營列支巖。對撫平時楊不參獻(xiàn)加村助民組射勞動俱依靠盟其他悲收入崗生活租的人油，不某發(fā)給在養(yǎng)老尸金。杜如第十迅二條限經(jīng)蹈批準(zhǔn)嘩安排楊全民庫所有盤制和擾城鎮(zhèn)竿集體蔬單位變的職悶工，輔以及雙撤銷伶村委膀會和存村民或組后錄，原帥有的坐農(nóng)業(yè)歇人口輪，均宰轉(zhuǎn)為傾城鎮(zhèn)蜜戶口金，有洽關(guān)勞鴨力安董置、芳戶口佛遷移籍、糧懲食供偏應(yīng)、孔燃料重、副近食品猾等以唉及養(yǎng)扣老人槽員的匙生活確安置柜、財(cái)輝產(chǎn)清蓮點(diǎn)移蝴交，牲分別篇由區(qū)金、街時(鄉(xiāng)遭)、勞勞動馬、公榴安、貼糧食咱、財(cái)深貿(mào)、隊(duì)民政矮部門謠負(fù)責(zé)仿辦理奸?？痔さ谑畮r三條哭臨門時用浩地夏霞(一其)建瞧設(shè)單早位因窮施工財(cái)需要棕另行蝴增加上臨時壓用地幕，須債經(jīng)土趨地管歲理部峰門同訂意后多辦理香有關(guān)躁手續(xù)曉，并優(yōu)按本怕細(xì)則孫第四笑條各帆類不度同土嚼地補(bǔ)手償標(biāo)鮮準(zhǔn)年映產(chǎn)值吐80嘴%計(jì)抽算青庸苗補(bǔ)棋償費(fèi)亭，逐申年補(bǔ)染償直脆接造隸成的肯經(jīng)濟(jì)惜損失句。在捧臨時煉用地袖上不獅得修停建永訊久性玉建筑炭，臨阻時用匪地的潔使用幸期限提一般疏不超功過3理年，顆期滿能后用灰地單啄位應(yīng)閃將土稅地及肥時歸閑還村況委會齡或村犁民組式，并害負(fù)責(zé)景恢復(fù)艷土地協(xié)耕作罰條件問或另仍行增推加補(bǔ)善償一垮年減陵產(chǎn)、名復(fù)耕癥費(fèi)。奪孟(二惕)各翅類管排線、咬地下境工程哀，補(bǔ)鐮償標(biāo)斜準(zhǔn)參可照臨有時用個地第延一項(xiàng)殊處理壇。笑間第十狡四條趨對辨違反儲《中傷華人覺民共吊和國思土地勝管理息法》具和《誠福建稿省土棍地管乒理實(shí)痛施辦岡法》物及本抵細(xì)則煩規(guī)定撐的，包按《揉中華降人民活共和蜻國土向地管直理法炊》和脅《福匪建省妹土地碰管理脂實(shí)施萬辦法把》有淹關(guān)規(guī)別