拆遷工程承包合同范本（七篇）

第3頁共3頁拆遷工程承包合同范本甲方：乙方：經(jīng)洽談，甲方將給乙方實施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：一、工程名稱二、拆遷面積拆遷總面積約三、拆遷費用1、房屋殘值費殘值費用采用2、渣土處置費甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費，由甲方繳納。三、責任、義務(wù)1、甲方：1)甲方負責政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證乙方的拆遷工作順利進行;2)動遷公司負責及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。2、乙方：1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除;2)在施工過程中，乙方應(yīng)個具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進行現(xiàn)場指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責任事故，由乙方負責并承擔相應(yīng)的法律責任;3)乙方應(yīng)說明施工，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解;4)配合動遷公司做好動遷工作，促使住戶簽約;5)做前期簽約住戶的交房工作;6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)支付;7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行轉(zhuǎn)交，同時保證甲方能正常施工;8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責;9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理;10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計;11)甲方有承擔其主管部門的所有規(guī)費及其它費用。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____拆遷工程承包合同范本（二）甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條拆除范圍拆除工程地點：佛山市南海區(qū)五圣河(桂瀾路以東，寶翠北路以西)具體范圍詳見《佛力估字第____號》資產(chǎn)評估報告書。第二條質(zhì)量標準1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)(拆至閘室底珠基標高_____米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準，達到合格或以上。第三條工期1、施工總工期：____日歷天(從合同簽訂之日算起)2、甲方在發(fā)出書面進場通知書____日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。第四條拆除項目成交價大寫：第五條支付方式該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司(以下簡稱組織交易機構(gòu))公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。第六條履約保證金1、人民幣____萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構(gòu)。2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計算利息)。第七條甲方的責任及義務(wù)1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。2、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。第八條乙方責任及義務(wù)1、安全責任(1)乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。(3)負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。(4)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。(8)嚴格按照合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。(9)中標單位應(yīng)對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小于____人的意外險。2、環(huán)保責任(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。(2)拆遷工地主要出入口應(yīng)當設(shè)立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容。(3)拆遷工地外圍應(yīng)當設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。(4)拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。(5)渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。(6)渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。(7)在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。(8)乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。3、文明施工(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準備工作。(2)乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。(3)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。(4)乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。(6)在拆遷工地周邊應(yīng)當設(shè)置_____米以上硬質(zhì)密閉圍擋。(7)本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械(離民居_____米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。第九條違約責任1、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質(zhì)量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題及時進行修整并承擔相關(guān)的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進行維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權(quán)另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔保金中扣減。3、工期誤期賠償費(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天____元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過____天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起____天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設(shè)行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設(shè)行政主管部門的每次罰款____元，累計后在履約擔保金里扣減。(4)施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽，如發(fā)現(xiàn)沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款____元(以照相為準)，累計后在履約擔保金里扣減。第十條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。3、不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十二條合同生效1、本合同自雙方簽章之日起生效。2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條其他約定條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____拆遷工程承包合同范本（三）發(fā)包方(甲方)：聯(lián)系地址：代表人：電話(傳真)：郵政編碼：承包方(乙方)：聯(lián)系地址：代表人：電話(傳真)：郵政編碼：鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的_____建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：第____條、拆除工程基本情況及要求1.1、項目座落：1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約_____㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約_____㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約_____㎡,簡易搭架面積大約_____㎡;1.3、乙方拆除的時限為____年元月____日前;1.4、乙方對本工程的拆除期間為____年年____月____日至____年年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。第____條、拆除工程承包費交納乙方交納的拆除工程承包費為____元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。第____條、拆除工程履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過____天取消保證金。第____條、特別約定4.1、乙方在進行拆除時應(yīng)按安全規(guī)范進行作業(yè)，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。4.2、甲方應(yīng)免費提供拆除現(xiàn)場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責任乙方承擔。第____條、其他事項5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____法定代表人：_____(簽字)法定代表人：_____(簽字)二OO九年____月____日簽約拆遷工程承包合同范本（四）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。二、拆除工程范圍：(具體見甲方提供的圖紙)。三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納____萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。五、工程施工期：月，自____年____月____日至年六、甲方責任：1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。七、乙方責任：1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任;4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。甲方的通信地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方的通信地址：_____聯(lián)系電話：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日拆遷工程承包合同范本（五）發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為確保按時完成____鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、工程名稱：____鎮(zhèn)“兩違”拆除工程二、工程地點：____鎮(zhèn)鎮(zhèn)域三、工程內(nèi)容：拆除____鎮(zhèn)“兩違”治理對象四、質(zhì)量要求：乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。五、承包方式：包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)六、開工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。七、工程包價1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/工日(按每個拆除點每組最多____個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按____元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按____小時計算，上班時間為上午8：00_____12：00，下午15：00_____19：00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/小時，氣割操作人員工資按____元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。八、驗收和清算：1、工程竣工驗收通過后的____天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在____天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告（二）____天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。2、本工程提取工程結(jié)算款____%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責任事故，則由發(fā)包方負責在工程結(jié)算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除預留的全部保證金;(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的____%;(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的____%;(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預留保證金的____%。按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責任。九、施工安全管理1、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場安全管理。4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。十、雙方的責任和義務(wù)(一)甲方的責任和義務(wù)1、甲方有權(quán)指導乙方規(guī)范操作、安全施工。2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。(二)乙方的責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設(shè)備，費用自理。3、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。十一、合同有效期：工程款項結(jié)清本合同自行終止。十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____市人民法院提請訴訟。十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。甲方單位(蓋章)乙方單位(蓋章)代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日拆遷工程承包合同范本（六）發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為確保按時完成____鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、工程名稱：____鎮(zhèn)“兩違”拆除工程二、工程地點：____鎮(zhèn)鎮(zhèn)域三、工程內(nèi)容：拆除____鎮(zhèn)“兩違”治理對象四、質(zhì)量要求：乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。五、承包方式：包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)六、開工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。七、工程包價1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/工日(按每個拆除點每組最多____個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按____元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按____小時計算，上班時間為上午8：00_____12：00，下午15：00_____19：00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/小時，氣割操作人員工資按____元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。八、驗收和清算：1、工程竣工驗收通過后的____天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在____天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告（二）____天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。2、本工程提取工程結(jié)算款____%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責任事故，則由發(fā)包方負責在工程結(jié)算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除預留的全部保證金;(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的____%;(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的____%;(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預留保證金的____%。按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責任。九、施工安全管理1、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場安全管理。4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。十、雙方的責任和義務(wù)(一)甲方的責任和義務(wù)1、甲方有權(quán)指導乙方規(guī)范操作、安全施工。2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。(二)乙方的責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設(shè)備，費用自理。3、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。十一、合同有效期：工程款項結(jié)清本合同自行終止。十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____市人民法院提請訴訟。十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。甲方單位(蓋章)乙方單位(蓋章)代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日拆遷工程承包合同范本（七）發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為確保按時完成____鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、工程名稱：____鎮(zhèn)“兩違”拆除工程二、工程地點：____鎮(zhèn)鎮(zhèn)域三、工程內(nèi)容：拆除____鎮(zhèn)“兩違”治理對象四、質(zhì)量要求：乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。五、承包方式：包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)六、開工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。七、工程包價1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/工日(按每個拆除點每組最多____個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按____元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按____小時計算，上班時間為上午8：00_____12：00，下午15：00_____19：00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資____元/小時，氣割操作人員工資按____元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。八、驗收和清算：1、工程竣工驗收通過后的____天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在____天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告（二）____天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。2、本工程提取工程結(jié)算款____%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程