簡(jiǎn)單的租房標(biāo)準(zhǔn)合同

簡(jiǎn)單的租房標(biāo)準(zhǔn)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）于上述甲方出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于___________________。第二條租賃用途承租方同意僅用于居住及固定的商業(yè)用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人或改變使用性質(zhì)。第三條租金及付款方式1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_______元整、租金方式為月付。2.付款方式:所有租金將在每月指定的日期前支付給甲方（房東），付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第四條保證金1.承租方確認(rèn)已經(jīng)在租賃期開(kāi)始前交付甲方______元作為保證金。2.如果承租方?jīng)]有按照本合同履行責(zé)任，包括但不限于滯納款，補(bǔ)償費(fèi)用、賠償責(zé)任以及遺棄房屋等，甲方有權(quán)利在保證金中全額或部分扣除，扣除的金額將補(bǔ)足損失。3.租賃期結(jié)束時(shí)，承租方已經(jīng)按照本合同履行責(zé)任，則保證金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還。第五條租賃期限和續(xù)訂1.本租賃合同期限從________年____月____日開(kāi)始，至________年____月____日結(jié)束。2.租期屆滿(mǎn)前，如果雙方都同意繼續(xù)租賃，則需要在租期結(jié)束日期前15個(gè)工作日內(nèi)通知房東續(xù)租，續(xù)租的租期、租金等條件需要再次商定。第六條房屋維護(hù)1.承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，按照本合同租賃房屋并保持房屋的清潔衛(wèi)生、規(guī)范使用房屋。2.承租方必須負(fù)責(zé)維護(hù)電器、供水、供電、窗戶(hù)、門(mén)鎖、屋頂、強(qiáng)制浴室、衛(wèi)生間插頭和插座、煤氣設(shè)備以及其他相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施，確保它們處于良好狀態(tài)和開(kāi)發(fā)狀態(tài)。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，需要及時(shí)通知房東，進(jìn)行維修或更換設(shè)備。3.承租方需妥善使用、保護(hù)本房屋內(nèi)物品，不得損壞或帶離該房屋；發(fā)現(xiàn)物品損失或者物品損壞，需要及時(shí)通知房東，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。第七條合同解除1.因任何原因，包括但不限于甲方違反本合同的任何條款或者雙方協(xié)商一致，本合同可以在租期內(nèi)提前解除。2.如果乙方未按照本合同支付租金或者拒絕履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求終止合同。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同一切爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條未盡事宜1.本合同未盡事宜應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政策予以解決。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于簽約各自一份，均具有同等的法律效力。甲方：_______