商品房（精裝）屋買賣合同

商品房（精裝）屋買賣合同甲方：（賣方）_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人/責(zé)任人：___________________乙方：（購房人）_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人/責(zé)任人：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就以下買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本條款1.甲方同意向乙方出售以下物業(yè)：_____________（以下稱“房屋”）。2.房屋的詳細(xì)地址及相關(guān)權(quán)屬信息已經(jīng)確權(quán)明確，在此不再贅述。3.房屋的面積及其他構(gòu)造、裝修等具體情況以甲方提供的相關(guān)證明為準(zhǔn)。4.房屋價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：__________________元）5.房屋的買賣稅費(fèi)由雙方各承擔(dān)50%。6.租賃合同及相關(guān)憑證將于房屋交付后交由乙方。第二條買賣房屋的交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為______年____月____日。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起3天內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合買賣合同約定，并以簽署《房屋移交收據(jù)》為憑。如過期未驗(yàn)收，則視為乙方已接受房屋。3.房屋移交后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋原有質(zhì)量問題的保修，保修期為壹年。第三條買賣款項(xiàng)的支付1.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)日向甲方支付房屋款項(xiàng)，完全后即視為交易完成。2.若乙方延遲付款，則自交易完成日起每遲延一日，需向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的日利率百分之____計(jì)算。第四條保密約定1.本合同所涉及的全部標(biāo)的、條款及有關(guān)信息均為雙方之間的商業(yè)秘密，并由保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式向第三方透露、發(fā)表。2.對(duì)于本合同標(biāo)的以及其他屬于商業(yè)機(jī)密的事項(xiàng)，在本合同履行后，雙方對(duì)所知悉的相關(guān)信息承擔(dān)未來的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同，只需發(fā)出書面通知即可。2.因違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方均不得利用違約行為獲得不當(dāng)利益，若有，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條爭議解決1.因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向貴州市中級(jí)人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，并寫成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同正本一式___份，乙方持___份，甲方持___份。甲方聯(lián)系人簽字：_____________日期：____________乙方聯(lián)系人簽字：_____________日期：______