店面出租合同

店面出租合同甲方：[出租方姓名]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，住所地：[出租方住所地]。乙方：[承租方姓名]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，住所地：[承租方住所地]。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本店面出租合同，共同遵守下列條款：一、租賃物1．甲方同意將其所擁有、以其名義管理并具有出租資格的店面，位于[店面地址]出租給乙方，作為乙方[用途]經(jīng)營使用。2．上述店面的實際面積為[面積]平方米，具體面積以甲方提供的土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。3．店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備均為甲方物品。乙方得按照實際需要進行調(diào)整和布置，但必需保證甲方的物品不受任何損失。二、租金1．乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，支付租金及其它相關(guān)費用。2．本店面的月租金為人民幣[租金]元整，元/平方米/月，雙方商定租期為[租期]年，[開始時間]至[結(jié)束時間]。3．若租金未能按期支付，乙方應(yīng)按未支付租金總額的10%向甲方支付逾期滯納金，并承擔(dān)甲方因該違約行為造成的全部損失（包括但不限于甲方為檢查和催收租金所發(fā)生的費用）。4．本合同期滿，若乙方仍需要續(xù)租，應(yīng)在本合同結(jié)束前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。否則，甲方有權(quán)找到符合要求的新承租方。三、保證金1．在簽訂本合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金]元整。2．保證金不計息，用于支付乙方違約金、租金滯納金等費用或者賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。3．租期屆滿、本合同終止前兩個月正常履行本合同并交清全部租金及其它相關(guān)費用的情況下，甲方應(yīng)返還保證金。4．在租期內(nèi)乙方非因違約行為要求終止租賃的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿且租金全部結(jié)清后7日內(nèi)將保證金退還給乙方。四、使用要求1．乙方應(yīng)善待使用以下店面內(nèi)的附屬設(shè)施和物品：（1）電器、設(shè)備（2）家具、床上用品、廚具（3）油漆墻面（4）門窗、鎖、鑰匙等任何損壞、丟失等情況應(yīng)立刻通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或補償費用。2．乙方承諾遵守當?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，不從事任何違法活動，不發(fā)生侵犯他人利益的行為。3．乙方應(yīng)維持店面環(huán)境和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，并定期清理店內(nèi)垃圾。4．乙方應(yīng)當及時繳納相關(guān)稅費，及時處理與權(quán)利有關(guān)的各種事宜，并積極配合甲方完成有關(guān)的評估、核算工作。五、違約責(zé)任1．乙方未按照本合同規(guī)定及時支付租金的，應(yīng)向甲方支付欠款的5%作為每日違約金，直至款項結(jié)清。2．因乙方違反合同條款或其他原因所致的甲方損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3．乙方嚴重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付之前已經(jīng)產(chǎn)生的全部違約金、滯納金等。六、協(xié)議生效1．本合同自雙方簽字之日起生效，至[結(jié)束時間]，共[租期]年；到期后，租賃雙方如有需要，應(yīng)當另行協(xié)商續(xù)期。2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3．本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______