房產(chǎn)買賣通用版合同

房產(chǎn)買賣通用版合同本合同由以下幾方根據(jù)《中華人民共和國合同法》自愿協(xié)商一致，簽訂并遵行執(zhí)行：甲方（出售方）：________________________地址：________________________電話：________________________乙方（購買方）：________________________地址：________________________電話：________________________丙方（中介機構(gòu)）：________________________地址：________________________電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有該房屋的處分權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，同時，乙方同意購買該房屋。因此，相關(guān)各方就乙方購買甲方的房產(chǎn)達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息甲方確認自己擁有下列房屋：地址：________________________建筑面積：_____________平方米，房屋所有權(quán)證號：________________________第二條：房屋價款及支付方式本房屋交易的總價款為：__________（大寫：________________________）元人民幣。乙方應在本合同生效之日起10日內(nèi)，支付給甲方定金_________元，甲方收到定金后，立即向有關(guān)房屋主管部門申請或委托中介機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按時辦理過戶手續(xù)導致乙方權(quán)益受影響的，甲方需按比例支付乙方違約金。乙方最遲應在_____________前，將剩余款項支付給甲方，甲方收到全部房款后，即移交過戶手續(xù)并將房屋交付乙方。第三條：交房時間和交房狀態(tài)1.甲方應在__________日內(nèi)，將房屋及房屋證件交付乙方。如有瑕疵，雙方應協(xié)商解決。2.甲方保證房屋形式符合國家法律法規(guī)，在此期間內(nèi)，房屋發(fā)生的消防、水電、自然災害事故等的損壞，由甲方負責修繕及費用，乙方有權(quán)經(jīng)過雙方同意后自行維修，由甲方給予協(xié)助及配合。第四條：違約和爭議解決1.任何一方未能履行或部分履行義務的，應如實向另一方支付相應的違約金。2.雙方應平等友好協(xié)商解決本協(xié)議引起爭議。如無法協(xié)商解決，則由所在地人民法院受理。第五條：其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效。2.本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份。3.本協(xié)議涉及未盡事宜，經(jīng)協(xié)商后另行制定補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：_______________________