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學(xué)校房屋租賃通用版合同甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其所有合法所有的房屋租賃給乙方居住，房屋地址為（填寫地址），房屋面積為（填寫面積）。具體的租賃情況如下：1、租賃時間：自（填寫起始時間）起至（填寫終止時間）止。2、租賃用途：3、租金：（填寫租金）元/月。4、押金：（填寫押金）元。第二條租賃條款1、乙方應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)按月提前支付租金，如未按時支付，須支付逾期違約金（填寫違約金數(shù)額）元。2、租賃期屆滿前一至十五日，乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)租或搬離。3、乙方在合同履行過程中如有任何損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4、租賃期間，租戶不得轉(zhuǎn)租房屋，不可擅自拆改、增設(shè)設(shè)施設(shè)備、改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施等。第三條押金1、租賃期屆滿或提前解除合同，甲方可以扣除押金用于修繕、東西退還等方面?？鄢难航饝?yīng)當(dāng)按物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等支出及租客住房期間房屋損壞程度、損壞物品程度等最終結(jié)算后，退還乙方。2、租賃到期后，乙方應(yīng)及時提出退房要求并配合甲方對房屋進(jìn)行檢查，如無異議，押金應(yīng)在乙方搬離并完成房屋交付時全部退還給乙方。第四條違約責(zé)任1、如果甲方違反合同約定而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2、如果乙方違反合同約定而導(dǎo)致甲方受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失及違約金。第五條合同爭議1、合同的效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2、雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條合同生效本合同一式兩份，合同自雙方簽字后生效，合同正本一式交給甲方，副本由乙方保管。甲方：（出租人）簽字：_________乙

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