房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)中介公司）___________，乙方（委托人）___________。鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)中介公司，擁有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格，并且有充分的經(jīng)驗(yàn)和能力進(jìn)行房地產(chǎn)交易的各種環(huán)節(jié)操作，乙方意愿委托甲方為其辦理相關(guān)房地產(chǎn)交易事宜。為此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜遵守如下條款：第一條委托內(nèi)容乙方授權(quán)甲方代為處理以下事宜：根據(jù)乙方需求，為其尋找有關(guān)物業(yè)的相關(guān)信息和資料；幫助乙方對(duì)物業(yè)的合法性證明和合法性事宜進(jìn)行查證，并提供相關(guān)資料；協(xié)調(diào)協(xié)商房屋交易中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括聯(lián)系買(mǎi)賣雙方、幫助簽訂合同、增加對(duì)買(mǎi)賣雙方的信任度等；提供相關(guān)的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，對(duì)買(mǎi)賣雙方的權(quán)益果斷維護(hù)；完成其他與此有關(guān)的工商事項(xiàng)。第二條委托期限本協(xié)議自_______年__月__日起生效，至_______年__月__日止。如乙方繼續(xù)委托，甲方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，本協(xié)議應(yīng)自動(dòng)延期。第三條服務(wù)費(fèi)用委托成功：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求和物業(yè)的實(shí)際情況，向乙方收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。該費(fèi)用在買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)甲方所發(fā)布的價(jià)格表，甲方并承諾收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得隨意變動(dòng)；委托失敗：若甲方未能尋找到乙方要求的物業(yè)，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方不收取服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)內(nèi)容房源信息：甲方向乙方提供的房源信息屬于第三方發(fā)布，并不代表甲方對(duì)其真實(shí)性、完整性以及合法性負(fù)責(zé)。因此，乙方自行判斷信息的真實(shí)性、完整性和合法性，承擔(dān)由于信息不實(shí)、不完整和不合法而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；咨詢指導(dǎo)：甲方給予乙方有關(guān)房地產(chǎn)交易的建議、指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，但建議、指導(dǎo)和咨詢僅是意見(jiàn)，并不作為任何形式的承諾和保證。乙方所采取的行動(dòng)和決策應(yīng)由其自行負(fù)責(zé)；設(shè)備、材料：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、材料和辦公場(chǎng)地等，以便完成合同服務(wù)，但該設(shè)備、材料的使用應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；其他：若發(fā)生在服務(wù)期間甲方違反相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定而引起乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。第五條服務(wù)合同簽訂合同簽訂：簽訂本協(xié)議，除非甲方和乙方雙方都同意終止或撤回協(xié)議，否則，合同為必需遵循的存在；協(xié)議制定：乙方委托甲方代理辦理房屋買(mǎi)賣手續(xù)，并簽署該買(mǎi)賣合同，簽訂合同后，該合同為不可撤銷的有效文書(shū)合同；合同執(zhí)行：簽訂合同后，甲方會(huì)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并向乙方提供具體操作合同的意見(jiàn)和建議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)法解決，則雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條法律適用和其他本協(xié)議依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)制定，遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的約束和規(guī)范，并且受全國(guó)性法律的約束。本協(xié)議中未盡事宜，則按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及條例規(guī)定處理。本協(xié)議一式三份，簽字蓋章生效，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存入甲方公司檔案。本協(xié)議為正文及其解釋的唯一依據(jù)。第八條協(xié)議變更本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，不得隨意更改，否則雙方協(xié)商后可以終止本協(xié)議。甲方：____________乙方：_____