房屋租賃協(xié)議細(xì)則

房屋租賃協(xié)議細(xì)則1.協(xié)議簽訂方本協(xié)議由以下各方簽訂：甲方（出租人）和乙方（承租人）。2.租賃物房屋甲方同意將以下房屋出租給乙方：-地址：[地址]-戶型：[戶型描述]-面積：[面積]-月租金：[租金]3.租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共[租賃期限]天/月，租期到期后如需延期須另行協(xié)商。4.租賃用途乙方承諾所租賃之房屋僅用于居住或辦公等合法用途，并嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策。5.租金支付5.1乙方每月按照約定時(shí)間及金額，向甲方支付租金。5.2乙方在租賃期限結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租，續(xù)租的租金雙方協(xié)商確定。5.3到期未歸還租賃物或違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致租賃物受到損失的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償損失和產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除保證金并追究其法律責(zé)任。6.押金6.1乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的押金用于保證乙方在租賃期限結(jié)束時(shí)依照協(xié)議規(guī)定歸還租賃物并清算所欠租金、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)。6.2乙方在租賃期間若存在違反本協(xié)議相關(guān)條款的情況，甲方有權(quán)單方面扣除押金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交不足的租金等款項(xiàng)。6.3租賃到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)秉持租賃物原有狀態(tài)進(jìn)行交還，物品損壞或遺失由乙方負(fù)責(zé)賠償，如無(wú)法確定損失額度，按照租賃物相同價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。7.使用、修繕和維護(hù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，遵守國(guó)家、地方及甲方的有關(guān)規(guī)定或租賃物業(yè)使用說(shuō)明，防止物品損失及大面積污染。7.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)使用過(guò)的物品，及時(shí)保養(yǎng)和修繕，如需甲方協(xié)助支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并雙方協(xié)商。8.其他責(zé)任8.1由于房屋屬于租賃性質(zhì)，乙方不得進(jìn)行重建、擴(kuò)建或拆除；如需裝修，需提前告知甲方并經(jīng)過(guò)甲方同意。8.2如發(fā)生因租賃物所在的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛、所在地的城鎮(zhèn)規(guī)劃和用途發(fā)生變化，或其他所需原因造成租賃合法效力無(wú)法得到繼續(xù)履行，本協(xié)議應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止，并根據(jù)實(shí)際情況處理涉及租賃物方面的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，雙方可向有相應(yīng)資格和權(quán)限的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局裁決。10.協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字即時(shí)生效，效力于租賃期內(nèi)；兩方簽署本協(xié)議代表著同意以上詳細(xì)條款，并有決策權(quán)力的人