委托建設(shè)版合同書(shū)

委^建設(shè)通用版合同書(shū)2022委IE建設(shè)通用版合同書(shū)正文內(nèi)容委^建設(shè)通用版合同書(shū)甲方委16乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方琳商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。 ； ；一、施工安全 ； ；1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命期?產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方:M責(zé)辯理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。 ； ；2.乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。 ； ；二、施工要求 ； ；1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。 ； ；2,甲方:M責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。 ； ；3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。 ； ；4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方:ft^° ； ；4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。 ； ；5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。 ； ；三、工程質(zhì)量 ； ；1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委人員的督查。 ； ；2,乙方施工時(shí)要保^質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉） ； ；3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到的定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 ； ；4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。 ； ；四、工期延誤 ；無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延： ； ；E因停電或下雨等造成停工； ； ；2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等； ； ；3、甲方同意給予順延的其它情況。 ； ；五、工程造價(jià) ； ；1、全部工程手工費(fèi)合言十人民幣，大寫(xiě): ；，小寫(xiě) ； ；2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。 ； ；3,每平方米建筑面積 ；元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 ；元平方米。 ； ；六、建房工期：建房工期為 ；夭，自年月日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 ；個(gè)晴天完工。 ； ；七、付款方式： ；先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。 ； ；八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辯法 ； ；l、工程質(zhì)量達(dá)不到於;定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 ； ；2,乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。 ； ；3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同的定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辯法的規(guī)定按照延付金II每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。 ； ；4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 ； ；九、合同的生效與/々止。 ； ；1、本合同一式兩份，甲乙雙方富事人各執(zhí)一份。 ； ；2、本合同自簽訂之日起生效。 ； ；3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。 ；甲方