房產(chǎn)別墅買賣合同

房產(chǎn)別墅買賣合同一、買方信息買方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、賣方信息賣方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋坐落地址：總建筑面積：土地面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：裝修情況：交通狀況：附屬設(shè)施：房源描述：四、交易價格及相關(guān)規(guī)定本次交易的總價為___________元，其中單價為___________元/平方米，物業(yè)費(fèi)___________元/月。買賣雙方約定的過戶時間為___________年___________月___________日，過戶費(fèi)用由_____________承擔(dān)。買方需在簽訂合同時交付定金___________元，作為認(rèn)真交易的證明，此項(xiàng)款項(xiàng)在買方支付房款時支付的首付款中抵扣。買方需在過戶前支付全款，支付方式為___________，付款時間為___________年___________月___________日。若未能在規(guī)定時間內(nèi)完成付款，買方需賠付賣方違約金，違約金為買房款總額的___________%。房屋交付時間為___________年___________月___________日，房屋交付時買方需檢查房屋是否與合同約定一致、無損壞，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。五、權(quán)利保證賣方保證其出售的房屋是符合國家法律規(guī)定的合法產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、保留所有權(quán)等任何形式的異議。賣方保證房屋的建筑質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及開發(fā)商的質(zhì)量承諾。買方在房屋交付時需檢查房屋的質(zhì)量狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時向賣方提出書面投訴，并要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如賣方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行整改，買方可要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決，如買賣雙方不能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院予以處理。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，合同附件有關(guān)方面的證件資料均附于正本之中，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任如果本合同任何一方違約，對方均有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方未按約定履行本合同，給對方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。如果對方解除本合同，違約方還應(yīng)支付對應(yīng)的違約金。以上是本次房屋買賣合同的主要條款，買賣雙方應(yīng)在簽署