二零二五版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同租賃期限2.租賃場地2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設施及條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整及遞增4.押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式4.3押金及保證金退還條件5.租賃費用及承擔5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3其他相關費用承擔6.租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.租賃場地維護及保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2場地保養(yǎng)責任7.3維修及翻新責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補充12.1合同附件內容12.2合同補充條款13.其他約定事項13.1合同簽訂雙方的權利義務13.2合同簽訂雙方的保密義務13.3合同簽訂雙方的糾紛處理14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同簽訂時間2.1本合同于二零二四年[日期]簽訂。第三條合同簽訂地點3.1本合同在[合同簽訂地點]簽訂。第四條合同租賃期限4.1本合同租賃期限自二零二四年[起始日期]起至二零二七年[終止日期]止，共計三年。第五條租賃場地5.1租賃場地位于[場地具體位置]，占地面積為[場地面積]平方米。5.2租賃場地用途為[具體用途]，包括但不限于商業(yè)活動、展覽、展示等。5.3租賃場地設施包括但不限于：[具體設施列表]，且場地現(xiàn)狀符合租賃要求。第六條租金及支付方式6.1租金金額為人民幣[租金金額]元/月。6.2租金支付方式為：每月[支付日期]前，承租方應將租金一次性支付至出租方指定賬戶。6.3租金調整及遞增：租賃期限內，租金保持不變。如遇政策性調整，經雙方協(xié)商一致后可進行遞增。第七條押金及保證金7.1押金金額為人民幣[押金金額]元，承租方應在簽訂本合同時一次性支付。7.2保證金金額為人民幣[保證金金額]元，承租方應在簽訂本合同時一次性支付。7.3押金及保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，且場地設施無損壞，出租方應在收到退還請求后[退還時間]內退還押金及保證金。7.3.2如因承租方違約導致場地損壞或設施損壞，出租方有權從押金及保證金中扣除相應費用。如扣除后不足，承租方應在接到通知后[補足時間]內補足差額。第八條租賃費用及承擔8.1水電費承擔：租賃期間，租賃場地內的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。8.2物業(yè)管理費承擔：租賃期間，租賃場地的物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理費標準繳納。8.3其他相關費用承擔：租賃期間，因租賃場地產生的其他相關費用，如網絡費、清潔費等，由承租方承擔。第九條租賃場地使用規(guī)范9.1使用范圍：承租方應在租賃場地的合理使用范圍內進行經營活動，不得超出場地用途。9.2使用限制：承租方不得在租賃場地內進行違法活動，不得損害他人權益，不得破壞場地設施。9.3使用規(guī)范：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃場地內的經營活動安全、衛(wèi)生、有序。第十條租賃場地維護及保養(yǎng)10.1場地維護責任：承租方應保持租賃場地內設施完好，對損壞部分應及時修復。10.2場地保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃場地進行清潔保養(yǎng)，保持場地整潔。10.3維修及翻新責任：租賃期滿前，如需對租賃場地進行維修或翻新，雙方應協(xié)商確定方案及費用。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：因不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法繼續(xù)履行或需要變更時，雙方可協(xié)商變更合同內容。11.2.1出租方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定條件。11.2.2承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后[通知期限]內仍未改正。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。第十二條違約責任12.1.1未按約定支付租金或相關費用。12.1.2故意損壞租賃場地設施或造成場地損害。12.1.3違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償方式：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定執(zhí)行。13.3爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁地點]。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理場地移交手續(xù)，確認場地設施現(xiàn)狀，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面通知對方關于引入第三方的意向。2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任范圍、費用及支付方式等。2.2.3第三方在獲得甲乙雙方書面授權后，方可介入合同履行過程中的相關事務。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其服務協(xié)議或合作協(xié)議中的各項義務。3.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的服務瑕疵或失誤承擔相應的責任。3.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定，但不得低于國家相關法律規(guī)定。4.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據損失原因和責任分擔原則自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在勞動關系或其他隸屬關系。5.3第三方與其他方的關系：第三方與其他方（如供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方的更換及退出6.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議或合作協(xié)議，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方有權要求更換第三方，并有權終止與第三方的服務協(xié)議或合作協(xié)議。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方的服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定，并按照約定方式支付。7.2如第三方介入導致合同履行期限延長，其費用計算應考慮實際工作量和時間等因素。7.3甲乙雙方應按時支付第三方服務費用，否則第三方有權暫停服務或終止服務協(xié)議。第八條第三方的保密義務8.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的其他權利與義務9.1第三方有權根據合同約定和工作需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.2第三方有權根據合同約定和工作成果，提出合理的建議或意見。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的合同履行，仍以甲乙雙方的原合同為準。10.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利和義務。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議或合作協(xié)議中的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含租賃場地的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金及保證金等信息。附件說明：作為合同主體，此附件為租賃關系的主要文件。2.場地平面圖及設施清單詳細要求：提供租賃場地的平面圖，標明場地尺寸、位置及主要設施分布。附件說明：幫助雙方了解租賃場地的實際情況。3.水電費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明費用已按規(guī)定支付。附件說明：作為租賃費用支付情況的證明。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明費用已按規(guī)定支付。附件說明：作為物業(yè)管理費用支付情況的證明。5.甲方提供的場地使用規(guī)范詳細要求：列出甲方對租賃場地使用的基本規(guī)范和要求。附件說明：幫助乙方了解和使用場地時遵循規(guī)范。6.第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。附件說明：作為第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。附件說明：作為合同履行過程中違約行為處理的依據。8.合同變更及解除通知詳細要求：記錄合同變更及解除的具體情況及雙方協(xié)商結果。附件說明：作為合同變更及解除的重要文件。9.爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如仲裁。附件說明：作為爭議解決的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或相關費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金金額為未支付費用的一定比例。示例說明：若租金逾期支付，違約方應支付未支付租金的1%作為違約金。2.故意損壞租賃場地設施或造成場地損害責任認定標準：違約方應賠償實際損失，包括修復費用和場地設施折舊。示例說明：若承租方損壞租賃場地設施，應賠償實際修復費用及設施折舊。3.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方未經甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。4.第三方介入過程中出現(xiàn)的服務瑕疵或失誤責任認定標準：第三方應根據服務協(xié)議或合作協(xié)議承擔相應責任。示例說明：若第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償相應損失。5.爭議解決過程中未能達成一致意見責任認定標準：雙方應根據爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議承擔相應責任。示例說明：若雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見，應根據仲裁協(xié)議進行仲裁。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3設施設備使用規(guī)定3.4維護保養(yǎng)責任4.租金支付及違約責任4.1付款時間及方式4.2違約金及滯納金4.3逾期支付處理5.租賃場地管理與服務5.1管理機構及職責5.2物業(yè)服務內容及標準5.3應急處理預案6.保險及安全責任6.1保險責任范圍6.2保險費用及承擔6.3安全責任劃分7.合同變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3合同終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件及補充條款10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.違約責任及賠償11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3賠償標準及計算12.合同附件12.1場地租賃平面圖12.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3其他相關證明文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期及地點13.2履行時間及地點13.3履行方式及責任14.合同附件及補充條款14.1合同附件內容14.2補充條款內容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積場地位于：[具體位置]場地面積：[租賃面積]平方米2.2租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]付款時間：每月[具體日期]前2.4租金調整機制如有租金調整，需提前[提前通知時間]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后調整。3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍租賃場地僅用于[具體用途]3.2使用限制1.法律禁止的活動2.有損甲方名譽或商業(yè)利益的活動3.未經批準的經營活動3.3設施設備使用規(guī)定租賃場地內的設施設備由甲方提供，乙方應合理使用并承擔日常維護責任。3.4維護保養(yǎng)責任乙方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，并對損壞的設施設備負責修復或賠償。4.租金支付及違約責任4.1付款時間及方式乙方應按照約定的付款時間及方式進行租金支付。4.2違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并自逾期之日起支付[滯納金比例]%的滯納金。4.3逾期支付處理逾期支付租金超過[逾期天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。5.租賃場地管理與服務5.1管理機構及職責甲方設立物業(yè)管理機構，負責租賃場地的日常管理工作。5.2物業(yè)服務內容及標準物業(yè)服務包括但不限于：安保、清潔、綠化、設施設備維護等，具體服務內容及標準詳見附件。5.3應急處理預案甲方應制定應急處理預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時有效地進行處理。6.保險及安全責任6.1保險責任范圍甲方應為其所有設施設備投保財產險，乙方應為其經營活動投保相應的商業(yè)保險。6.2保險費用及承擔保險費用由投保方承擔，保險單副本應提交給對方一份。6.3安全責任劃分雙方應共同維護租賃場地的安全，具體安全責任劃分詳見附件。7.合同變更與解除7.1變更條件及程序合同內容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件及程序合同解除應符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并按照法定程序進行。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃場地的移交和結算事宜。1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3設施設備使用規(guī)定3.4維護保養(yǎng)責任4.租金支付及違約責任4.1付款時間及方式4.2違約金及滯納金4.3逾期支付處理5.租賃場地管理與服務5.1管理機構及職責5.2物業(yè)服務內容及標準5.3應急處理預案6.保險及安全責任6.1保險責任范圍6.2保險費用及承擔6.3安全責任劃分7.合同變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3合同終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件及補充條款10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.違約責任及賠償11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3賠償標準及計算12.合同附件及補充條款12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施設備清單12.3附件三：物業(yè)服務合同12.4附件四：保險合同12.5附件五：爭議解決協(xié)議12.6附件六：補充條款13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3份數及效力說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方指定的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入目的與方式2.1第三方的介入目的包括但不限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務、安全保障等。a.甲乙雙方共同委托；b.單方委托；c.法定或約定程序指定。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的責任與義務。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行職責。5.第三方介入后的甲乙雙方權利義務調整a.第三方作為合同履行的輔助者，其權利義務由甲乙雙方共同約定；b.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的基本權利義務；c.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的權利義務達成一致。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因導致的違約責任；b.第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的賠償責任；c.第三方因違反法律法規(guī)造成的法律責任。6.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的責任劃分如下：a.第三方與甲乙雙方之間的責任，由合同約定；b.第三方與甲乙雙方各自與其他方之間的責任，按照各自合同約定；c.若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應先由第三方與爭議方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同履行a.尊重第三方的職責和權利，確保第三方能夠順利履行職責；b.甲方應按照約定向乙方支付租金，乙方應按照約定向甲方支付租金；c.第三方應按照合同約定提供服務，甲乙雙方應配合第三方履行職責。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后的合同變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除，需符合法定或約定條件，并按照法定或約定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的位置、邊界、面積及內部設施分布。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用界限。2.附件二：租賃場地設施設備清單要求：詳細列明租賃場地內的設施設備名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃場地內設施設備的權屬和使用責任。3.附件三：物業(yè)服務合同要求：明確物業(yè)服務的內容、標準、費用及雙方的權利義務。說明：物業(yè)服務合同作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)服務的提供和管理。4.附件四：保險合同要求：詳細列明保險責任范圍、保險金額、保險期限及雙方的權利義務。說明：保險合同作為合同附件，用于明確雙方在保險事宜中的責任和權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及雙方的權利義務。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：補充條款要求：根據甲乙雙方的具體需求，可在此附件中增加其他補充性條款。說明：補充條款作為合同附件，用于進一步明確合同中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時繳納物業(yè)管理費。乙方未按約定使用租賃場地。第三方未按約定提供服務。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按約定使用租賃場地的，應承擔由此造成的損失及違約責任。第三方未按約定提供服務的，應承擔由此造成的損失及違約責任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期超過30天，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的100%。第三方未按約定提供服務，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失金額的100%。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任第五條場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任第六條附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用費用6.3附屬設施維護責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：商業(yè)經營第三條租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：按月支付，每月末前支付下月租金4.3租金支付時間：每月5日前4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。第五條場地使用要求5.1場地使用范圍：僅限于本合同第二條規(guī)定的商業(yè)用途5.2場地使用限制：不得用于違法活動，不得改變場地結構，不得擅自轉租或分租5.3場地維護責任：承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合使用要求第六條附屬設施及服務6.1附屬設施清單：水電供應公共衛(wèi)生間保安巡邏清潔服務6.2附屬設施使用費用：已包含在租金中，如有額外費用，另行協(xié)商6.3附屬設施維護責任：出租方負責附屬設施的日常維護，承租方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償第七條違約責任7.1違約情形：承租方未按合同約定支付租金承租方未按合同約定使用場地承租方違反合同約定的其他條款7.2違約責任承擔：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金承租方違反場地使用限制，出租方有權要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失承租方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任7.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交訴訟的，應遵循我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同出租方或承租方違約，對方給予合理期限后仍未糾正因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務合同解除后，應按照約定處理剩余租金、押金等費用9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應盡快清理場地，返還出租方提供的物品合同解除后，雙方應按照約定處理違約責任和賠償事宜第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務合同終止后，應按照約定處理剩余租金、押金等費用第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章12.2合同修改程序：任何一方提出修改意見，經雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章生效第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋，如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋13.2合同解釋效力：合同解釋的效力與合同條款同等第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系及合同履行過程中，提供中介服務、擔保、咨詢或其他協(xié)助服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應在合同簽訂后，租賃關系確立前。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以不超過第三方所提供服務的直接經濟損失為限。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在提供服務前告知甲乙雙方。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的責任。6.2第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。6.3第三方在提供中介、擔保、咨詢等服務過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照約定處理第三方介入期間的費用和責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如合同需要解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入的解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2第三方介入的終止協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同履行12.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。12.2第三方介入的履行情況應接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十三條第三方介入的合同備案13.1第三方介入的協(xié)議和變更、解除、終止協(xié)議應在合同簽訂地備案。13.2備案手續(xù)由甲乙雙方負責辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用要求、附屬設施及服務、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的詳細內容。說明：本合同附件一為合同的主要文件，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出租賃場地內提供的附屬設施，包括但不限于水電供應、公共衛(wèi)生間、保安巡邏、清潔服務等。說明：附屬設施清單用于明確租賃場地內的配套設施，便于承租方了解和使用。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入目的、權利義務、責任限額、介入程序、爭議解決等條款的詳細內容。說明：第三方介入協(xié)議用于規(guī)范第三方在租賃關系中的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等條款的詳細內容。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等條款的詳細內容。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的解除情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效日期、終止后的處理等條款的詳細內容。說明：合同終止協(xié)議用于記錄合同在租賃期限屆滿或解除后終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金承租方未按合同約定使用場地承租方違反合同約定的其他條款2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。未按約定使用場地：出租方有權要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。違反合同約定其他條款：根據違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：如承租方在租賃期限內的第一個月未按時支付租金，應向出租方支付該月租金的1%作為違約金。承租方擅自改變場地用途：如承租方未經出租方同意，擅自將租賃場地用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.場地租賃概況3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限4.租金及相關費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.場地使用范圍與限制5.1場地使用范圍5.2場地使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任7.場地移交與驗收7.1場地移交7.2場地驗收8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1稅收政策12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：場地租賃明細表13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃場地的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租場地的一方。1.1.4“場地”指出租方提供給租賃方使用的具體場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“相關費用”指與場地租賃相關的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：__________________2.1.2法定代表人/負責人：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.1.4電子郵箱：__________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：__________________2.2.2法定代表人/負責人：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________2.2.4電子郵箱：__________________3.場地租賃概況3.1場地位置：__________________3.2場地面積：__________________平方米3.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及相關費用4.1租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3其他費用及支付：除租金外，租賃方應承擔場地使用期間產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照相關費用的實際發(fā)生支付給出租方。5.場地使用范圍與限制5.1場地使用范圍：租賃方僅限于在場地內從事商業(yè)經營活動，不得從事與本合同約定不符的活動。5.2場地使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得損壞場地設施，不得擅自改變場地結構，不得擅自轉讓租賃權。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責任：租賃方應負責場地使用期間的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施完好。6.2出租方責任：出租方負責場地本身的維修與保養(yǎng)，確保場地設施符合使用要求。7.場地移交與驗收7.1場地移交：出租方應在本合同約定的租賃期限開始日前將場地交付租賃方使用。7.2場地驗收：租賃方應在場地移交后____個工作日內對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合本合同約定，應在驗收期內通知出租方。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應立即恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3若租賃方提前終止租賃合同，除支付剩余租賃期限的租金外，還應支付相當于剩余租賃期限租金____%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供場地，應向租賃方支付相當于租賃期限租金____%的違約金。8.2.2若出租方未按時維修場地設施，導致租賃方無法正常使用場地，應承擔由此產生的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同，可以解除本合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽署后，應報送相關政府部門備案。11.2合同變更程序11.2.1任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1稅收政策12.1.1本合同項下的所有稅費，按國家相關法律法規(guī)規(guī)定由相應方承擔。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：場地租賃明細表13.1.1詳細列明租賃場地、租金、費用等信息。13.2附件二：其他相關文件13.2.1包括但不限于場地租賃協(xié)議、租賃方營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對本合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估方”指對本合同涉及的資產或服務進行評估的第三方。15.2第三方介入的范疇15.2.1中介方：在合同簽訂過程中，提供信息匹配、談判協(xié)調等服務。15.2.2監(jiān)管方：在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.3評估方：對合同涉及的場地、資產等進行評估，提供評估報告。15.3第三方的責任15.3.1中介方責任：中介方應確保其提供的服務真實、合法，并對因提供虛假信息導致的后果承擔相應的法律責任。15.3.2監(jiān)管方責任：監(jiān)管方應公正、公平地履行監(jiān)管職責，對違反合同的行為進行糾正，并有權向甲乙雙方提出整改要求。15.3.3評估方責任：評估方應獨立、客觀地完成評估工作，并對評估報告的真實性、準確性負責。15.4第三方的責任限額15.4.1中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任限額為中介服務費用的____倍。15.4.2監(jiān)管方責任限額：監(jiān)管方對本合同履行的責任限額為____元。15.4.3評估方責任限額：評估方對本合同履行的責任限額為評估報告金額的____%。15.5第三方的權利15.5.1中介方權利：中介方有權根據本合同約定收取中介服務費用。15.5.2監(jiān)管方權利：監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供相關資料，對合同履行情況進行檢查。15.5.3評估方權利：評估方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評估工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分：第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務內容，對甲乙雙方的其他責任不承擔責任。15.6.2費用承擔：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔。15.6.3爭議解決：第三方在合同履行過程中產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式處理。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議。16.1.2中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用及違約責任。16.2監(jiān)管方條款16.2.1監(jiān)管方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供監(jiān)管服務協(xié)議。16.2.2監(jiān)管服務協(xié)議應明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、職責及違約責任。16.3評估方條款16.3.1評估方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供評估服務協(xié)議。16.3.2評估服務協(xié)議應明確評估方的評估范圍、方法及違約責任。16.4第三方介入的變更16.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內容。16.4.2變更第三方介入內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經所有相關方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細表詳細要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、其他費用及支付方式等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確租賃雙方對場地租賃的具體細節(jié)。2.附件二：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、服務期限、保密條款、違約責任等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的權利和義務。3.附件三：監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、報告要求、保密條款、違約責任等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)管方在合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：評估服務協(xié)議詳細要求：明確評估方的評估范圍、評估方法、報告要求、保密條款、違約責任等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范評估方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經營身份。附件說明：本附件為合同附件，用于證明租賃方的合法經營資格。6.附件六：租賃方身份證復印件詳細要求：提供租賃方身份證復印件，以證明其身份信息。附件說明：本附件為合同附件，用于證明租賃方的身份信息。7.附件七：出租方產權證明文件詳細要求：提供出租方產權證明文件，如房產證、土地使用權證等，以證明其場地所有權。附件說明：本附件為合同附件，用于證明出租方對租賃場地的所有權。8.附件八：場地使用規(guī)則詳細要求：制定場地使用規(guī)則，包括場地使用范圍、使用時間、注意事項等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范租賃方在場地使用過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供場地。租賃方擅自改變場地用途。租賃方損壞場地設施。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約的性質、程度、后果等因素承擔相應責任。違約金計算：根據合同約定，違約方應支付相當于違約金額____%的違約金。損失賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。示例二：出租方未按約定提供場地，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租賃期限租金____%的違約金。示例三：租賃方擅自改變場地用途，造成場地設施損壞，應立即恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.場地使用規(guī)則8.1使用權限8.2使用限制8.3使用維護責任9.場地維護與修繕9.1維護責任9.2修繕責任9.3維修費用承擔10.保險責任10.1保險種類10.2保險費用10.3保險責任范圍11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當事人。1.1.3“出租方”指擁有場地使用權并出租給租賃方使用的當事人。1.1.4“場地”指出租方根據本合同出租給租賃方使用的具體區(qū)域。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.1.6“押金”指租賃方為保障合同履行而預先支付的保證金。1.1.7“通知”指一方通過書面形式向另一方發(fā)出的信息或要求。1.2解釋1.2.1本合同的條款如有歧義，應以符合法律和商業(yè)習慣的解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：______2.1.2簡稱：______2.1.3注冊地址：______2.1.4法定代表人：______2.1.5聯(lián)系電話：______2.1.6電子郵箱：______2.2出租方信息2.2.1全稱：______2.2.2簡稱：______2.2.3注冊地址：______2.2.4法定代表人：______2.2.5聯(lián)系電話：______2.2.6電子郵箱：______3.租賃場地信息3.1場地位置：______3.2場地面積：______平方米3.3場地用途：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結束日期：______5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：______5.3付款期限：______6.租金調整6.1調整條件：______6.2調整方式：______6.3調整通知：______7.租金押金7.1押金金額：______元7.2押金退還條件：______7.3押金退還程序：______8.場地使用規(guī)則8.1使用權限8.1.1租賃方有權在約定的租賃期限內使用場地進行商業(yè)活動。8.1.2租賃方使用場地不得違反國家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。8.1.3租賃方不得將場地使用權轉讓、轉租或以其他方式讓渡給第三方。8.2使用限制8.2.1租賃方不得在場地內從事違法活動或危害公共安全的行為。8.2.2租賃方不得在場地內進行影響他人正常經營或生活秩序的活動。8.2.3租賃方不得在場地內堆放易燃易爆物品或其他危險品。8.3使用維護責任8.3.1租賃方應保持場地的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾和廢棄物。8.3.2租賃方應妥善使用場地內的設施設備，如損壞應立即通知出租方。8.3.3租賃方在使用過程中應確保場地安全，防止意外事故發(fā)生。9.場地維護與修繕9.1維護責任9.1.1出租方負責場地基礎設施的維護和修繕。9.1.2租賃方負責場地內裝修、設施設備的維護和保養(yǎng)。9.2修繕責任9.2.1因租賃方使用不當導致的場地設施損壞，由租賃方負責修繕或賠償。9.2.2因不可抗力導致的場地設施損壞，由雙方協(xié)商解決。9.3維修費用承擔9.3.1日常維修費用由租賃方承擔。9.3.2大型修繕費用由雙方協(xié)商解決，可能涉及租金調整。10.保險責任10.1保險種類10.1.1出租方應購買場地財產保險，保障場地設施安全。10.1.2租賃方應購買商業(yè)保險，保障自身經營安全。10.2保險費用10.2.1保險費用由雙方分別承擔。10.2.2保險費用應包含在租金中或另行支付。10.3保險責任范圍10.3.1保險責任范圍應明確約定，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則。11.1.3出租方未履行場地維護修繕責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然解除。12.1.2雙方協(xié)商一致解除。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前通知對方。12.2.2解除合同應書面確認。12.3解除后的責任12.3.1解除合同后，雙方應結清所有費用。12.3.2解除合同后，租賃方應將場地恢復原狀。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，并送達對方。14.1.2通知送達日期以對方簽收或實際收悉日期為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃協(xié)議等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃雙方協(xié)議下，為協(xié)助完成本合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助租賃雙方完成合同簽訂、場地評估、工程監(jiān)理、保險服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由租賃雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經另一方同意后確定。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1第三方介入前，租賃雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照本合同及其介入協(xié)議的約定履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露租賃雙方的商業(yè)信息。17.2.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作任務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的約定18.1.1第三方的責任限額由租賃雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.1.2責任限額應合理確定，以保障租賃雙方的合法權益。18.2超出責任限額的處理18.2.1第三方在履行職責過程中造成損失，超過責任限額部分的，由租賃雙方另行協(xié)商解決。18.2.2第三方責任限額的爭議，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關系19.1.1第三方與租賃雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重租賃雙方的合法權益。19.2第三方與場地使用者的關系19.2.1第三方在場地使用者的使用范圍內履行職責，不得干涉場地使用者的正常經營活動。19.2.2第三方應與場地使用者保持良好溝通，確保場地使用者的合法權益不受侵害。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1本合同終止。20.1.2第三方介入協(xié)議約定的終止條件成立。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，租賃雙方應與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，租賃雙方應結清與第三方相關的所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口等信息。說明：作為場地使用范圍的依據。2.租賃協(xié)議要求：詳細記載租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金等核心條款。說明：作為本合同的核心附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.保險單要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：作為租賃雙方購買保險的憑證。5.場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的各項規(guī)定，包括但不限于使用權限、使用限制、使用維護責任等。說明：作為租賃雙方使用場地的行為準則。6.修繕記錄要求：記錄場地維護與修繕的具體情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為場地維護與修繕的記錄。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：作為解決爭議的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括租賃雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：作為租賃雙方資格和能力的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反本合同約定的任何一方行為。說明：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、未履行維護責任等。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的具體情況，確定違約責任的大小和承擔方式。違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的______%計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則違約金為100元。違約行為：違反場地使用規(guī)則責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復場地原狀等。示例：若租賃方在場地內進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求違約方承擔相應法律責任。違約行為：未履行維護責任責任認定標準：違約方應承擔場地維護費用，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方未及時清理場地垃圾，導致他人受傷，租賃方應承擔賠償責任。違約行為：合同解除后的責任責任認定標準：解除合同后，雙方應結清所有費用，并按照合同約定處理場地及設施設備。示例：合同解除后，租賃方應將場地恢復原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施2.5場地權屬證明文件3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整方式3.5滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租租金調整5.租賃場地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4使用變更5.5使用責任6.押金6.1押金金額6.2押金繳納方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用承擔8.4維護費用承擔9.保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險費承擔9.4保險理賠程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用承擔13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版商業(yè)街區(qū)場地租賃合作協(xié)議書”。1.2合同當事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______。1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同目的：甲方將位于_______的場地出租給乙方，乙方用于_______。2.租賃場地概況2.1場地位置：甲方出租場地位于_______，具體地址為_______。2.2場地面積：出租場地總面積為_______平方米。2.3場地用途：乙方僅限于在出租場地內從事_______活動。2.4場地設施：甲方保證出租場地具備_______等基本設施，乙方在租賃期間不得擅自改變。2.5場地權屬證明文件：甲方應向乙方提供出租場地權屬證明文件，包括但不限于_______。3.租賃費用3.1租金金額：本合同租賃期間，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。3.3租金支付期限：租金支付期限為每月_______日。3.4租金調整方式：租賃期間如遇政策性調整，租金可按政府相關規(guī)定進行調整。3.5滯納金：乙方逾期支付租金的，應按本條第3.2款規(guī)定支付滯納金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為_______年。4.2續(xù)租條件：租賃期滿前_______個月，如乙方有意續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請。4.3續(xù)租程序：續(xù)租申請經甲方同意后，雙方應在本合同租賃期滿前_______日內簽訂續(xù)租協(xié)議。4.4續(xù)租租金調整：續(xù)租租金可根據市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。5.租賃場地使用5.1使用范圍：乙方應按照本合同約定的場地用途使用出租場地，不得擅自改變用途。5.2使用規(guī)范：乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4使用變更：如乙方需對出租場地進行變更，應經甲方書面同意。5.5使用責任：乙方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。6.押金6.1押金金額：本合同租賃期間，乙方應向甲方支付押金人民幣_______元。6.2押金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在本合同租賃期滿后_______日內退還押金。6.4押金退還程序：乙方應在租賃期滿后_______日內向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后_______日內予以退還。7.保證金7.1保證金金額：本合同租賃期間，乙方應向甲方支付保證金人民幣_______元。7.2保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在本合同租賃期滿后_______日內退還保證金。7.4保證金退還程序：乙方應在租賃期滿后_______日內向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后_______日內予以退還。8.修繕與維護8.1修繕責任：甲方負責出租場地的維修保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。乙方在使用過程中對場地造成的合理損耗，甲方不予賠償。8.2維護責任：乙方應保持場地整潔，負責日常的清潔和維護工作。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方