房屋借款抵押合同標準

房屋借款抵押合同標準一、甲方（借款人）信息借款人姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：二、乙方（出借人）信息出借人姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：三、借款金額借款人向出借人借款金額為_________元（大寫：_________________元）。借款的用途為_________。借款期限為______年/月/日，到期后一次性還款。四、借款利率借款利率為______%/年/月，計息方式為按照實際天數(shù)計息。借款人應按照每個計息期末的借款本金與利息之和，向出借人支付利息。五、還款方式借款人應按照本合同規(guī)定的還款期限，向出借人按時還款。還款期限為______年/月/日。借款人可在還款期限內(nèi)選擇一次性還款或分期還款。若借款人選擇分期還款，則還款期數(shù)為______期，每期應向出借人支付本金及利息的______%。若借款人未能按期還款，應按照本合同約定向出借人支付逾期利息，逾期利率為借款利率的______倍。六、抵押物信息抵押財產(chǎn)信息：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：借款人應向出借人提供本條款所述抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他必要的證明文件。抵押物作為本合同的擔保物，如果借款人不能按期履行還款義務，本合同約定的抵押物將作為出借人行使優(yōu)先受償權(quán)的首要擔保物處理。七、違約責任如借款人違反本合同的約定未能按期足額支付全部本金、利息、逾期利息和其他相關(guān)費用，則視作借款人違約。借款人違約時，出借人有權(quán)按照本合同的約定行使以下權(quán)利之一或多項：要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)歸還全部本金、利息、逾期利息和其他相關(guān)費用；通過司法程序?qū)崿F(xiàn)本合同項下的權(quán)利；暫?；蚪K止本合同項下的履行；要求借款人承擔違約金；要求借款人承擔全部訴訟或仲裁費用；索賠因借款人違約對出借人造成的其他損失。八、法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力以及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方可向借款人所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效與結(jié)束本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人按照本合同約定還款完成后，本合同自動終止。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具體條款已經(jīng)充分閱讀，雙方認真理解本合同，并保證在簽訂本合同前進行了充分溝通、協(xié)商。除本合同規(guī)定外，雙方還應按照有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章和司法解釋的