上海市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

上海市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1.聯(lián)絡(luò)方式此租賃合同簽訂日期為________年___月___日，出租方與承租方分別為：出租方（房東）：____________________________聯(lián)系地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________承租方（租戶）：____________________________聯(lián)系地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________2.租賃期限出租方同意將其擁有的房屋租給承租方，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。3.租金承租方應(yīng)按每月__日（或每期）支付租金__元。租期開始前，承租方應(yīng)支付__個(gè)月前的租金以及__個(gè)月的押金（租金的__倍）。4.用途、面積和設(shè)施承租方承諾所租房屋用于住宅居住，并且不得改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。該房屋的建筑面積為__平方米（含室內(nèi)私人空間），房屋內(nèi)設(shè)施為__。5.維修及車位承租方有責(zé)任維護(hù)房屋和設(shè)施，如有損壞由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。若需使用停車位，需補(bǔ)交____元/月的車位費(fèi)用（如需要使用停車位，可在此處具體描述車位的位置及使用情況，如無需使用車位，可將此段內(nèi)容刪除）。6.房屋交付承租方應(yīng)于租賃開始日取得房屋，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，出租方應(yīng)按照約定清理房屋，并妥善保管房屋的鑰匙。承租方應(yīng)在租賃期滿后將房屋及設(shè)施完好地返還給出租方。7.違約責(zé)任如承租方未按期支付租金，則每逾期__日，需繳納違約金__元。如承租方未在約定時(shí)間返還房屋，則每逾期__日，需繳納違約金__元。如承租方擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除因承租方違反合同約定未履行其義務(wù)，或致使房屋遭受損害，出租方有權(quán)解除本合同。若承租方有特殊事情（如工作調(diào)動(dòng)、離婚等），可提前__個(gè)月通知出租方終止合同，并且應(yīng)當(dāng)繳納違約金__元。9.其他本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。出租方應(yīng)為承租方提供合法證明文件，承租方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)有效。如本租賃合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法