餐飲店承包合同協(xié)議

餐飲店承包合同協(xié)議前言本協(xié)議是由承包方（以下簡稱承包人）與出租方（以下簡稱出租人）就餐飲店的承包事宜達成的一份書面協(xié)議。在此基礎上，承包人將經(jīng)營餐飲店，出租方則提供相關的設施、場地和基礎設施支持等。協(xié)議條款1.設施的提供1.1出租方應提供一處位于（具體地址）的餐飲店。該店鋪內(nèi)將包括最基本的規(guī)范內(nèi)設施，如水電、燃氣、衛(wèi)生間、消防設施、通風設備等。1.2出租方應確保餐飲店的基礎設施完備，滿足當?shù)叵嚓P食品衛(wèi)生、消防及環(huán)保要求。2.物業(yè)的維護2.1出租方應負責店鋪基本維護，如水電線路維護、衛(wèi)生間清潔等。2.2承包人應對餐飲店內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和設施保養(yǎng)進行維護。若出現(xiàn)設備損壞，須以最快的時間進行修復或更換。3.使用期限及條件3.1本協(xié)議自（年月日）開始生效，期限為（年/月/日）。3.2當期限屆滿時，承包人可根據(jù)協(xié)議中財務安排及經(jīng)營情況，與出租方商議承租繼續(xù)的期限或選擇終止合同。3.3承包人應按照本協(xié)議經(jīng)營餐飲店，并確保符合當?shù)叵嚓P法規(guī)要求、衛(wèi)生質(zhì)量及口碑聲譽等。4.租金與費用4.1承包人應向出租方支付每月租金人民幣（單位）、共計12個月/年。租金須在每月最后一天前支付至出租方指定賬戶。4.2承包人負責支付餐飲店內(nèi)部的設備維修費、食品及飲料成本，及支付員工工資、稅費等相關費用。4.3如因特殊情況導致餐飲店經(jīng)營所得不足以支付租金，承包人須事先向出租方進行溝通協(xié)商，商定相關解決方式。5.保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1本協(xié)議內(nèi)容為承包人與出租方之間的商業(yè)合作秘密，應相互保密。5.2除非經(jīng)過法律程序，否則承包人不得使用出租方所提供的商業(yè)信息作為商業(yè)目的的宣傳或以任何形式泄露給第三方。5.3在經(jīng)營期間，承包方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，或以其他方式侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.違約條款6.1若發(fā)生下列情況之一，出租方有權(quán)解除本協(xié)議：承包人未按照約定時間足額支付租金；承包人違反相關法規(guī)、衛(wèi)生標準、消防要求等，影響經(jīng)營環(huán)境；承包人公開泄露出租方提供的商業(yè)機密；承包人以其他違法方式經(jīng)營導致政府課罰、第三方維權(quán)等。6.2如出現(xiàn)第6.1條所述情況，之前所付款項將不予退還。簽署協(xié)議本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。雙方當事人應在合同履行各自義務時，遵守本協(xié)議所規(guī)定的條款。法律效力本協(xié)議是承包人與出租方之間的協(xié)議文件，因此具有法律效力。如在履行合同時發(fā)生爭議，雙方