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上海市房地產(chǎn)租賃合同書一、出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3服務(wù)電話：二、承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3聯(lián)系電話：2.4身份證號(hào)：三、房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋類型：3.3房屋面積：3.4租金：3.5押金：3.6租賃期限：3.7其他費(fèi)用：四、租賃條款出租方保證所出租的房屋為合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；承租方同意按照約定時(shí)間及金額支付租金；出租方保證房屋的基本建設(shè)和設(shè)施齊全，房屋內(nèi)部的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施運(yùn)行正常，出租方負(fù)責(zé)維修和更新；承租方在履行租賃合同期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施，并確保不帶來(lái)危害性物品和危害人身安全行為；出租方對(duì)承租方的個(gè)人隱私信息有保密義務(wù)；任何一方都可以在租賃期滿前30天提出終止的申請(qǐng)，申請(qǐng)需以郵件形式發(fā)給對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后終止租賃合同。五、違約及賠償若有以下情形發(fā)生，構(gòu)成一方違約：租金超過(guò)約定期限未支付；承租方私自改變房屋用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途；承租方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。如有違約情況，應(yīng)按照以下約定賠償：違反支付租金約定，需要加收滯納金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律后果；承租方違反約定，要求出租方退還已支付的押金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)交付一定的違約金；承租方違反約定致使房屋設(shè)施損壞，應(yīng)向出租方支付維修費(fèi)用；違法犯罪活動(dòng)造成的后果，由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份；本合同未約定事項(xiàng)，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)以及雙方協(xié)商達(dá)成一致；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合

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