個人正規(guī)房屋租賃合同

個人正規(guī)房屋租賃合同甲方（房屋出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋租賃方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。具體條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方與乙方確定的租賃房屋地址為：1.2租賃房屋的格局為：（如一室一廳、二室一廳等）1.3租賃房屋的面積為：（平方米）1.4租賃房屋租金為人民幣（￥）____元/月/每平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限到期前與甲方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。若無書面協(xié)議，暫不考慮延長租賃。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)于每月____日前，按照約定支付當(dāng)月租金，租金以人民幣（￥）_____元為標(biāo)準(zhǔn)。租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（￥）____元。租賃期屆滿后，乙方經(jīng)甲方驗房無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方押金。如發(fā)現(xiàn)需要扣除的費用，甲方應(yīng)當(dāng)在租金和押金中扣除。第四條房屋使用與維護4.1乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給其他人。4.2乙方應(yīng)按照基本的衛(wèi)生習(xí)慣和雙方書面協(xié)議的約定進行房屋的清潔和維護，保持房屋的清潔和良好的使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)對自身物品的安全負責(zé)，防止火災(zāi)、爆炸、盜竊等事故發(fā)生，若發(fā)生，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方返還押金。5.2若乙方擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方返還押金。5.3若乙方違反上述有關(guān)房屋使用與維護的條款，則應(yīng)根據(jù)損壞的情況向甲方支付相應(yīng)的損失賠償金。第六條合同解除6.1本合同解除的原因包括但不限于以下情形：（1）租期屆滿，雙方協(xié)商未續(xù)簽租賃合同；（2）乙方提前解除租賃合同并得到甲方同意；（3）甲方基于本合同的條款解除租賃合同；（4）因不可抗力因素不能繼續(xù)執(zhí)行本合同。6.2乙方提前解除本合同須提前15日通知甲方，并按照本合同的有關(guān)規(guī)定支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如果因有關(guān)爭議需要解決，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方選擇依法向所在地的人民法院起訴解決。第八條其他約定8.1本合同所涉及的任何與本合同相關(guān)的事項，或經(jīng)本合同必要的事項由甲方和乙方協(xié)商處理，并在本合同中予以確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期限屆滿，解除后本合同仍然有效。甲方（簽字）：