二室一廳房屋裝修合同

二室一廳房屋裝修合同本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，共同遵守執(zhí)行。一、裝修房屋情況甲方擁有位于xxx小區(qū)x棟x單元x層x室的二室一廳房屋，房屋面積為xxx平方米。甲方將該房屋委托乙方進行裝修。二、裝修范圍乙方將對甲方的房屋進行以下裝修：墻面：清除舊墻紙并進行刷墻，包括填補、打磨、刮平等工作。地面：鋪設(shè)xxxx地板，包括地板翻新、打蠟等工作。天花板：上方面油漆。門窗：更換原有門窗，包括木門、不銹鋼防盜門、鋁合金窗戶。水電工程：包括水電改造、管道隱蔽、布線等工作。衛(wèi)生潔具：更換原有衛(wèi)生潔具。廚衛(wèi)吊頂：設(shè)計吊頂并施工。其他：如頂面、地面等裝飾材料的固定等。裝修的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商并簽訂《工程設(shè)計協(xié)議》確定。三、裝修期限雙方約定裝修工程開始時間為xxxx年x月x日，結(jié)束時間為xxxx年x月x日，工程期限為x天。如遇不可抗拒因素，雙方應(yīng)共同商定延期或解除合同。四、裝修費用乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程測量并確立工程報價。甲方同意按照乙方工程報價繳納裝修款項，并按以下方式支付：甲方向乙方支付裝修款項的總額的xx%作為首期款，在簽訂合同后xx日內(nèi)一次性支付。工程進展到一定階段，甲方將向乙方支付相應(yīng)的進度款。工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的xx%。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)停止裝修工作，直到甲方支付清款為止。五、工程質(zhì)量乙方應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度地降低裝修噪音和污染。在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)問題及時和甲方協(xié)商，并采取合適的方法解決。工程竣工后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對裝修工程進行自檢和驗收，并經(jīng)甲方認(rèn)可后交付使用。六、保修期工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對裝修工程進行保修。保修期為x年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方承擔(dān)修理費用。七、其他約定甲方需準(zhǔn)備好室內(nèi)外的安全防護設(shè)施，在裝修過程中協(xié)助乙方開展工作。甲方在開展裝修工程前應(yīng)盡量清理室內(nèi)物品，以免對裝修工作產(chǎn)生不必要影響。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)帶回工程現(xiàn)場的所有工程廢料及垃圾，并進行妥善處理。八、合同的解除和爭議的解決雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另作書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)互相體諒，無需承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日終止。九、合同的附件《工程設(shè)計協(xié)議》裝修款項明細(xì)表本